（略）自然資源和規劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
溫土公告字[2024]整第36號
根據國家有關法律、法規規定，依據溫自然資規條（略）7004、（略）7005、（略）7006、（略）7007號建設用地規劃條件，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定以拍賣方式：（略）
一、出讓地塊情況及各類指標要求
（略）
（略）
土地位置
出讓
面積(㎡)
土地用途

規劃指標要求
出讓年限(年)
出讓起始價(萬元)
競買保證金
(萬元)
地上建筑總面積(㎡)
建筑系數（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
容積率

綠地率（%）
1
（略）為（略）1GB00636W（略））
（略）東（略）南區
20013
二類工業用地(100102)
/
≥40
≥30
生產性廠房≤40米，非生產性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50


1496


300
2
（略）為（略）1GB00637W（略））
（略）東（略）南區
19968
二類工業用地(100102)
/
≥40
≥30
生產性廠房≤40米，非生產性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50


1493


300
3
（略）為（略）1GB00638W（略））
（略）東（略）南區
8068
二類工業用地(100102)
/
≥40
≥30
生產性廠房≤40米，非生產性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50


603


125
4
（略）為（略）1GB00639W（略））
（略）東（略）南區
20037
二類工業用地(100102)
/
≥40
≥30
生產性廠房≤40米，非生產性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50


1498


300
備注
1、符合國家、省規定的產業政策，符合環保要求，投資強度、容積率下限須符合《浙江省工業等項目建設用地控制指標（2014）》。
2、人防建設要求須符合《（略））文件。
3、其他有關建設要求詳見溫自然資規條（略）7004、（略）7005、（略）7006、（略）7007號文件、《溫嶺經濟（略）東（略）工業項目“標準地”投資協議書》。
4、上述地塊為工業“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文本。
二、建設用地使用權競買對象
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規及有關規定另有規定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
DB090307-1地塊行業類別設置為：摩托車制造、自行車和殘疾人座車制造（該行業工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產投資強度≥330.5萬元/畝；畝均增加值≥97.8萬元/畝；畝均稅收≥22.2萬元/畝；全員勞動生產率≥14.0萬元/人.年；單位：（略）
DB090307-2地塊行業類別設置為：電機制造（該行業工序設置需符合（略）生態環境分局掌控動態更新方案和相關防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產投資強度≥270萬元/畝；畝均增加值≥147.6萬元/畝；畝均稅收≥29.6萬元/畝；全員勞動生產率≥17.2萬元/人.年；單位：（略）
DB090307-3地塊行業類別設置為：物料搬運設備制造（該行業工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產投資強度≥277.33萬元/畝；畝均增加值≥133.3萬元/畝；畝均稅收≥29.4萬元/畝；全員勞動生產率≥25.2萬元/人.年；單位：（略）
DB090307-4地塊行業類別設置為：軸承、齒輪和傳送部件制造（該行業工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求）。各項控制指標如下：固定資產投資強度≥270萬元/畝；畝均增加值≥102.6萬元/畝；畝均稅收≥17.4萬元/畝；全員勞動生產率≥16.3萬元/人.年；單位：（略）
三、出讓方式：（略）
該地塊按現狀條件公開拍賣方式：（略）
四、（略）（https://（略））進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動。
（略）上交易實行實名認證制度，（略）上交易關聯的電子認證服務機構，辦理數字證書（CA認證）。（略）提供的操作手冊、操作指南。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續。
申請辦理數字證書（CA認證）網址：https://（略）-guide
五、出讓時間安排
1、拍賣時間：DB090307-1地塊拍賣時間為2024年8月30日9時；
DB090307-2地塊拍賣時間為2024年8月30日9時30分；
DB090307-3地塊拍賣時間為2024年8月30日10時；
DB090307-4地塊拍賣時間為2024年8月30日10時30分；
2、報名時間：2024年8月19日9時至2024年8月29日16時。
3、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為2024年8月29日16時。
（略）記錄到賬時間為準，（略）服務器時間為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料，（略）（https://（略）），（略）上拍賣出讓文件，（略）上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在（略）（略）站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1）（略）自然資源和規劃局：（略）1
（2）浙江溫嶺經濟（略）管委會：（略）7
（3）（略）財政局：（略）0
咨詢時間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30


（略）自然資源和規劃局
2024年8月9日