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關于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的公告
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通知公告
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關于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的公告（略）:00來源：（略）
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為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，方便群眾辦事，提高不動產(chǎn)登記效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的有關事項通告如下:
一、不動產(chǎn)登記簿記載權利人以抵押、出售、贈與等方式：（略）
（一）申請房改房、集資房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、有限產(chǎn)權房、棚改安置房等政策保障性住房登記的。
（二）夫妻申請辦理不動產(chǎn)登記"加減名”、共有份額變化或離婚析產(chǎn)等登記。
（三）其他因共有狀況不明確等情形需要提供婚姻狀況材料的特殊情形。
二、為保護夫妻雙方共有不動產(chǎn)權益，婚姻關系存續(xù)期間取得的不動產(chǎn)，屬于夫妻雙方共有的，建議由夫妻雙方簽署商品房買賣合同，并且共同申請登記在夫妻雙方名下。若以夫妻一方的名義簽訂購房合同，在辦理產(chǎn)權登記時，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構詢問，買受人確認為單獨所有的，登記在夫妻一方名下。
三、對于不動產(chǎn)存在共有情況但尚未登記的，請權利人及時向登記機構申請辦理登記手續(xù)。公告事項執(zhí)行后，申請人通過出售、贈與、抵押等途徑處分不動產(chǎn)權利登記的，不動產(chǎn)登記機構將依登記簿記載的權利人申請進行登記。
四、權利人在簽訂不動產(chǎn)買賣、贈與等合同時，應明確權利人及共有情況并如實申請不動產(chǎn)登記，以維護自身權益，防范不動產(chǎn)權屬糾紛和交易風險。當事人申報不實導致登記錯誤，給他人造成損害的，應當由當事人承擔相關法律責任，受損害方可通過向損害方提起民事訴訟等方式：（略）
本公告事項自公告之日起施行。
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2024年8月15日
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