（略）體育中學所屬房屋及附屬物
拆除權轉讓合同










二○二四年七月




轉讓合同
（略）：HBCQ-（略）
轉讓人：（略）體育中學（以下簡稱甲方）
單位：（略）

受讓人：（略）（以下簡稱乙方）
營業(yè)執(zhí)照：（略）MA2NPJMC8D
法定代表人：杜長虎
單位：（略）
（略）競價廳（（略））對（略）體育中學所屬房屋及附屬物拆除權以拍賣的方式：（略）
第二條（略）體育中學所屬房屋及附屬物拆除權拍賣
拍賣標的
成交價（萬元）
履約保證金（萬元）
環(huán)保保證金（萬元）
工期
（略）（略）體育中學內房屋及附屬物拆除權
3.9853
2
2
20天
第三條乙方同意以人民幣3.9853萬元（大寫：叁萬玖仟捌佰伍拾叁元整）的競買報價競得（略）體育中學所屬房屋及附屬物拆除權，并按有關規(guī)定依法辦理轉讓手續(xù)。
第四條乙方需在公示期結束后3個工作日內與甲方簽訂《轉讓合同》和《安全施工協(xié)議》，并在《轉讓合同》（略）賬戶(賬戶名稱：（略）
第五條房屋拆遷及清理工作的相關要求：
（1）對于房屋的拆遷、清運及場地清理工作，乙方自接到甲方通知后20日內完成拆遷及清理工作，并及時將拆遷進度報甲方備案，由甲方驗收通過并出具地塊拆遷及清理工作驗收通知書。
（2）本次拍賣標的成交后，乙方自行負責清運過程中地方關系協(xié)調以及環(huán)保、（略）運輸等相關手續(xù)的辦理，標的物拆遷、清運過程中的拆遷費、裝車費、運輸費、裝卸費等所有費用由乙方自行承擔（如出現安全事故、（略）損壞一切責任由乙方自行承擔）。
（3）乙方自依法獲得標的后，標的拆除清運工期為20天，乙方須在劃（略）域內進行施工，不得超范圍施工。乙方須在甲方規(guī)定時間內將標的拆除清運完畢，清場交付給甲方因不可抗力或特殊天氣等因素造成施工、清運中斷除外，如遇確實不能進行拆遷及清理工作的，上述期限可經乙方書面申請，甲方確認后順延。
乙方如未在規(guī)定期限內完成清運工作，甲方有權單方面終止《轉讓合同》，收回本次拍賣標的。乙方所繳納的成交價款、履約保證金和環(huán)保保證金及傭金不予退還。乙方按約定的時限和標準完成后，由甲方現場驗收，驗收標準為：按時完成拆遷項目，并使拆遷項目達到凈地標準。現場驗收不合格時，甲方有權要求乙方限期達標，乙方拒絕履行義務的或不能按照要求的期限達標的，甲方可根據實際違約狀況扣除部分或全部履約保證金和環(huán)保保證金，用作對甲方的賠償。
（4）房屋及附屬物拆除權拆遷及清理工作完成后，甲方驗收，如需整改的，由乙方自接到整改通知20天內完成拆遷及清理工作；整體拆遷及清理工作完成并得到甲方確認乙方無違約責任后，（略）退還買受人履約保證金及環(huán)保保證金本金，本金產生的利息按銀行同期活期利息計算。
第六條甲方有權要求乙方制定施工安全措施。甲方有權檢查、督促乙方執(zhí)行有關安全方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。
第七條乙方必須嚴格按照經甲方審查同意的方案進行清運。
（一）現場負責人是施工工地文明安全生產直接責任人，（略）的相關規(guī)定，認真做好并指定專職安全管理人員對工程項目進行監(jiān)督管理。
（二）在組織施工過程中，必須認真貫徹執(zhí)行國家、省、市安全生產方針、政策、法規(guī)、標準，建立完善的安全施工組織機構及各項管理規(guī)章制度，并接受甲方安全生產監(jiān)督與檢查。
（三）施工單位：（略）
第八條乙方自備、自用的各種機械、設備等應符合國家標準，由此出現問題而造成事故及經濟損失，由乙方自行負責。屬于甲方提供的工具、設備，乙方要在交接使用前認真檢查確認，一次性驗收并辦理交接手續(xù)。
第九條乙方在施工、清運過程中必須嚴格遵守相關法規(guī)、政策。乙方應嚴格按照有關規(guī)程對標的進行清運，遵守甲方的安全規(guī)則及要求，做好安全措施；清運過程必須文明操作、安全作業(yè)、合法合規(guī)，避免造成甲方資產的損壞和環(huán)境污染；乙方清運前后均要做好相關現場和設施的保護和清理工作；乙方人員應在甲方指定范圍內工作，不得影響甲方正常的工作秩序。乙方對發(fā)生的人身損失等各類事故、糾紛負全部責任（包括但不限于民事、行政、刑事責任），如導致甲方對外承擔責任的，甲方有權向乙方全額追償。依法自覺接受有關部門的監(jiān)督管理。
第十條在履行本合同中如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方或一方可向（略）人民法院提起訴訟。由此產生的訴訟費、律師費、保全費等費用由敗訴方承擔。
第十一條本合同未盡事宜，以相關法律法規(guī)政策文件為準；法律法規(guī)政策文件未有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條本合同自簽字或蓋章后生效。
第十三條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
轉讓人（章）：（略）體育中學受讓人（章）：（略）
單位：（略）
委托代理人：（略）碼：
聯(lián)系電話：（略）
2024年7月29日聯(lián)系電話：（略）
2024年7月29日
辦理流程公開
累計提交時間：0天0小時24分0秒
累計辦理時間：0天0小時2分0秒
項目負責人提交
提交人：（略）體育中學
辦理狀態(tài)：提交
提交節(jié)點：（略）:34
提交用時：0天0小時24分0秒
（略）發(fā)布
辦理狀態(tài)：通過
辦理時間：（略）:36
辦理用時：0天0小時2分0秒
附件：轉讓合同.jpg
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