青海省互助土族（略）人民法院
公告
互助土族（略）人民法院將于2024年9月17日10時至2024年9月18日10時止（延時的除外）（略）上（htpp/（略））,戶名：互助土族（略）人民法院執(zhí)行局，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位（略）房產。預測建筑面積195.06㎡，所在建筑物共3層，拍賣房屋位于第-1-3層，鋼混結構，交房建成年代為2022年，分戶采暖，天然氣未通。該房屋為毛坯房，主體工程已完工，外墻裝飾工程已完工，子母防盜門，其余為鋁塑門，外院石材門，外圍圍墻局部未完工。
起拍價（略）元，保證金（略），增加幅度（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競拍人需自行了解確定拍賣房屋所在地購房及落戶政策。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向互助土族（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到互助土族（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅）。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內繳入法院指定賬戶（戶名：互助土族（略）：（略）（略），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）：htpp://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
（略）青中（房）評字（2024）第ZS-13號評估報告。
標的物詳情咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）.cn
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢


青海省互助土族（略）人民法院
2024年8月16日
（略）房產
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