項目名稱：（略）
（略）特殊教育學校（（略））所屬地上建筑物及國有土地使用權轉讓項目
（略）
ZZCQ（略）76
掛牌起始日期
2024--8月12日
掛牌截止日期
2024--9月06日17:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
信息發布終結。
標的概況
基本情況
（略）
張國用(2013)第131255號、甘(2023)（略）
權利人
（略）特殊教育學校
證載面積
共用宗地面積為8374.730㎡/房屋建筑面積合計6740.695㎡
共有情況
單獨所有
坐落
甘肅（略）一公里處
權利性質
劃撥/自建房
用途
教育用地/教育
權利類型
國有建設用地使用權/房屋所有權
使用期限
/
其他情況
1.地上建筑物共計10項，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）5項資產，面積合計為6740.695㎡，均已辦理不動產權證；庫房、醫務室及北門房、南門房、洗車房、車棚5項資產，面積合計為382.74㎡，均為自建房，未辦理不動產權證；（詳見附件：不動產權登記信息匯總表）；
2.本次轉讓地上建筑物包含附屬設施設備，即排水、電器工程、采暖工程、通訊、路面硬化、綠化、圍墻、大門等。
評估情況
評估價（元）
***
評估基準日
2023年12月27日
評估機構
（略）
轉讓底價（元）
（略）.00
轉讓方情況
基本情況
轉讓方名稱：（略）
轉讓方承諾
我方作為轉讓方，（略）（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件
《（略）特殊教育學校關于（略）土地房屋建筑物資產進行處置的決定》
張特效發【2023】104號
行為批準或備案機構
（略）財政局
交易條件
資金交納方式：（略）
線下支付
交易價款支付方式：（略）
受讓方須在成交后的3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內一次性付清全部交易價款及交易服務費。
受讓方資格條件
1.具有良好商業信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。
2.國家法律、行政法規規定的其他條件。
轉讓方式：（略）
在公告期內產生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，（略）絡競價方式：（略）
標的交割
受讓方付清全部交易價款之日起10個工作日內由轉讓方向受讓方移交標的，移交之日起90個工作日內由轉讓方協助受讓方辦理完成不動產權屬轉移登記手續。
與轉讓相關的其他條件
1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方應自行了解國家法律、法規及相關政策，并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。
2.標的均以展示的實物現狀為準，甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式：（略）
3.意向受讓方在公告期間內應對標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標的的一切現狀，愿意承擔一切風險和責任。
4.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并簽署《現場踏勘確認書》，充分了解轉讓標的相關情況并到有關部門咨詢后攜帶《現場踏勘確認書》到甘交所集團辦理報名登記手續并提交相關資料。經資格審查合格后，按規定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。5.轉讓標的以實物現狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認可并接受《產權交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。
6.受讓方應在約定時間與轉讓方簽訂《產權交易合同》并一次性足額支付全部交易價款及交易服務費，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。
7.轉讓標的成交價款不包含辦理轉讓標的移交和轉移登記過程中按規定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理轉移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規定由交易雙方各自承擔。
8.轉讓標的成交后的不動產面積以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記面積與轉讓公告、產權交易合同所載面積或實際測量面積出現差異的，均不改變成交結果和成交價款。
9.轉讓標的移交前產生的水、電、暖、氣、物業等其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或轉移登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。10.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。
11.轉讓標的附屬設施設備（排水、電器工程、采暖工程、通訊、路面硬化、綠化、圍墻、大門等）的誤差均不改變成交結果和成交價格。
12.成交后甘交所集團僅向受讓方開具交易服務費發票。
13.（略）絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，（略）絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。
14.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》等產權交易文件。
交
易指
南
競價規則
意向受讓方在競價前請務必遵照E（略）（（略））的《E（略）競價交易規則》《E（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式：（略）
現場展示
公告期內意向受讓方自行聯系踏勘轉讓標的。
競價報名
報名時間
（略）日至（略）:00:00
報名手續
1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、內部決策文件、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。
2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。
3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。
保證金及處置方式：（略）
1.交納金額300萬元，交納截止時間（略）:00:00（以銀行到賬時間為準）。
2.若意向受讓方未競得轉讓標的，交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。3.成交后，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應向甘交所集團交納的交易服務費后，剩余部分轉為部分交易價款。4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在成交后的3個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。②（略）絡競價等方式：（略）
競價安排
交易方式：（略）
掛牌轉讓
增價幅度（元）
--
自由競價時間
-
延時競價周期（秒）
--
服務費
按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取
附件下載
不動產權登記信息匯總表.pdf
聯系方式：（略）
報名咨詢聯系人：（略）
康經理：（略）
現場踏勘聯系人：（略）
康經理：（略）
咨詢時間
公告期內08:30-12:00,14:30-17:00（節假日除外）
咨詢地址：（略）
甘肅省（略）
其他
1.（略）站：（略）.cn
2.微信：（略）
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