交易公告
（略）：CAXZZBGG（略）
（略）委托，將對位（略）-廠房使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。
一、競投項目基本情況
資產名稱：（略）
（略）長安段598、596號廠房及宿舍
資產地點：（略）
廣東省（略）
交易面積
1869.30平方米
租賃期限
5年
保證金
85250.00元
交易底價
17050.00元/月
二、資產的使用范圍：工業
三、行業要求：需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。
四、競價單位：（略）
受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業管理、物業租賃或房產中介等業務且不含實體生產經營業務的房產中介代理機構：（略）
五、本次項目采用現場舉牌競價方式：（略）
六、申請時間
有意競投者，（略）站或前臺做好信息登記工作，并于2024年08月23日16點30分前攜帶相關資料到交易組織機構進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。
七、意向人報名條件
（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；
（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；
（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；
（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；
（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。
八、交保證金
競投人必須在2024年08月23日17點00分前，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明：（略）長安段598、596號廠房及宿舍出租；2、保證金必須以銀行轉賬方式：（略）
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：廣發銀行東莞長安支行
九、看樣時間
業主組織看樣時間為：2024年08月16日-2024年08月23日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
十、公示時間
本交易公告公示時間為：2024年08月16日至2024年08月23日。
十一、競投時間
競投時間，另行通知。
十二、其他信息
合同條款摘要：1、租賃期內衛生費繳交：由承租方負責承擔。2、租賃期間，任何一方因本合同約定外的原因提出解除合同，需提前2個月書面通知對方，雙方協商一致后方可解除合同，出租方有權不予退還已收取的租金及保證金。3、租賃物內有（略）板進行加固處理，并由具備房屋結構安全鑒定資質的專業機構，出具一份結構安全性評定為Bu級的房屋結構安全鑒定報告書，連同此次房屋加固工程合同和加固前后圖片一并報給出租方審核，待出租方審核同意后，方可正常使用，否則，承租方構成違約，出租方有權單方面解除合同，收回租賃物,沒收承租方履約保證金，根據租賃合同第十一條約定要求承租方承擔違約及賠償責任，且由此造成出租方的經濟損失由承租方承擔。以上維修費、加固費、鑒定費等一切費用由承租方承擔。5、租賃物中的宿舍未出具結構安全性評定為Bu級的房屋結構安全鑒定報告書前，承租方須嚴格按照附件5房屋結構安全鑒定報告書要求使用租賃物，若因承租方違反房屋結構安全鑒定報告書要求，導致房屋受損或人員傷亡，出租方不承擔由此產生的一切經濟責任和法律責任，且出租方有權根據租賃合同第十一條要求承租方承擔違約及賠償責任。
其他情況說明：1.嚴禁在承租物業內煮食、使用電爐或燃氣爐具的。2.嚴禁占用承租賃范圍外（略）域。3.標的物以實物現狀為準，特別提醒，有意競投者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。4、租賃物的修繕免租期為45日，即從2024年9月1日起至2024年10月15日止。修繕免租期內只免收應繳租金，一切非租金的經營費用如水電費、物業管理費等費用均由承租方按規定交納。5、租賃物內的一切水電設施由承租方自行安裝，費用自行負責，合同期滿或提前終止后一切水電設施歸出租方所有。6、出租方不提供用水，用水報裝由承租方自行到相關部門報裝，報裝費用由承租方負責承擔，租賃期內水費由承租方自行負責。7、未經出租方同意，該租賃物的天面不得用于建設通信基站、光伏等用途。8、該租賃物不得用于危險化學用品、鋰電池生產及儲存，不得用于經營污水處理、大氣污染治理、土壤污染治理等環保行業。一經發現，出租方有權單方面解除合同，收回租賃物，并沒收承租方合同履約保證金。
十三、聯系方式：（略）
（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）招投標服務所
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）招投標服務所
二0二四年八月十六日
附件1