（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年09月13日10時至2024年09月14日10時（延時的除外）（略）（網址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣財產：
財產
（略）（略）卡爾溫泉城文旅綜合體A地塊1幢1層1-1鋪
評估總價：
（略）
起拍價：
（略）
保證金：
（略）
加價幅度：（略）
財產實勘所在位置
（略）（略）卡爾溫泉城文旅綜合體A地塊
國有土地使用證
昭國用（2016）第0025號
（略）
（2024）川0811執恢68號
規劃用途
商業
實際用途
商業
建筑面積(㎡)
產權證登記面積81.48㎡（實際面積請自行實地查驗）
（略）層/總樓層
1/18（含地下1層）
建筑結構
鋼筋混凝土
室內層高
4米
外墻裝飾裝修
（略）外墻面刷涂料
裝飾裝修
安裝玻璃推拉門，室內裝修為毛坯
利用現狀
空置
提供文件
1、法院裁定書2、拍賣成交確認書
備注
（1）競買人須符合法律法規相關規定；應注意限購政策。法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前自行向房管核實具備購買條件。
（2）未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。上述財產所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用請買受人自行查詢
預約看樣

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即可登記預約看樣
關于財產情況的其他說明：
1.該（略）場價值源于委托評估，本院合議庭根據其評估結果決定起拍價。
2.拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費（欠繳的水、電、物業費等）由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，自買受人領取過戶裁定之日起15日內向本院提交退款申請，并附上有關退稅憑證原件，經本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。
3.請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
（略）絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在開拍前5日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、優先購買權人參加競買的，應在開拍前5日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
六、拍賣方式：（略）
七、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金。依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：（略）。
八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在成交日起10日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶賬戶名稱：（略）
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十、關于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示。
十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
標的咨詢電話：（略）、（略）
淘寶技術咨詢：（略）
法院監督電話：（略）（本座機只接受監督投訴，不接受標的物咨詢）
聯系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二Ｏ二四年八月十二日

















（略）（略）卡爾溫泉城文旅綜合體A地塊1幢1層1-1鋪
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