（略）（省級）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，接受有消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)檢測資質(zhì)的供應(yīng)商提交報(bào)價(jià)，有關(guān)需求事項(xiàng)說明如下：
一、項(xiàng)目概況及相關(guān)說明
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
（二）項(xiàng)目概況：（略）（略）、（略）及泵房、（略）、應(yīng)急燈和安全出口指示、手提滅火器的日常檢查維護(hù)保養(yǎng)以及電梯機(jī)房、（略）（略）、發(fā)電機(jī)房等重點(diǎn)監(jiān)控和（略）域的消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)，定期開展消防知識(shí)教育、應(yīng)急疏散演練，確保整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）安全運(yùn)行，維持安全、良好的工作和服務(wù)環(huán)境。
（三）項(xiàng)目期限：2024年9月1日至2025年8月31日（共12個(gè)月）。
（四）項(xiàng)目最高限價(jià)：服務(wù)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為4萬元。報(bào)價(jià)為人民幣含稅全包價(jià)，包括報(bào)價(jià)人的日常經(jīng)營管理費(fèi)用、勞動(dòng)工具、設(shè)備器械、耗材（含勞保用品、作業(yè)耗材）、人員成本費(fèi)用支出（工資福利、加班費(fèi)用、崗位培訓(xùn)、食宿安排、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積、各類補(bǔ)貼、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、交通費(fèi)、通信補(bǔ)貼等）、項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)生的稅費(fèi)以及實(shí)施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。
（五）報(bào)價(jià)人應(yīng)對服務(wù)包內(nèi)所有的采購項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行整體報(bào)價(jià)，不允許只對包內(nèi)其中部分項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。
二、報(bào)價(jià)人資格要求
報(bào)價(jià)人應(yīng)具備在國內(nèi)工商登記注冊、具有獨(dú)立法人資格、具有消防設(shè)施工程經(jīng)營范圍和良好的經(jīng)營誠信記錄。
三、消防維保工作方式：（略）
（一）維保服務(wù)方每個(gè)月對實(shí)訓(xùn)基地（略）消防安全。
（二）維保服務(wù)方提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，接到采購方的維修通知后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，一般故障3小時(shí)內(nèi)處理完畢，如故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能處理，在與采購方協(xié)商后，將預(yù)計(jì)完成時(shí)間告知采購方，并采取各種應(yīng)急措施，（略）正常運(yùn)行。
（三）針對不同維保內(nèi)容，制定巡檢、保養(yǎng)、檢測、故障處理等各類工作表格。在作業(yè)過程，必須認(rèn)真填寫相應(yīng)的表格，及時(shí)匯總分析、及時(shí)反饋，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交采購方核查存檔。在處理故障過程中，維保服務(wù)方需根據(jù)實(shí)訓(xùn)基地現(xiàn)場的實(shí)際情況，（略）維護(hù)保養(yǎng)、巡查、測試等工作達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
四、消防維保工作要求
（一）維保服務(wù)方按采購方審核的維護(hù)保養(yǎng)的總體計(jì)劃進(jìn)行防火巡查、維護(hù)保養(yǎng)、（略）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。每月5日前向采購方遞交上月的檢修保養(yǎng)報(bào)告，說明設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問題、損壞原因和程度、有關(guān)數(shù)據(jù)及處理意見。檢修保養(yǎng)報(bào)告必須由雙方蓋公章才能生效。
（二）消防設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或損耗無法修復(fù)，需要更換部件的情況，維保服務(wù)方按采購方的實(shí)際需求，制訂更換維修方案供采購方審核，經(jīng)采購方同意后才能實(shí)施維修；維保服務(wù)方提供的維修耗材必（略）場價(jià)格，采購方承擔(dān)耗材費(fèi)用。
（三）因采購方場地改造需要對消防設(shè)施（系統(tǒng)）進(jìn)行較大的升級改造，維保服務(wù)方提供升級改造方案給采購方參考，采購方按政府有關(guān)采購規(guī)定公開詢價(jià)并評審確定承接單位：（略）
（四）維保服務(wù)方的施工人員在實(shí)施保養(yǎng)工作中，因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е孪涝O(shè)備損壞的，維保服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
（五）維保服務(wù)方在維護(hù)過程中，做好作業(yè)現(xiàn)場清潔和（略）域的安全提示，確保不影響基地的日常運(yùn)作，維保服務(wù)方對作業(yè)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。
（六）為采購方每年組織至少兩期以上的消防知識(shí)培訓(xùn)和消防應(yīng)急演練。
五、消防維保工作內(nèi)容
（一）（略）控制器的各種測試。
月檢計(jì)劃
A.火警：通過對探頭吹煙(或按下手動(dòng)按鈕)，此時(shí)探測器應(yīng)動(dòng)作并有確認(rèn)燈顯示，同時(shí)控制主機(jī)應(yīng)報(bào)火警，火警指示燈點(diǎn)亮，發(fā)出報(bào)警聲音、相關(guān)的警鈴及聲光報(bào)警發(fā)出相應(yīng)的聲光報(bào)警。試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)的報(bào)警能力，信號(hào)顯示。
B.自檢、巡檢：通過操作自檢、巡檢按鍵，（略）顯示，相應(yīng)指示燈亮為正常。
C.故障報(bào)警：拆下探頭、（略）以及主備電源故障或停電等情況控制主機(jī)應(yīng)報(bào)相應(yīng)的故障，同時(shí)指示燈亮為正常。
D.消音：系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報(bào)警，控制主機(jī)發(fā)出聲光報(bào)警時(shí)，按下“消音”鍵，響聲停止，消音指示燈點(diǎn)亮，如再有新的火警或故障時(shí)仍能繼續(xù)進(jìn)行報(bào)警為正常。
E.復(fù)位：在火警或故障報(bào)警狀態(tài)下，按“復(fù)位”鍵，能消除火警或故障信息，如火警或故障還沒排除，則復(fù)位后仍會(huì)繼續(xù)報(bào)警。
F.隔離：操作隔離鍵，控制器應(yīng)能將不需要工作或不能正常工作的地址：（略）
G.校時(shí)：時(shí)鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時(shí)間，無火警時(shí)，時(shí)鐘應(yīng)現(xiàn)實(shí)運(yùn)行時(shí)間。
H.所有聯(lián)動(dòng)的功能保持在良好待用狀念。
I.觀察電源輸入接線及備用電源的聯(lián)機(jī)有否斷開，切斷主電源，備用電源能否投入正常工作。
J.檢查指示燈能否正常發(fā)光，燈絲是否斷開、手動(dòng)報(bào)警按鈕是否破損開關(guān)是否正常，按動(dòng)報(bào)警按鈕時(shí)，應(yīng)能報(bào)警，否則應(yīng)予以維修。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.檢查主、備電源輸入是否完好、備用電源是否損壞。
C.檢查事故廣播、報(bào)警裝置是否正常。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、季檢項(xiàng)目。
B.拆下一個(gè)探測器時(shí)，火災(zāi)報(bào)警控制器上應(yīng)有故障顯示。
C.保證發(fā)生火災(zāi)發(fā)生能隨時(shí)與消防隊(duì)聯(lián)絡(luò)。
D.強(qiáng)制切斷非消防電源功能調(diào)試。
E.檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
F.將檢查和試驗(yàn)結(jié)果寫入檢查登記表中。
（二）（略）
月檢計(jì)劃
A.對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，以確保符合設(shè)計(jì)要求，配件是否齊全。
B.觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求。
C.檢查設(shè)備、部件和管道質(zhì)量是否完好。
D.有關(guān)配電柜控制功角能是否完好。
E.檢查消防水池水位是否符合設(shè)計(jì)要求。
F.檢查控制閥門鉛封是否完好。
G.運(yùn)行工作泵和備用泵(含補(bǔ)壓泵)，檢查控制功能、（略）是否正常。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。
C.用消防按鈕檢查能否啟動(dòng)消防水泵。
D.檢查接口處是否滲漏、閥蓋是否齊全。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、年檢項(xiàng)目。
B.進(jìn)行一系列的調(diào)試，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，消火栓按鈕啟動(dòng)水泵凋試，水源調(diào)試驗(yàn)證用水量各充實(shí)水柱長度是否符合設(shè)汁要求。
C.核實(shí)供水源水量、水壓是否符合設(shè)計(jì)要求。
D.對范圍內(nèi)所有消防控制器等進(jìn)行檢查、清潔，并緊固所有接點(diǎn)，檢查標(biāo)志是否完好等等。
E.檢查出的問題和故障實(shí)時(shí)維修至正常，各水泵按中修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修。
F.過濾器進(jìn)行清洗。
（三）（略）檢查。
月檢計(jì)劃
A.每月（略）閥及其它閥門管道是否正常(包括設(shè)備外觀、功能)（略）處于無故障狀態(tài)，防止跑、冒、通、漏發(fā)生。
B.觀察壓力表等儀表是否正常，（略）無故障。
C.（略）、（略）功能進(jìn)行檢查、維修。
D.檢查水池水位，同時(shí)應(yīng)采取措施保證消防水池不作他用并應(yīng)對該措施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理。
E.進(jìn)行放水試驗(yàn)、檢查濕式報(bào)警閥組、水流指示器是否符合條件，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、（略）。
F.檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好、無滲漏．閥蓋是否齊全。
G.檢查控制閥門的鉛封或鎖鏈?zhǔn)欠裉幱阪i定狀態(tài)，如遭破壞應(yīng)立刻維修，以免造成誤操作。
H.消防水泵每月應(yīng)啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，當(dāng)水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月仿真自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。
I.每兩個(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。（略）有不正常的情況。應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并維修至正常，并記錄故障及維修情況。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。
C.（略）報(bào)警閥組的報(bào)警、聯(lián)動(dòng)是否正常。
D.對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水實(shí)驗(yàn)：驗(yàn)證制定的供水能力。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、年檢項(xiàng)目。
B.對系統(tǒng)水壓最不利處的試水裝置進(jìn)行試水，檢查水壓、流量是否符合規(guī)定。
C.檢查水流指示器、（略）裝置是否符合要求。
D.仿真功能調(diào)試：報(bào)警閥運(yùn)作、警鈴報(bào)警；（略）；壓力開關(guān)運(yùn)作，閥門啟動(dòng)，（略）有報(bào)警；信號(hào)閥啟動(dòng)、關(guān)閉時(shí)，（略）有報(bào)警；消防泵啟動(dòng)、停止，（略）有報(bào)警；消防應(yīng)急廣播投入運(yùn)行；（略）投入運(yùn)行。
E.測定水源、水量、水泵是否符合標(biāo)準(zhǔn)及完好。
F.對所有電柜內(nèi)吸塵、清潔，并緊固所有接線點(diǎn)、檢查標(biāo)志是否完好。
G.對所有減壓閥檢查、清洗有關(guān)過濾器等。
（四）應(yīng)急燈和安全出口指示
月檢計(jì)劃
A.檢查應(yīng)急燈盤在平時(shí)作照明使用時(shí)光管是否完好，火災(zāi)時(shí)能否自動(dòng)切換成應(yīng)急燈照明。
B.檢查出口疏導(dǎo)指示燈是否齊全，外形有無破損，發(fā)光是否正常。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.檢查出口疏導(dǎo)指示燈充電是否正常，按下試驗(yàn)按鈕能否轉(zhuǎn)換亮燈。
C.模擬火災(zāi)（略）電，檢查疏導(dǎo)燈能否亮燈。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、年檢項(xiàng)目。
B.出口指示燈應(yīng)定期對其電池進(jìn)行放電一次。
（五）手提滅火器
月檢計(jì)劃
A.進(jìn)行滅火器檢查，檢查壓力表指針應(yīng)在紅、綠、黃三色的綠色位置，如發(fā)現(xiàn)重量太輕，應(yīng)立即替換。
B.檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)是否在有效期內(nèi)。
C.檢查滅火器存放地點(diǎn)：（略）
D.檢驗(yàn)合格后，張貼合格證。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.取下滅火器上下翻動(dòng)幾次，使粉筒內(nèi)干粉拌松。
C.檢查插銷有無生銹，是否能撥動(dòng)。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、年檢項(xiàng)目。
B.檢查每個(gè)滅火器指針位置，并抽取總數(shù)的9％測定重量，以驗(yàn)證壓力表指針顯示的正確性。正常情況下，滅火器使用有效期為3年，過期的滅火器應(yīng)及時(shí)更換。
（六）（略）
月檢計(jì)劃
A.對氣體滅火控制器、火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行專業(yè)清潔、除塵、線路整理、標(biāo)識(shí),試驗(yàn)滅火控制器是否正常工作，檢查操作說明書和面板標(biāo)識(shí)是否模糊。
B.檢查煙、溫感探測器、放氣指示燈、聲光報(bào)警器、緊急啟停按鈕是否正常工作，對出現(xiàn)故障的部件進(jìn)行維修或更換。
C.檢查七氟丙烷氣瓶壓力表指針是否處于綠色正常范圍，如不在正常范圍則通知充氣。用燈泡模擬七氟丙烷氣瓶電磁閥是否正常工作。檢查壓力開關(guān)是否處于常開狀態(tài)，如不在常開狀態(tài)則需維修。檢查是否在有效期內(nèi)，否則需提前通知更換。
D.檢查通風(fēng)空調(diào)設(shè)備消防聯(lián)動(dòng)，當(dāng)二級報(bào)警時(shí)，通風(fēng)空調(diào)設(shè)備是否聯(lián)動(dòng)關(guān)閉。
季檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢項(xiàng)目。
B.檢查主、備電源是否損壞。
年檢計(jì)劃
A.重復(fù)月檢、年檢項(xiàng)目。
B.（略）性檢查等。
六、服務(wù)費(fèi)用考核結(jié)算和支付方式：（略）
（一）考核方式：（略）
具體評分辦法：
1.維保服務(wù)方每月3日前提交上月巡檢報(bào)告及其他服務(wù)內(nèi)容材料，每缺少一份扣5分，不按時(shí)提交每次扣2分。
2.采購方每月至少對維保服務(wù)方的檢查維修記錄情況進(jìn)行兩次以上的隨機(jī)抽查，每發(fā)現(xiàn)一次無記錄、無檢查、無維護(hù)的情況，扣2分。
3.采購方發(fā)現(xiàn)故障不能排除，維保服務(wù)方接到通知后1小時(shí)內(nèi)前來檢修，一般故障3小時(shí)內(nèi)排除，違反本約定一次扣5分。
（二）費(fèi)用支付方式：（略）
（三）費(fèi)用結(jié)算方式：（略）
七、項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求和評審說明
（一）報(bào)價(jià)人要嚴(yán)格按采購方提供的要求和相關(guān)說明制作報(bào)價(jià)方案。
（二）報(bào)價(jià)前須現(xiàn)場勘察后，確認(rèn)可實(shí)施的情況下方可參與報(bào)價(jià)。
（三）報(bào)價(jià)文件一式兩份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報(bào)價(jià)方案材料，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章，并在2024年8月9日下午17：30時(shí)前交到采購方，過期不再受理。資質(zhì)證明材料包括單位：（略）
（四）采購方根據(jù)消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)工作方案需求，按照政府采購有關(guān)規(guī)定實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目采購。（略）組成評審小組，按“符合資質(zhì)條件，服務(wù)質(zhì)量保證，擇優(yōu)比選”的原則評審確定服務(wù)單位：（略）
八、采購方名稱：（略）
單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
公告日期：2024年8月6日14:30至2024年8月9日14:30。
結(jié)果通知：向中選單位：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件：2024年（略）（省級）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目評審評分表
（略）
2024年8月6日
2024年（略）（省級）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）
維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目評審評分表
報(bào)價(jià)單位：（略）
商務(wù)評分
技術(shù)評分
報(bào)價(jià)評分
合計(jì)
經(jīng)營規(guī)范性。包括：經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)管理、安全生產(chǎn)管理、項(xiàng)目績效管理等制度的建立情況。【優(yōu)（41-60分），中（21-40分），差（0-20分）】（60分）
以往業(yè)績。提供相關(guān)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（【每一項(xiàng)目得20分，須提供服務(wù)案例,以實(shí)際簽訂合同復(fù)印件為準(zhǔn)，最高得分40分）】（40分）
商務(wù)得分（總分×25%）
報(bào)價(jià)文件完整性。【全部滿足招標(biāo)文件且全部實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的得40分，沒有完全響應(yīng)的為0分】（40分）
服務(wù)總體方案質(zhì)量。【優(yōu)（41-60分），中（21-40分），差（0-20分）】（40分）
本單位：（略）
技術(shù)得分（總分×25%）
報(bào)價(jià)金額
報(bào)價(jià)得分（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／報(bào)價(jià)×100×50%）
評分說明：（1）綜合得分=商務(wù)得分+技術(shù)得分+報(bào)價(jià)得分；（2）在評標(biāo)過程中所有計(jì)算結(jié)果均精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位小數(shù)四舍五入；
（3）價(jià)格評分以報(bào)價(jià)最低價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格得分計(jì)算方法為：報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×100×50%；
（4）將綜合得分從高到低排出名次，總分第一名為第一中標(biāo)候選人，第二名為第二中標(biāo)候選人，以此類推（綜合得分相同的，按報(bào)價(jià)得分由高到低排列；綜合得分相同且報(bào)價(jià)得分相同的，按技術(shù)得分順序排列）。
評分人簽名：
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