（略）年城鎮(zhèn)老（略）改造項(xiàng)目（2023年度）-站南（略）改造工程監(jiān)理（二次）（略）22-2023年城鎮(zhèn)老（略）改造項(xiàng)目（2023年度）-站南（略）改造工程監(jiān)理2024-06-（略）
（略）年城鎮(zhèn)老（略）改造項(xiàng)目（2023年度）-站南（略）改造
工程監(jiān)理（二次）招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目（略）年度城鎮(zhèn)老（略）批準(zhǔn)建設(shè)具備招標(biāo)條件，（略），建設(shè)資金來自自籌已落實(shí)（資金來源），現(xiàn)對該項(xiàng)目（略）年城鎮(zhèn)老（略）改造項(xiàng)目（2023年度）-站南（略）改造工程監(jiān)理（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：（略）
2.2標(biāo)段名稱：（略）
2.3建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.4建設(shè)規(guī)模：（略）。
2.5招標(biāo)范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理；
2.6監(jiān)理服務(wù)期：60日歷天，竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期24個(gè)月并配合至審計(jì)結(jié)束；
2.7監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)限價(jià)：13.9萬元；
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式：（略）
3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)；
3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格且須為本單位：（略）
3.7、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師不做要求，中標(biāo)單位：（略）
3.8、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)單位：（略）
3.9、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位：（略）
3.10、其它要求
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文規(guī)定，外省企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
（2）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式：（略）
（3）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執(zhí)行；
投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個(gè)數(shù)（地點(diǎn)：（略）
非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式：（略）
（4）投標(biāo)單位：（略）
A、為招標(biāo)人：（略）
B、為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理：（略）
C、與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理：（略）
D、與招標(biāo)人：（略）
E、單位：（略）
F、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
G、因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
H、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（5）本項(xiàng)目執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號“關(guān)于印發(fā)《連（略）文件的要求。
（6）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標(biāo)人完善誠信庫及時(shí)上傳更新相關(guān)資料。
四、評標(biāo)辦法：本工程采用綜合評估法評標(biāo)。
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容


（略）

分值構(gòu)成
(總分100分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：46分
監(jiān)理方案：16分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：26分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：8分
類似工程業(yè)績：4分






（略）






評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人：（略）
本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

投標(biāo)報(bào)價(jià)（46分）
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
注：監(jiān)理費(fèi)以萬元計(jì)，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。



監(jiān)理方案
（16分）
質(zhì)量控制方案（2分）
有具體控制措施及方法
進(jìn)度控制方案（2分）
有具體控制措施及方法
投資控制方案（2分）
有具體控制措施及方法
安全控制方案（2分）
有具體管理措施及方法
合同及信息管理方案（2分）
有具體管理措施及方法
組織協(xié)調(diào)方案（2分）
有具體協(xié)調(diào)措施及方法
監(jiān)理工作制度（2分）
有具體工作制度
技術(shù)建議（2分）
針對本工程特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議。
注：1、監(jiān)理方案總篇幅一般不超過100頁，每超1頁扣0.1分，本項(xiàng)扣分最多2分。
2、除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
3、投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。
4、本項(xiàng)目監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評審，暗標(biāo)要求如下：
（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。
（2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位：（略）

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
（26分）
總監(jiān)理工程師
（6分）
1.總監(jiān)理工程師所學(xué)專業(yè)為土建專業(yè)的得3分（所學(xué)專業(yè)以崗位證書或畢業(yè)證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）；
2.總監(jiān)理工程師具有中級及以上職稱的得3分（地方職稱除外）；
注：上述資料原件的掃描上傳到投標(biāo)文件中，評標(biāo)時(shí)以上傳至投標(biāo)文件中的掃描件為準(zhǔn)，否則不得分。
專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員（不含總監(jiān)）（20分）

專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員（不含總監(jiān)）：
本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于3人。且土建、安裝專業(yè)配備齊全（專業(yè)配備數(shù)量不限），滿足上述全部要求的，得基本分7分。
1、上述監(jiān)理人員中：
（1）擬派土建專業(yè)監(jiān)理人員具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時(shí)具備高級工程師及以上職稱的加1分，其同時(shí)具有注冊專業(yè)為建筑工程的國家一級建造師注冊證書的加1分，本項(xiàng)最多得4分；
（2）擬派安裝專業(yè)監(jiān)理人員具有國家注冊監(jiān)理工程師（機(jī)電安裝工程專業(yè)）的得2分，同時(shí)具備高級工程師及以上職稱的再加1分，其同時(shí)具有注冊專業(yè)為機(jī)電工程的國家一級建造師注冊證書的加1分，本項(xiàng)最高得4分；
2、上述監(jiān)理人員以外：
（1）增加一名所學(xué)專業(yè)為安全工程的國家注冊監(jiān)理工程師的得基礎(chǔ)分1分，具有注冊專業(yè)為機(jī)電工程的國家一級建造師注冊證書的加1分，同時(shí)具有一級造價(jià)工程師的加1分,本項(xiàng)最高得3分；
（2）增加所學(xué)專（略）政工程的國家注冊監(jiān)理工程師的得基礎(chǔ)分1分；同時(shí)具有一級建造師的，加1分；此項(xiàng)最多得2分；
注：
（1）專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員需具有相應(yīng)的監(jiān)理崗位證書（取得國家注冊監(jiān)理工程師或經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格），專業(yè)以學(xué)歷證書或注冊證書中標(biāo)明的專業(yè)為準(zhǔn)；所學(xué)專業(yè)以崗位證書或畢業(yè)證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。
①土建專業(yè)包括：土木工程、建筑工程、工程管理、工程造價(jià)、工民建等。
②安裝專業(yè)包括：機(jī)電安裝、電氣自動(dòng)化、機(jī)電一體化技術(shù)，供熱通風(fēng)及空調(diào)工程等。
（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員須為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時(shí)須提供近六個(gè)月（2024年01月至2024年06月）（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（如為退休人員需提供單位：（略）
（3）以上人員禁止一人身兼多職。
（4）以上述人員相關(guān)證書等證明資料以上傳至企業(yè)誠信庫或電子投標(biāo)文件中的原件掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（8分）
1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、GPS定位儀、鋼筋位置測定儀（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱：（略）
注：檢定／校準(zhǔn)證書以原件掃描件上傳至及標(biāo)明投標(biāo)人名稱：（略）
2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位：（略）
注：以相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件為準(zhǔn)，否則不得分。

類似工程業(yè)績（4分）
企業(yè)類似工程業(yè)績（4分）：自2019年1月1日至今，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過建筑工程項(xiàng)目單項(xiàng)監(jiān)理合同工程造價(jià)在600萬元及以上的工程監(jiān)理項(xiàng)目的有一個(gè)得2分，本項(xiàng)最多得4分；
說明：
A、以上類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，總建筑面積以監(jiān)理合同上標(biāo)明的為準(zhǔn)。有關(guān)業(yè)績證明材料，以企業(yè)誠信庫或電子投標(biāo)文件中的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供、直接發(fā)包無需提供）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證書、竣工驗(yàn)收證明書或竣工驗(yàn)收報(bào)告書等）為業(yè)績證明，缺一不可，缺項(xiàng)不計(jì)取。
B、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容，若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供、直接發(fā)包無需提供）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證書、竣工驗(yàn)收證明書或竣工驗(yàn)收報(bào)告書等）等不能明示，則需提供建設(shè)單位：（略）
C、以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信庫或電子投標(biāo)文件中獲取：（略）


五、招標(biāo)文件的獲取：（略）
5.1、招標(biāo)文件獲取：（略）
5.2、招標(biāo)文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
5.3、招標(biāo)文件每套售價(jià)0元。
六、投標(biāo)文件的遞交
6.1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2024年08月13日09時(shí)00分。
注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）、連（略）（略）上發(fā)布。
八、其它要求
8.1（略）絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求格式填寫至對應(yīng)處，投標(biāo)格式應(yīng)按本招標(biāo)文件要求的內(nèi)容填寫。
投標(biāo)單位：（略）
8.2（略）絡(luò)投標(biāo)(加密文件),中標(biāo)單位：（略）
8.3（略）上下載招標(biāo)文件,（略）上投標(biāo)文件。
8.4備用介質(zhì)文件：本項(xiàng)目不要求投標(biāo)人提供備用介質(zhì)文件。
8.5依據(jù)蘇建招辦[2013]4號文相關(guān)規(guī)定,在投標(biāo)截止時(shí)間前，（略）故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件；或者在投標(biāo)截止時(shí)間后，（略）故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動(dòng)無法進(jìn)行；或者開標(biāo)結(jié)束后，（略）故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人：（略）
特別提醒：招(投)標(biāo)文件制作工具使用說明
投標(biāo)人請到連（略）（略）“投標(biāo)人登入”欄(網(wǎng)址：
http://（略）_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html)下載投標(biāo)(資格預(yù)審申請)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連（略）公共資源交易7.（略），投標(biāo)人可自行選擇使用。（略）尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式：（略）
（略）名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

廣聯(lián)達(dá)
鄭磊
（略）
劉書丹
（略）



國泰新點(diǎn)
黃桂松
（略）
朱家旺
（略）
張海南
（略）
何壘
（略）
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）