第一太平戴維斯物業顧問（北京）（略）（略）水質處理維保服務（（略）：PRT/EQ/EN（略））進行公開詢價，報價說明和要求如下：
1詢價服務范圍：（略）水質處理維保
2詢價內容：（略）水質處理維保服務
3施工質量標準：《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB（略），執行國家工業循環水處理設計規范（中華人民共和國國家標準GB（略）)及其他相關標準等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
4維保服務內容：
（略）
項目
規格
單位：（略）
數量
一、（略）水處理（含冷卻塔清洗）
1
特靈三級離心式冷水機組（B1層）
（略）：制冷量：640RT
臺
6
2
特靈螺桿式冷水機組（B1層）
制冷量：350RT
臺
2
3
開式橫流式冷卻塔（首層）
循環水流量：550m3/h
尺寸：6300×21936×5410mm
臺
6
4
乙二醇溶液閉式冷卻塔（首層）
循環水流量：300m3/h
尺寸：7100x10800x5100mm
臺
2
二、24（略）水處理（含冷卻塔清洗）
1
密閉式冷卻塔（8層）
循環水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
臺
3
2
密閉式冷卻塔（23層）
循環水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
臺
2
3
密閉式冷卻塔（25層）
循環水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
臺
2
4
密閉式冷卻塔（49層）
循環水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
臺
2
5
密閉式冷卻塔（51層）
循環水流量：50m3/h
尺寸：3230×1870×2430mm
臺
2
三、新風機翅片清洗（共26臺，其中23、25、49、51層新風機包含有預熱、表冷、再熱三段翅片，要求每個合同年度內清洗一次）
1
空氣處理機組（B1電氣值班室旁）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-790
臺
1
2
空氣處理機組（B1夾層東）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-585S
臺
2
3
空氣處理機組（主樓4F東北）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-565
臺
1
4
空氣處理機組（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-585S
臺
1
5
空氣處理機組（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-685
臺
1
6
新風處理機組（（略）4F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-450
臺
1
7
空氣處理機組（（略）5F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-450S
臺
1
8
新風處理機組（8F東）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-690
臺
1
9
新風處理機組（8F西）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-460
臺
1
10
帶全熱回收新風處理機組（23F）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-695
臺
4
11
帶全熱回收新風處理機組（25）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-680
臺
4
12
帶全熱回收新風處理機組（49）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-680
臺
4
13
帶全熱回收新風處理機組（51）
品牌：上海新晃
（略）：SGT-470S
臺
4
四、其它相關項目
1
板式水-水熱交換器
品牌：上海安培威（每個合同期對設備進行一次反沖洗）
臺
16
2
全封閉間接蒸發式熱回收裝置
品牌：廣東國靈（每個合同期清洗一次）
臺
9
3
空調循環水管道管壁厚度檢測
每個合同期取12處檢測
處
12
4
膨脹補水箱清洗
一年一次（如檢查臟污需要按需增加清洗次數）
個
11
5
空調循環水第三方檢測
隨機抽取空調循環水委托第三方檢測
個
3
5維保服務標準及作業要求：
5.1新風機翅片要求一年清洗一次，沖洗過程中不得損壞翅片結構及堵塞排水口，產生的廢水雜物需及時清理干凈，清洗工作需在非上班時間內進行。
5.2水處理周期：每月為一個周期，并提供處理后的水質報告。
5.3第三方水質檢測：由第三方檢測單位：（略）
5.4開機階段，每周1次安排人員到現場投加保養藥劑，每次投加的藥劑要有定量標準。
5.5每月清洗冷卻塔（水盤、填料、風扇、布水器、塔身等）一次，并進行適當排污。
5.65-10月供冷季節每15天1次抽取冷卻、冷凍水樣化驗，其他月份每月1次抽取冷卻、冷凍水樣化驗，并在7天內提交水質分析報告。
5.7每年度清洗膨脹水箱一次（如檢查有臟污，需酌情增加清洗次數直至符合標準）。
5.8每年對中央空調機組冷凝器進行通炮一次（如主機趨近溫度大于3℃需根據運行需求增加通炮，詢價方不另外付費），蒸發器如現場條件滿足每年清洗一次；每年清洗B1層冷卻水管道過濾器一次；熱回收裝置每年清洗通管一次。
5.9板式熱交換器在合同期內進行一次反沖洗清洗。
5.10（略）管壁厚度進行安全評估一次，至少取12個點進行測量，點位由詢價方指定，原則上和上一年度測試點位一致，并提交評估報告。
5.11（略）進行殺菌滅藻處理及除浮銹、除油污化學清洗，（略）適當位置掛銅、鐵片，（略）銹蝕率是否超過國家規范要求。
5.12所使用的水處理藥劑符合環保排放要求。
5.13如因由于水質問題而引起機組運行不正常，報價方收到通知后，立即派人到現場進行處理，如因水質差，（略）進行徹底清洗。
5.14提供詳細的施工方案及標準。
5.15進場前提供全年工作計劃表及每次工作具體內容，每月25日前提供下月的工作計劃安排及工作內容。
6系統水質檢測項目
6.1（略）水質需求
檢測項目
控制指標
pH值
7.5-10
電導率
≤2500uS/cm
總堿度+鈣硬度
≤1100mg/L
氯離子
≤700mg/L
濁度
≤20mg/L
異養菌總數
≤1×105個/mL
總鐵
≤2.0mg/L
總銅
≤0.1mg/L
鋼腐蝕率
≤0.075mm/a
銅腐蝕率
≤0.005mm/a
6.2（略）水質要求
檢測項目
控制指標
PH值
7.0-9.2
電導率
≤2500uS/cm
總堿度+鈣硬度
≤1100mg/L
氯離子
≤700mg/L
濁度
≤20mg/L
異養菌總數
≤1×105個/mL
總鐵
≤2.0mg/L
總銅
≤0.1mg/L
鋼腐蝕率
≤0.075mm/a
銅腐蝕率
≤0.005mm/a
濃縮倍數
3-6
生物粘泥量
＜4mL/M3
6.3在水質處理過程中，由于中選單位：（略）
6.4每次維保完成需要雙方指派人員簽名，有保養記錄檔案留底；按月度提交維保工作報告并對設備現狀進行評估，并附有維保工作照片，確保設備處于正常運行狀態。
6.5維保過程中，必須設置必要的防護和警示標志。因維保施工發生任何安全意外事故與詢價方無關，但維保施工中違規造成詢價方相關工作人員的人身和財產損害和損失的，將由報價單位：（略）
6.6報價單位：（略）
7服務時間及付款方式：（略）
7.1服務時間：2024年10月1日-2025年9月30日，共12個月。
7.2（略）銀形式支付維保合同金。
7.3維保費用按每三個月為一期支付，每期保養完成，經詢價人確認保養執行情況后（詳見附件3《考核評估表KPI》），報價人提供當期保養費發票（增值稅專用發票）后30個工作日內支付保養費給報價人。
7.4合同到期前，乙方表示愿意續簽合同的，應當在合同期滿前叁個月書面提出，經甲方評估本合同期的保養等情況，雙方可續簽壹年合同（續簽期限為12個月）；如甲方不同意，或雙方未能達成協議的，本合同在期滿之日起終止。
8報價人的資格要求：
8.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照（要在有效期內），按國家法律經營。
8.2單位：（略）
8.3參加報價活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄。
8.4參選人須有水質處理類的經營資格，提供資質證復印件，或營業執照經營范圍有該類經營項目，如營業執照沒顯示的，須在“（略）”(（略）.cn/)網頁查詢的信息截圖打印查詢內容并加蓋公章。
8.5報價人在2021年1月1日至今（以簽訂的合同日期為準），（略）水質處理業績不少于3個，提供相關業績合同復印件。
8.6★報價人需要勘查項目現場，勘查后由詢價人提供已勘查現場的證明文件，作為報價文件。現場勘察時間為2024年8月6日11:00前（現場勘查聯系人：（略）
9報價要求
采用固定包干價格：固定價中含直接費、間接費、材料費、人工費、管理費、利潤、措施費、稅費、保險費、腳手架費用、安全文明施工、清運施工造成的余泥垃圾費用等全部費用。合同價款含包工包料、包質量、包工期、包安全、包驗收等費用。
10遞交文件要求：
10.1詳見《詢價報價須知》。
10.2報價文件壹式叁份，其中正本壹份，副本貳份，按以下順序裝訂：
1)有效期內的營業執照復印件；
2)關于資格的聲明函及資格證明文件（詳見附件1）；
3)投標人資格要求所需要提供的資料；
4)本次服務現場勘查證明；
5)報價表（詳見附件2）。
10.3本次服務最高限價（含稅）￥83,000.00元(大寫：人民幣捌萬叁仟元整)。
10.4所有報價文件必須加蓋報價人公章，且封入密封完好的信封或包裝，封口加蓋報價人公章。如不滿足要求，將不予接收或原封退回。
11中選單位：（略）
12詢價文件遞交地點：（略）
請各報價人按以上時間提交有關資料，過期不候。