2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購比選方案

一、工程范圍及技術參數
1、工程范圍
2023年（略）詳見材料明細表。
2、工程技術要求
（1）遵守國家相關建筑工程施工規范、規程及技術質量要求；
（2）質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收合格標準；
二、工期要求
1、以（略）老（略）改造項目項目部提出的時間、地點：（略）
2、請供應商自行與項目經理：（略）
三、項目地點：（略）
所屬項目：（略）老（略）改造項目；
工程地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
四、合同價款確定與支付
1、合同價款確定
2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購實行固定單價，工程量最終按照實際發生量結算，暫定不含稅控制價392889.35元。報價包含但不限于出廠價+運輸費+裝卸費+增值稅稅費等全部所需費用。
供應商需按自身情況提供增值稅專用發票（增值稅稅率不低于13%，不足部分在工程結算款中扣除），稅金按稅務局實際征收額計取，稅費由供應商承擔。
2、合同價款的支付
合同簽訂后，供應商應在項目部規定的時間內將貨物運輸至采購人：（略）
注：比選人承諾在采購人：（略）
五、比選程序
1、比選人報名后比選前，需向采購人：（略）
（略）信息如下：
（略）
（略）（略）234572R
地址：（略）
（略）：中國農業銀行牡丹江光明支行（略）008959
注：（略）履約合同有欠款，需公司財務部出具欠款證明，欠款金額高于本項目保證金金額，可抵頂比選保證金。
2、比選人參與比選。
比選人比選綜合得分由資格符合性審查記錄表、商務技術評分表組成，按綜合評分確定采購比選人排名順序。
3、確定承包標段
按比選排名順序，第一名比選人確定為2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購供應單位：（略）
六、合同的簽訂
現場比選活動結束后，當場宣布成交人。（略）簽訂《2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購合同》。凡是成交人合作商無故不簽訂采購合同的視為自動放棄，（略）合作。
七、比選文件領取時間及地點：（略）
領取比選文件時間：2024年8月10日8:30-17:00-2024年8月12日8:30-17:00；
領取方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
報名要求：報名時間內參選人攜帶有效的企業營業執照復印件、法人身份證明復印件，非企業法人報名同時攜帶被授權人身份證明復印件及授權委托書（后附模版），以上資料需加蓋公章有效。招投標部進行資格預審，資格預審合格后填寫比選報名表。報名時間外報名無效。

八、發布公告的媒介
（略）微信：（略）
九、比選文件要求
1、比選人需仔細閱讀資格符合性審查記錄表及商務技術評分表，按要求做好比選文件（按目錄編制要求編制目錄），加蓋公章后膠裝密封于檔案袋中（所有比選文件膠裝密封并加蓋公章）。
2、比選文件遞交份數：正本一份，副本三份。在比選文件封面上注明正本、副本字樣，裝訂成冊。
3、參選人在遞送紙質版比選響應文件同時，應同步上報電子版文件一份，電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質比選響應文件掃描成PDF格式，拷入U盤，隨投標文件一并密封，參選文件的電子版應當與紙質版內容一致。若開具參選保證金保函，參選時原件移交采購人：（略）
4、目錄編制
（1）比選方案報價；
（2）授權委托書；
（3）比選承諾；
（4）營業執照；
（5）開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（6）無不良信用記錄證明；
（7）履約文件——業績；
（8）其它。
十、比選作廢條件
?在采購活動中，出現下列情形之一的，經評審委員會審查后應做出比選作廢的決定：
（一）符合條件的參選人或者對比選文件作實質響應的參選人不滿足三家的；
（二）未加蓋參選人公章及未經其法定代表人或者其委托代理人簽字或者蓋章的；
（三）未按比選文件要求提交參選保證金或保函的；
（四）參選人未通過資格審查的；
（五）載明的比選項目完成期限超過比選文件規定期限的；
（六）附有采購人：（略）
（七）兩份以上比選響應文件內容、格式字距、裝訂雷同的；
（八）參選人的報價均超過了采購預算，采購人：（略）
（九）因重大變故，采購任務取消的；
（十）經評審委員會認定，出現串通比選現象的；
（十一）參選文件未按要求膠裝和密封的；
（十二）出現影響采購公正的違法、違規行為的，按有關法律、法規、（略）相應管理制度應當做出比選作廢決定的；
（十三）其它經評審委員會認定應當做出比選作廢決定的情形。
十一、有下列情形之一的，比選保證金將不予退還：
（一）成交后，無正當理由放棄成交資格；
（二）成交后，無正當理由不與采購人：（略）
（三）在簽訂合同時，向采購人：（略）
（四）要求修改、補充和撤銷比選文件的實質性內容；
（五）要求更改比選文件和比選結果實質性內容；
（六）法律法規和比選文件規定的其他情形；
（七）不誠信行為導致的廢標、棄標。
十二、比選活動
比選活動時間：2024年8月15日下午14:00，請參選人攜帶參選文件及身份證原件參與比選活動。截止時間以后不接受任何合作商的比選文件。

地點：（略）

監督投訴電話：（略）

（略）2024年8月9日
2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購資格符合性審查記錄表
（略）
評審因素
評審標準
結論
1
比選文件
供應商蓋章密封完好

2
法定代表人證明或授權委托書
參選人蓋章、法定代表人簽字或蓋法定代表人名章，授權委托人簽字；法定代表人和授權委托人的身份證加蓋公章；

3
比選承諾
供應商蓋章有效

4
營業執照
有效的營業執照（經營范圍須符合本次采購比選內容）

5
其他資格條件
開戶許可證或基本存款賬戶信息供應商蓋章

6
無不良信用記錄證明
參選人必須為未被列入“（略）”網站（（略）.cn）失信被執行人和“（略）”網站（（略）.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，（略）全稱，提供查詢頁截圖，供應商蓋章有效。

7
參選保證金或保函
提供參選保證金繳納憑證或保函復印件或欠款證明

8
附件一承諾書
承諾提供真實、合法、有效發票，供應商蓋章有效

9
附件二承諾書
承諾不存在虛假材料、不存在影響采購公正性等關系，供應商蓋章有效

是否通過評審



2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購商務技術評分表
內容
基本要求
評分標準
比選報價及承諾
基準分
得分
履約
或背調
提供近三年類似合同（2021年至今），（略）簽訂的需標注證明人；
1、提供近三年（2021年至今）類似業績合同，每增加一本得2分，滿分10分，未提供不得分。
2、類似業績是指與本采購品類相同或同類合同，要求合同金額大于等于50萬。
是否提供
¨是
¨否
10

技術標
評審
所提供貨物的匹配度是否滿足項目需求（產品證書或檢驗報告中體現）；

1.優秀：16-20分；
2.良好：11-15分；
3.一般：6-10分；
4.差：0-5分。
是否滿足
¨是
¨否
20

供應商
報價

合同簽訂后，供應商應在項目部規定的時間內將貨物運輸至采購人：（略）
1、比選報價得分=（評審基準價/比選報價）×報價基準分（70分）；其中評審基準價是指合理報價中的最低報價；比選報價是指各比選人的比選價格；
2、合理報價是指在限值以內（含限值）的比選報價；不合理報價是指低于限值的比選報價，不合理報價得0分；
3、限值是指比選報價的最低值，本項目限值低于比選控制價20%得0分。
注：最低報價不是成交的唯一依據。
是否同意
¨是
¨否
70





2023年（略）老（略）改造項目二標段材料采購供應商比選報價單
比選單價：元
（略）
名稱：（略）
（略）
技術標準及要求
單位：（略）
數量（暫估）
不含稅控制單價（元）
不含稅比選單價（元）
不含稅比選總價（元）
備注
1
樹脂瓦
厚度3.5mm，坡度不大于45°
詳見附表
㎡
2260
120.60



2
木方
60*90松木方
/
m3
33.95
1600.00



3
木方
40*60松木方
/
m3
32.82
1600.00



4
苯板
100厚，B1級阻燃型EPS保溫板
/
m3
36.99
365.00




小計








不含稅控制價總額：大寫：叁拾玖萬貳仟捌佰捌拾玖元叁角伍分小寫：￥392889.35元
比選報價（不含稅）總額：大寫：元小寫：元
比選報價稅率：%
比選報價（含稅）總額：大寫：元小寫：元
備注：1、比選報價不得高于不含稅控制單價與不含稅控制總價，若超出不含稅控制單價或不含稅控制總價，按照作廢處理（所有金額小數點后保留2位）。2、供應商必須滿足工程項目對貨物的要求，若因不滿足要求產生的費用，均由供應商自行承擔。3、此報價為含稅貨到現場指定位置落地價，請供應商綜合考慮。4、比選過程中稅率不一致的情況下，以不含稅價格進行評比。5、合計過程中單價與合計總價不一致的情況下，以單價為準，修改合計總價。

比選人（公章）：


法定代表人或授權委托代理人（簽字）：

年月日








附表













授權委托書


我（后附法人身份證復印件）系的法定代表人，（略）代理人，（略）的名義進行項目供應商比選活動和簽訂合同事宜。代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我公司均以承認。代理人無轉委托權。
特此委托。
代理人基本信息：

姓名：性別：年齡：
單位：（略）
（略）：（后附身份證復印件）

單位：（略）

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人（簽字）：



年月日

比選承諾

致：（略）


（略），在此做如下承諾：

1、完全理解和接受比選文件的一切規定和要求。
2、比選報價為固定單價，即在比選有效期和合同有效期內，該報價固定不變。
3、若比選為前三名，我方將按照比選文件的具體規定，與項目法人簽訂合同，并且嚴格履行合同義務，按時交貨、施工，為工程項目提供最優質的設備和服務。如果在合同執行過程中，發現工程質量、進度等問題，我方一定全力配合，改善，并承擔相應的經濟責任。
4、在整個比選活動中，我方若有違規行為，貴方可按比選規定給予懲罰，我方完全接受。
5、若比選為前三名，本承諾函將成為合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。



供應商（公章）：


年月日




附件一

承諾書

我司承諾:
我司與貴司簽訂的《合同》所涉及的發票均為真實、合法有效發票，若日后貴司發現或被有關部門查出該發票有任何不合規問題，完全由我司承擔一切后果，給貴司造成的一切損失由我司負責賠償。
特此承諾


（略）（蓋章）
法定代表人名章：

年月日






















附件二

承諾書
（采購人：（略）
我單位：（略）
1.本單位：（略）
2.無與本單位：（略）
本單位：（略）
本單位：（略）



供應商：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包比選方案
一、工程范圍和技術要求
1、工程范圍
牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包，工程內容（略）內所有有單體的電話通訊、場區監控專業工程，具體包括：電話程控交換機、自動電話桌機、壁掛式電話機、調度電話桌機、分線盒、電話接線盒、電話配線、電話軟線、通訊電纜、鍍鋅鋼管、PVC電話管等涉及到該專業分包工程成型所有需要的全部工作內容，施工及調試、材料設備供應、驗收、送檢、內業資料、檢測等，場區監控需依據業主及現場條件進行二次設計，具體內容：攝像頭、桿、支架、機柜、機架、設備管理操作服務站、交換機、（略）絡控制設備、配電箱、硬盤錄像機、配管、地極、后臺主機、相關線纜等設計監控所需所有材料設備，包括施工及調試、材料設備供應、驗收、送檢、內業資料、檢測、竣工圖繪制等，具體按照現場實際需求進行施工。
2、工程技術要求
遵守國家相關建筑工程設計施工規范、規程及技術質量要求，符合施工圖設計要求，達到以下標準：
（1）GB（略）《建筑工程施工質量驗收統一標準》；
（2）GB（略）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》；
（3）GB（略）《智能建筑工程施工規范》；
（4）GB（略）《（略）機房施工及驗收規范》；
（5）其他法律、法規、規范、規程、技術標準等。
3、采購人：（略）
二、工期要求
1、工期暫定60天，具體以現場要求為準。參選人必須保證施工合同工期的履行，承擔造成工程拖期的后果及經濟賠償。延期一天，參選人需承擔違約金5000.00元。
2、采購人：（略）
三、項目地點：（略）
工程地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
四、參選報價
1、比選控制價
牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包，含稅控制價約1,000,000.00元。
2、價格組成
其中報價包含人工費、材料費、機械費、利潤、管理費、安全文明施工費、水電費、場地建設費、保險費、施工內業費、檢測費、環保稅、措施費、規費、稅金及風險、總包合同招標人：（略）
3、報價要求
分包方需結合工程實際情況進行自主報價下浮比例（不低于4%），工程最終結算金額按實際發生工程量及施工內容結算金額結合參選人自行報價下浮比例為本工程結算造價，并在結算金額的基礎上分包人下浮3%，作為總包方管理費。
4、參選人需結合工程實際情況可自愿抵頂商品房或貨物等，采購人：（略）
5、成交人需提供分包工程增值稅專用發票（增值稅稅率達到9%，不足部分在工程結算款中扣除），稅金按稅務局實際征收額計取，稅費由成交人承擔。
五、工程價款支付及結算
1、工程價款的支付
（1）進度付款按已完產值的70%撥付，竣工驗收合格或交付使用后支付至結算金額的97%；預留3%質保金，竣工驗收合格或交付使用兩年期滿后付清，具體視總包合同招標人：（略）
（2）參選人承諾在采購人：（略）
2、工程價款的結算
（1）牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包，按工程量清單計價形式，依據工程承包人總合同最終審計結算結果，并在此基礎上扣除參選讓利比例及3%總包方的管理費，再扣除由采購人：（略）
（2）分包方應如實報送竣工結算，最終結算審計效益費用由分包方承擔。
六、比選程序
1、參選人比選前，需向采購人：（略）
（略）信息如下：
（略）
（略）（略）234572R
地址：（略）
（略）：中國農業銀行牡丹江光明支行（略）008959
注：（略）履約合同有欠款，需公司財務部出具欠款證明，欠款金額高于本項目保證金金額，可抵頂參選保證金。
2、參選人參與比選
參選人參選綜合得分由資格符合性審查記錄表、商務技術評分表組成，按綜合評分確定分包成交候選單位：（略）
3、確定承包標段
牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包成交單位：（略）
七、合同的簽訂
現場比選活動結束后，當場宣布成交候選人。成交人在比選后有義務按雙方洽商確定的承包價及付款條件承諾的內容與總包單位：（略）
八、比選時間及地點：（略）
領取比選文件時間：2024年8月11日8:30-17：00-2024年8月13日8:30-17：00；
領取地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
報名要求：報名時間內參選人攜帶有效的企業營業執照復印件、資質證書復印件、安全生產許可證復印件、法人身份證明復印件，非企業法人報名同時攜帶被授權人身份證明復印件及授權委托書（后附模版），以上資料需加蓋公章有效。招投標部進行資格預審，資格預審合格后填寫比選報名表。報名時間外報名無效。
九、發布公告的媒介
（略）微信：（略）
十、參選文件要求
1、參選人需仔細閱讀資格符合性審查記錄表及商務技術評分表，按要求做好參選文件（后附目錄），加蓋公章后膠裝密封于檔案袋中（所有參選文件膠裝密封并加蓋公章）。
2、參選文件遞交份數：正本一份，副本三份。在參選文件封面上注明正本、副本字樣，裝訂成冊。
3、參選人在遞送紙質版比選響應文件同時，應同步上報電子版文件一份，電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質比選響應文件掃描成PDF格式，拷入U盤，隨投標文件一并密封，參選文件的電子版應當與紙質版內容一致。若開具參選保證金保函，參選時原件移交采購人：（略）
十一、比選作廢條件
在采購活動中，出現下列情形之一的，經評審委員會審查后應做出比選作廢的決定：
（一）符合條件的參選人或者對比選文件作實質響應的參選人不滿足三家的；
（二）未加蓋參選人公章及未經其法定代表人或者其委托代理人簽字或者蓋章的；
（三）未按比選文件要求提交參選保證金或保函的；
（四）參選人未通過資格審查的；
（五）載明的比選項目完成期限超過比選文件規定期限的；
（六）附有采購人：（略）
（七）兩份以上比選響應文件內容、格式字距、裝訂雷同的；
（八）參選人的報價均超過了采購預算，采購人：（略）
（九）因重大變故，采購任務取消的；
（十）經評審委員會認定，出現串通比選現象的；
（十一）參選文件未按要求膠裝和密封的；
（十二）參選報價低于最低下浮比例要求的；
（十三）出現影響采購公正的違法、違規行為的，按有關法律、法規、（略）相應管理制度應當做出比選作廢決定的。
（十四）其它經評審委員會認定應當做出比選作廢決定的情形。
監督投訴電話：（略）
十二、有下列情形之一的，參選保證金將不予退還：
（一）成交后，無正當理由放棄成交資格；
（二）成交后，無正當理由不與采購人：（略）
（三）在簽訂合同時，向采購人：（略）
（四）要求修改、補充和撤銷參選文件的實質性內容；
（五）要求更改比選文件和成交結果實質性內容；
（六）法律法規和比選文件規定的其他情形。
（七）不誠信行為導致的廢除、放棄情況。
十三、比選活動
比選活動時間：2024年8月14日下午16：00，請參選人攜帶參選文件及身份證原件參與比選活動。截止時間以后不接受任何參選人的參選文件。
地點：（略）




（略）
2024年8月9日



















目錄
1.資格類
1.1法定代表人證明或授權委托書
1.2參選承諾
1.3營業執照
1.4資質證書
1.5安全生產許可證
1.6開戶許可證或基本存款賬戶信息
1.7參選保證金或保函
1.8無不良信用記錄證明
1.9附件一承諾書
1.10附件二承諾書
2.評分類
2.1參選報價及抵房或貨物等事項
2.2近三年（2021年至今）類似業績施工合同
2.3近三年財務報表
2.4施工組織設計文件
3.其他（如有）
牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包
資格符合性審查記錄表
（略）
評審因素
評審標準
結論
1
參選文件
供應商蓋章密封完好

2
法定代表人證明或授權委托書
參選人蓋公章、法定代表人簽字或蓋法定代表人名章，授權委托人簽字；法定代表人和授權委托人的身份證加蓋公章；

3
參選承諾
供應商蓋章有效

4
營業執照
有效的營業執照

5
資質證書
與比選內容相匹配的資質證書（電子與智能化工程專業承包二級及以上資質）

6
其他資格條件
安全許可證、開戶許可證或基本存款賬戶信息供應商蓋章

7
參選保證金或保函
提供參選保證金繳納憑證或保函復印件或欠款證明

8
無不良信用記錄證明（三個月內任意時間有效）
參選人必須為未被列入“（略）”網站（（略）.cn）失信被執行人和“（略）”網站（（略）.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，（略）全稱，提供查詢頁截圖，供應商蓋章有效

9
附件一承諾書
承諾真實、合法有效發票，供應商蓋章有效

10
附件二承諾書
承諾不存在虛假材料、不存在影響采購公正性等

是否通過評審



牡（略）投能源熱源建設（一期）項目通訊工程專業分包商務技術評分表
內容
基本要求
評分標準
參選報價及承諾
基準分
得分
履約或背調
1.提供近三年（2021年至今）類似業績施工合同（（略）簽訂的需標注證明人）；
2.提供近三年財務報表；
1.提供近三年財務報表得2分，不足三年得1分未提供得0分；
2.提供近三年類似業績施工合同且合同額大于本項目控制價，每增加一本得2分，滿分8分，未提供或不滿足要求不得分。
是否提供
¨是
¨否
10

技術
評審
提供承接本項目的施工組織設計文件，包含技術方案、組織架構及管理人員、質保承諾等。
1.技術方案：0-24分；
2.組織架構及管理人員0-4分；
3.質保承諾：0-2分。
是否滿足
¨是
¨否
30

參選
報價

最終結算造價按比選文件約定讓利比例為分包商結算造價。
1.最終分包報價評分依據評分讓利比例計算。
評分讓利比例=參選讓利比例+附加讓利比例；
2.評分讓利比例分值計算公式：
2.1最高評分讓利比例（a%）得60分；
2.2其他評分讓利比例（n%）得分=60-（a-n）*2；
3.參選讓利比例規定：
3.1參選讓利比例設定上限和下限，下限詳見比選文件要求，高于上限得分為“0”；
3.2參選讓利上限值（b%）=所有參選人參選讓利比例的平均值（c%）+3%，當參選人大于5家時，去掉最低和最高參選讓利比例再進行平均值（c%）計算。
4.附加讓利比例計算公式見抵房或貨物等事項評分標準。
參選讓利比例為%
60

抵房或貨物等
事項
部分工程款按照比選文件約定抵頂商品房或貨物等，采購人：（略）
1.抵房或貨物等比例下限詳見比選文件要求，抵房或貨物等比例上限為30%；
2.參選抵房或貨物等比例10%折算為附加讓利比例2%；
3.附加讓利比例計算公式=2%/10%*參選抵房或貨物等比例
參選抵房或貨物等比例：%
授權委托書


我（后附法人身份證復印件）系的法定代表人，（略）代理人，（略）的名義進行項目合作商比選活動和簽訂合同事宜。代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我公司均以承認。代理人無轉委托權。
特此委托。
代理人基本信息：

姓名：性別：年齡：
單位：（略）
（略）：（后附身份證復印件）
單位：（略）

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人（簽字）：

年月日











參選承諾

致：（略）

（略），在此做如下承諾：

6、完全理解和接受比選文件的一切規定和要求。
7、若比選為第一名，我方將按照比選文件的具體規定，與項目法人簽訂合同，并且嚴格履行合同義務，按時交貨、施工，為工程項目提供最優質的設備和服務。如果在合同執行過程中，發現工程質量、進度等問題，我方一定全力配合，改善，并承擔相應的經濟責任。
8、在整個比選活動中，我方若有違規行為，貴方可按比選規定給予懲罰，我方完全接受。
9、若比選為第一名，本承諾函將成為合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。





合作商（公章）：
年月日







附件一：
承諾書

我司承諾:
我司與貴司簽訂的《合同》所涉及的發票均為真實、合法有效發票，若日后貴司發現或被有關部門查出該發票有任何不合規問題，完全由我司承擔一切后果，給貴司造成的一切損失由我司負責賠償。

特此承諾


（略）(蓋章)
法定代表人名章：

年月日













附件二：
承諾書

（略）：
我單位：（略）
1.本單位：（略）
2.無與本單位：（略）
本單位：（略）
本單位：（略）



供應商：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日


牡（略）裝修改造工程專業分包
比選方案
一、工程范圍和技術要求
1、工程范圍
牡（略）內門更換、地板更換、水暖改造、車庫門更換等相關裝修改造內容。要求完工包驗收、包移交，具體按照現場實際需求進行施工。
2、工程技術要求
遵守國家相關建筑工程設計施工規范、規程及技術質量要求，符合施工圖設計要求，達到以下標準：
（1）GB（略）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》；
（2）GB（略）《建筑工程施工質量驗收統一標準》；
（3）GB（略）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》；
（4）其他法律、法規、規范、規程、技術標準等。
3、采購人：（略）
二、工期要求
1、工期暫定20天，具體以現場要求為準。參選人必須保證施工合同工期的履行，承擔造成工程拖期的后果及經濟賠償。延期一天，參選人需承擔違約金5000.00元。
2、采購人：（略）
三、項目地點：（略）
工程地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
六、參選報價
1、比選控制價
牡（略）裝修改造工程專業分包，含稅控制價為398,000.11元。
2、價格組成
其中報價包含人工費、材料費、機械費、利潤、管理費、安全文明施工費、水電費、檢測費、場地建設費、保險費、施工內業費、環保稅、措施費、規費、稅金及風險、總包合同招標人：（略）
4、報價要求
分包方需結合工程實際情況進行自主報價下浮比例（不低于4%），工程最終結算金額按實際發生工程量及施工內容結算金額結合參選人自行報價下浮比例為本工程結算造價，并在結算金額的基礎上分包人下浮3%，作為總包方管理費。
4、參選人需結合工程實際情況可自愿抵頂商品房或貨物等，采購人：（略）
5、成交人需提供分包工程增值稅專用發票（增值稅稅率達到9%，不足部分在工程結算款中扣除），稅金按稅務局實際征收額計取，稅費由成交人承擔。
七、工程價款支付及結算
1、工程價款的支付
（1）進度付款按已完產值的70%撥付，竣工驗收合格或交付使用后支付至結算金額的97%；預留3%質保金，竣工驗收合格或交付使用兩年期滿后付清，具體視總包合同招標人：（略）
（2）參選人承諾在采購人：（略）
2、工程價款的結算
（1）牡（略）裝修改造工程專業分包，按工程量清單計價形式，依據工程承包人總合同最終審計結算結果，并在此基礎上扣除參選讓利比例及3%總包方的管理費，再扣除由采購人：（略）
（2）分包方應如實報送竣工結算，最終結算審計效益費用由分包方承擔。
六、比選程序
1、參選人比選前，需向采購人：（略）
（略）信息如下：
（略）
（略）（略）234572R
地址：（略）
（略）：中國農業銀行牡丹江光明支行（略）008959
注：（略）履約合同有欠款，需公司財務部出具欠款證明，欠款金額高于本項目保證金金額，可抵頂參選保證金。
2、參選人參與比選
參選人參選綜合得分由資格符合性審查記錄表、商務技術評分表組成，按綜合評分確定分包成交候選單位：（略）
3、確定承包標段
牡（略）裝修改造工程專業分包成交單位：（略）
七、合同的簽訂
現場比選活動結束后，當場宣布成交候選人。成交人在比選后有義務按雙方洽商確定的承包價及付款條件承諾的內容與總包單位：（略）
八、比選時間及地點：（略）
領取比選文件時間：2024年8月11日8:30-17：00-2024年8月13日8:30-17：00；
領取地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
報名要求：（略）供應商庫內單位：（略）
九、發布公告的媒介
（略）微信：（略）
十、參選文件要求
1、參選人需仔細閱讀資格符合性審查記錄表及商務技術評分表，按要求做好參選文件（后附目錄），加蓋公章后膠裝密封于檔案袋中（所有參選文件膠裝密封并加蓋公章）。
2、參選文件遞交份數：正本一份，副本三份。在參選文件封面上注明正本、副本字樣，裝訂成冊。
3、參選人在遞送紙質版比選響應文件同時，應同步上報電子版文件一份，電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質比選響應文件掃描成PDF格式，拷入U盤，隨投標文件一并密封，參選文件的電子版應當與紙質版內容一致。若開具參選保證金保函，參選時原件移交采購人：（略）
十一、比選作廢條件
在采購活動中，出現下列情形之一的，經評審委員會審查后應做出比選作廢的決定：
（一）符合條件的參選人或者對比選文件作實質響應的參選人不滿足三家的；
（二）未加蓋參選人公章及未經其法定代表人或者其委托代理人簽字或者蓋章的；
（三）未按比選文件要求提交參選保證金或保函的；
（四）參選人未通過資格審查的；
（五）載明的比選項目完成期限超過比選文件規定期限的；
（六）附有采購人：（略）
（七）兩份以上比選響應文件內容、格式字距、裝訂雷同的；
（八）參選人的報價均超過了采購預算，采購人：（略）
（九）因重大變故，采購任務取消的；
（十）經評審委員會認定，出現串通比選現象的；
（十一）參選文件未按要求膠裝和密封的；
（十二）參選報價低于最低下浮比例要求的；
（十三）出現影響采購公正的違法、違規行為的，按有關法律、法規、（略）相應管理制度應當做出比選作廢決定的。
（十四）其它經評審委員會認定應當做出比選作廢決定的情形。
監督投訴電話：（略）
十二、有下列情形之一的，參選保證金將不予退還：
（一）成交后，無正當理由放棄成交資格；
（二）成交后，無正當理由不與采購人：（略）
（三）在簽訂合同時，向采購人：（略）
（四）要求修改、補充和撤銷參選文件的實質性內容；
（五）要求更改比選文件和成交結果實質性內容；
（六）法律法規和比選文件規定的其他情形。
（七）不誠信行為導致的廢除、放棄情況。
十三、比選活動
比選活動時間：2024年8月15日上午10：00，請參選人攜帶參選文件及身份證原件參與比選活動。截止時間以后不接受任何參選人的參選文件。
地點：（略）




（略）
2024年8月9日


























目錄
4.資格類
1.1法定代表人證明或授權委托書
1.2參選承諾
1.3營業執照
1.4資質證書
1.5安全生產許可證
1.6開戶許可證或基本存款賬戶信息
1.7參選保證金或保函
1.8無不良信用記錄證明
1.9附件一承諾書
1.10附件二承諾書
5.評分類
2.1參選報價及抵房或貨物等事項
2.2近三年（2021年至今）類似業績施工合同
2.3近三年財務報表
2.4施工組織設計文件
6.其他（如有）
牡（略）裝修改造工程專業分包
資格符合性審查記錄表
（略）
評審因素
評審標準
結論
1
參選文件
供應商蓋章密封完好

2
法定代表人證明或授權委托書
參選人蓋公章、法定代表人簽字或蓋法定代表人名章，授權委托人簽字；法定代表人和授權委托人的身份證加蓋公章；

3
參選承諾
供應商蓋章有效

4
營業執照
有效的營業執照

5
資質證書
與比選內容相匹配的資質證書（建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質）

6
其他資格條件
安全許可證、開戶許可證或基本存款賬戶信息供應商蓋章

7
參選保證金或保函
提供參選保證金繳納憑證或保函復印件或欠款證明

8
無不良信用記錄證明（三個月內任意時間有效）
參選人必須為未被列入“（略）”網站（（略）.cn）失信被執行人和“（略）”網站（（略）.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，（略）全稱，提供查詢頁截圖，供應商蓋章有效

9
附件一承諾書
承諾真實、合法有效發票，供應商蓋章有效

10
附件二承諾書
承諾不存在虛假材料、不存在影響采購公正性等

是否通過評審




牡（略）裝修改造工程專業分包
商務技術評分表
內容
基本要求
評分標準
參選報價及承諾
基準分
得分
履約或背調
1.提供近三年（2021年至今）類似業績施工合同（（略）簽訂的需標注證明人）；
2.提供近三年財務報表；
1.提供近三年財務報表得2分，不足三年得1分未提供得0分；
2.提供近三年類似業績施工合同且合同額大于本項目控制價，每增加一本得2分，滿分8分，未提供或不滿足要求不得分。
是否提供
¨是
¨否
10

技術
評審
提供承接本項目的施工組織設計文件，包含技術方案、組織架構及管理人員、質保承諾等。
4.技術方案：0-24分；
5.組織架構及管理人員0-4分；
6.質保承諾：0-2分。
是否滿足
¨是
¨否
30

參選
報價

最終結算造價按比選文件約定讓利比例為分包商結算造價。
1.最終分包報價評分依據評分讓利比例計算。
評分讓利比例=參選讓利比例+附加讓利比例；
2.評分讓利比例分值計算公式：
2.1最高評分讓利比例（a%）得60分；
2.2其他評分讓利比例（n%）得分=60-（a-n）*2；
3.參選讓利比例規定：
3.1參選讓利比例設定上限和下限，下限詳見比選文件要求，高于上限得分為“0”；
3.2參選讓利上限值（b%）=所有參選人參選讓利比例的平均值（c%）+3%，當參選人大于5家時，去掉最低和最高參選讓利比例再進行平均值（c%）計算。
4.附加讓利比例計算公式見抵房或貨物等事項評分標準。
參選讓利比例為%
60

抵房或貨物等
事項
部分工程款按照比選文件約定抵頂商品房或貨物等，采購人：（略）
1.抵房或貨物等比例下限詳見比選文件要求，抵房或貨物等比例上限為30%；
2.參選抵房或貨物等比例10%折算為附加讓利比例2%；
3.附加讓利比例計算公式=2%/10%*參選抵房或貨物等比例
參選抵房或貨物等比例：%


授權委托書


我（后附法人身份證復印件）系的法定代表人，（略）代理人，（略）的名義進行項目合作商比選活動和簽訂合同事宜。代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我公司均以承認。代理人無轉委托權。
特此委托。
代理人基本信息：

姓名：性別：年齡：
單位：（略）
（略）：（后附身份證復印件）
單位：（略）

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人（簽字）：

年月日











參選承諾

致：（略）

（略），在此做如下承諾：

10、完全理解和接受比選文件的一切規定和要求。
11、若比選為第一名，我方將按照比選文件的具體規定，與項目法人簽訂合同，并且嚴格履行合同義務，按時交貨、施工，為工程項目提供最優質的設備和服務。如果在合同執行過程中，發現工程質量、進度等問題，我方一定全力配合，改善，并承擔相應的經濟責任。
12、在整個比選活動中，我方若有違規行為，貴方可按比選規定給予懲罰，我方完全接受。
13、若比選為第一名，本承諾函將成為合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。





合作商（公章）：
年月日





附件一：
承諾書

我司承諾:
我司與貴司簽訂的《合同》所涉及的發票均為真實、合法有效發票，若日后貴司發現或被有關部門查出該發票有任何不合規問題，完全由我司承擔一切后果，給貴司造成的一切損失由我司負責賠償。

特此承諾


（略）(蓋章)
法定代表人名章：

年月日












附件二：
承諾書

（略）：
我單位：（略）
1.本單位：（略）
2.無與本單位：（略）
本單位：（略）
本單位：（略）



供應商：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日