（略）（略）上競價公告
（略）：衡公資產字〔2024〕45（略）：CQJY（略）
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
產權類型：資產
競價方式：（略）
一、轉讓方承諾
我方現提出申請，（略）網站及相關媒體公開發布信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次交易標的是我方真實意愿表示，交易的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；2、我方交易標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的所有材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，并按照有關要求履行義務；5、我方保證遵守以上承諾，如我方發生違規違約行為，（略）造成損失的，我方承諾以我方設定交納的競買保證金同等金額承擔賠償責任。競買保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、轉讓方基本情況
（略）
統一社會信用代碼（略）MA7FDDQN3F
注冊地（住所）湖南（略））
（略）類型（單位：（略）
三、產權交易行為批準情況
（略）
（略）
（略）
批準文件名稱：（略）
四、標的基本情況
標的信息地（略）（略）球公（略）內
面積10000平方米
用途商業
期限9年（（略）場培育免租期）
免租期限1年
配套設施已通水電
五、重要信息披露
重要信息披露1、本次公開招標以標的物現狀對其租賃權進行公開招標，（略）上競價形式，競得人在競拍前須對本標的物進行充分了解（包括其瑕疵等），招租方對標的物中所有瑕疵（包括現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵）不作任何承諾和擔保；
2、本標的物公示中的面積是最終以產權測繪面積為準。房地產四止界限及最終確權面積以有關部門核定為準，競得人不得以測繪面積、四止界限不清晰為由否定成交；
3、我司承諾該場地（博雅公（略）外網球場地）屬我司所有，產權正在辦理中，不存在任何法律糾紛，如競得人生產經營手續涉及到提供產權證，我司可以配合出具相關產權證明，但因產權證未完成影響經營相關手續問題由競得人承擔；
4、租賃合同生效日期以我司正式移交實際控制權給競得人后開始計取租金。
5、資產交付：按資產現狀交付，自簽訂《承租確認書》后7日內辦理資產移交手續，如逾期辦理資產移交手續，我司有權收回資產并扣除保證金。
6、經營范圍：商業；
7、租期：9年（（略）場培育免租期）；
8、市場培育免租期：1年，自交付之日起；
9、租金繳納方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11、保證金退還方式：（略）
12、租賃期間,水、電、物業管理費等使用租賃資產有關費用,均由承租方負擔。承租方負責所承租項目場地及附屬設施設備的看管維護維修,因管理、使用不當或者其它人為原因造成場地或設施設備損壞丟失的,必須予以修復或者賠償,造成安全事故的,由承租方承擔民事、行政、刑事責任,出租方不承擔任何責任；
13、在確認為競得人后，我司只負責提供水、電接入點位置，上述資產物業管理費、水電費等相關費用，由競得人承擔，相關物業管理費由需競得人與現場物業自行協商，我司不協調任何矛盾；
14、在不影響使用安全的前提下,確需進行裝修、維修,必須征得出租方書面同意,并報經相關部門審批同意批準后,方可施工,所有費用承租方自理,權屬歸我司所有,租賃期滿后或者解除合同時,必須無償移交給出租方,承租方不得在承租的場地上新建和擴建各種建筑物、構筑物；
15、承租方不得改變租賃用途。不得生產加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和場地及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違反城鎮管（略）容環保要求,不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動；
16、租期未到期而要求退租，承租方應當提前二個月向我司提出書面申請，租金按實際月數計算（不足一個月的按月計算），按照“多退少補”原則，但租賃保證金不予退還，作為提前退租的違約補償；
17、因政府因素或嚴重自然災害及戰爭等不可抗力，導致無法繼續履行本合同時，本合同自動終止，我司不承擔任何責任；在經營期間發生的安全事故由承租方全部承擔，我司不承擔任何責任；
18、租賃終止后,承租方應做到人離場清,辦好租賃相關事項的交接手續。承租方租賃場地的裝修及其他增設物無償、無損歸我司所有（可移動的設備、設施除外），不符合場地安（略）走向的需自行拆除，恢復出租原狀，經我司驗收合格后，再予辦理退租退押手續；
19、合同有效期屆滿，我司有權收回出租場地，承租方亦有義務如期交還；
20、租賃期內，該房屋產生的一切責任和風險均由承租方自行承擔，承租方只有場地使用權，沒有所有權。承租方不得以任何名義或形式將租賃場地整體轉租、轉借、轉讓或抵押給第三方；
21、本次產權交易服務費均由競得人承擔，（略）收費標準。
六、競價時間安排
公告起始時間：2024年07月31日公告截止時間：2024年08月14日10:00
自由報價起始時間2024年07月31日自由報價截止時間：2024年08月14日10:00
資格審查文件遞交截止時間：
限時競價起始時間：2024年08月14日10:00
質疑起始時間：2024年07月31日質疑截止時間：2024年08月13日
答疑起始時間：2024年07月31日答疑截止時間：2024年08月13日
保證金交納起始時間：2024年07月31日保證金交納截止時間：2024年08月13日17:00
七、交易條件與受讓方資格條件
交易條件資產評估結果（略）/年
起始價(元/年)500000.000000
保證金(元)500000.000000
增價幅度(元/年)2000.000000
交易價款支付方式：（略）
保證金交納截止時間2024年08月13日17:00
受讓方資格條件1.意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；
2.意向受讓方
3.法律、法規、規章規定的其他條件。
與交易相關其他條件1、請競買人在參與競買前到現場踏勘標的物詳情，若參與競買，視同已對標的物詳細情況有清晰了解。2、（略）（簡稱：（略））指定賬戶。3、（略）上競價的方式：（略）
是否行使優先購買權否
八、其他信息
競價公告期自公告之日起不少于10個工作日
公告期滿后如未征集到意向受讓方信息發布終結。
競買須知詳見《網上競價須知》。
發布媒體名稱：（略）
九、聯系方式：（略）
單位：（略）
轉讓方（看貨聯系人：（略）
（略）技術信息科（略）
（略）國有產權交易科（略）
（略）CA辦理（略）、（略）
十、相關附件
相關附件《網上競價須知》、《成交確認書（樣本）》、《產權交易合同（樣本）》
（略）2024年07月31日
交易公告文件.xls2承租人公安、消防責任承諾書.jpg1標的分類－場地租賃.jpg（略）（略）上競價辦事流程.pdf（略）（略）上競價須知.pdf成交確認書（樣本）.pdf3租賃合同（樣本）.pdf