地址：（略）
（略）:GZ2024FG201306
出租底價:元/月/總面積
面積:12359.24㎡
截止時間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:其他
其他說明:體育場館（羽毛球場、籃球場、足球場、網球場、游泳館、健身房）
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務必遵照廣州產權交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明從第二年起每年租金在上一年度租金基礎上遞增3%。
支付方式：（略）
資產來源行政事業單位：（略）
出租標的詳細信息
標的所在地（略）圓玄中學內標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）12359.24平方米租賃期限5年
出租面積描述總出租面積為12359.24平方米，（略）架空層健身房面積為1700平方米；室內標準游泳池（8條泳道）面積為1250平方米；室外足球場面積為7140平方米，二樓戶外球場（標準籃球場2個面積為840平方米、3人制籃球場1個面積為165平方米、（略）球場1個面積為260.76平方米）；三樓球館（標準羽毛球場2個面積為163.48平方米、標準籃球場2個面積為840平方米）
免租期限3個月
出租標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）粵（2023）（略）
權證所列示的建筑面積①建筑面積：33221.1209②土地面積：67620.6
權證所列示的規劃用途教育
產權人（業主姓名）（略）（略）圓玄中學
產權人是否出租方是
出租標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優先權否不涉及優先權
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌是延牌規則如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（2）個周期
補充延牌說明首個掛牌期滿結束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足1個，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）于交易活動結束后的次工作日發布成交結果公示。在公示期滿且無人對本次交易提出異議后，（略）會向成交方發出《成交通知書》。（略）發出《成交通知書》之日起5個工作日內與出租方簽訂交易合同，否則需承擔因違約造成的所有經濟和法律責任。2.（略）發出《成交通知書》（略）支付交易服務費，交易服務費標準如下：出租標的首年（按12個月計算）租金成交價格的6%。如涉及專家評審，則專家評審勞務費（預估（略），以實際結算為準）由成交方承擔。交易服務費及評審勞務費（如涉及）可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，不依賴于廣州產權交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。4.意向方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同。
是否允許聯合承租不允許
誠意金交納規則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內容1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；2.意向方向廣州產權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產權交易所組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、動態報價、評審、拍賣、招投標等）；5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先權人，在未產生有效報價的情況下，優先權人應以掛牌價行權；6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產權交易所操作規程和有關實施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5（略）徑退回。4.若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回；經資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉為交易保證金。
交易條件承租方資格條件1、意向方在公告期內（截止日17時前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名流程。2、意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的法人。3、意向方須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供意向方的由有資質的會計師事務所或審計師事務所出具的2023年度《審計報告》）。4、意向方須具有依法納稅和購買社保的良好記錄（提供由稅務機關部門及社保部門出具的截止報名登記日前6個月內任意1個月依法納稅和購買社保的相關證明材料，如依法免稅或不需要購買社保的，則需提供相應證明材料）。5、意向方或其法定代表人須未被列入“失信被執行人”名單(（略）（略）.cn/shixin/查詢結果為準)。6、意向方須未被列入“信用中國”網站中“重大稅收違法案件當事人名單”或“政府采購嚴重違法失信行為”名單。7、意向方須不處于“（略）”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間。8、意向方企業負責人或法定代表人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位：（略）
重大事項及其他披露內容詳見本項目公告附件材料《重大事項及其他披露內容》。下載【重大事項及其他披露內容】
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應于公告期內（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。意向方應提交：（1）法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；（2）提供意向方的由有資質的會計師事務所或審計師事務所出具的2023年度《審計報告》；（3）提供意向方的由稅務機關部門及社保部門出具的截止報名登記日前6個月內任意1個月依法納稅和購買社保的相關證明材料，如依法免稅或不需要購買社保的，則需提供相應證明材料。（4）提（略）（（略）.cn/shixin/）的“失信被執行人”查詢結果打印頁；（5）提供意向方在“信用中國”網站（https://（略）.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中“重大稅收違法案件當事人名單”及“政府采購嚴重違法失信行為”的查詢結果打印頁；（6）提供意向方在“（略）”（（略）.cn/）中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”查詢結果打印頁；（7）意向方提供《承諾書》，內容如下：本意向方承諾如下：①我方具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；②我方符合法律、行政法規規定的其他條件；③我方近3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）；④我方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同；⑤我方如被確認為承租方，將嚴格按照不低于《（略）出租項目裝修改造方案內容的標準，對標的投入改造及開展經營活動；如經出租方三次責令整改無效的，出租方可即時解除《（略）物業租賃合同》，并不退回租金、履約保證金、水電保證金及裝修保證金等費用，由此造成的損失及后果由我方自行承擔；⑥我方企業負責人或法定代表人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位：（略）
承諾書本意向方承諾如下：①我方具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；②我方符合法律、行政法規規定的其他條件；③我方近3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）；④我方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同；⑤我方如被確認為承租方，將嚴格按照不低于《（略）出租項目裝修改造方案內容的標準，對標的投入改造及開展經營活動；如經出租方三次責令整改無效的，出租方可即時解除《（略）物業租賃合同》，并不退回租金、履約保證金、水電保證金及裝修保證金等費用，由此造成的損失及后果由我方自行承擔；⑥我方企業負責人或法定代表人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位：（略）
出租方信息出租方名（略）圓玄中學
出租方申請與承諾廣州產權交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產權交易相關制度及規程，對本出租方申請的內容予以披露，在網站及相關媒體公開發布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規規定和貴所的相關規則，按照有關要求履行義務。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
房產圖片注：圖片僅作標的周邊環境展示，標的現狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現場為準。聯系人：（略）
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附件材料（略）物業租賃合同查看附件信息
重大事項及其他披露內容查看附件信息
（略）及足球場出租項目裝修投入改造要求查看附件信息
評分表查看附件信息
租金報價書查看附件信息
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