拍賣公告

河南（略）人民法院將于2024年8月18日10時至2024年8月19日10時（延時除外）（略）上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名：河南（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.958.78d630a7LsciGu），現公告如下：
一、拍賣標的：河南（略）房產
評估價（略），起拍價（略），
保證金（略），加價幅度（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
2.設有保留價的增價拍賣方式：（略）
四、★特別提醒：建筑結構為鋼混結構，房屋總層數為3層，所在層數為1層。110號商鋪，不動產登記面積71.53平方米，合同租戶峰力助聽器，租賃截止2024年7月31日。標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。實際現狀與房產證登記面積有誤差，建議買受人實地看樣。未看樣或實地查詢的競買人視為對全部拍賣標的實物現狀的認可，因購買所引起的責任和后果自負。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時也是以現狀交付，對拍賣中的明細不做交付時的依據。（根據我國商標法及相關規定，轉讓注冊商標專用權的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉移。競買人在競買時亦應遵守該規定，否則將會對注冊商標的權利變更帶來危險。）
五、★瑕疵說明★：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交后，買受人前往相關管理部門辦理標的物權屬變更手續過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房產、土地依交易中規定繳納的各種費）及有關可能存在的物業費、水、電等欠費依照相關法律、行政法規規定辦理，由相應主體承擔，相應主體無法承擔的，由買受人自行協調處理，自擔風險，請競買前實地到管理部門查詢，與拍賣人無涉。拍賣過程中可能存在停拍、悔拍等情形，拍賣法院依職權悔拍后原價退回購房款。拍賣的標的物部分存在他人占有，交付可能存在延遲等情況。所拍房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以現狀為準，成交后交付以交付時現狀為準，房產實際面積以交易過戶時登記機關為準。有意購買的競買人請實地看樣并到行政管理部門查詢該房產性質，謹慎購買，購買即視為認可拍賣標的物。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年8月13日前與本院聯系。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2024年8月13日前到法院辦理完畢委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
八、優先購買權人參加競買的，應于2024年8月13日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前競買人的支付寶帳戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金，系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人應在2024年8月26日前繳納余款，（略）上支付，詳細請咨詢法院，并在2024年8月29日前（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）（略）人民法院玉溪法庭（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）(白法官)
看樣聯系電話：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。





河南（略）人民法院
2024年8月2日
河南（略）房產
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