中共（略）委黨校后勤服務購買項目（第三年）公告概要公告信息：
采購項目名稱：（略）
采購單位：（略）
（略）域（略）公告時間（略）
本項目招標公告日期（略）成交日期（略）
（略）;
總成交金額￥287.57萬元（人民幣）
聯系人：（略）
項目聯系人：（略）
項目聯系電話：（略）
采購單位：（略）
采購單位：（略）
采購單位：（略）
（略）政府采購交易科
（略）
代理機構：（略）
成交結果公告一、（略）:無二、項目名稱：（略）
供應商名稱：（略）
供應商地址：（略）
成交金額(萬元)：287.57
評標方式：（略）
評審總得分：89.88
四、主要標的信息
服務類
標段名稱：（略）
名稱：（略）
服務范圍：（一）服務范圍、服務內容除食堂、超市、文印室、書吧外的所有后勤管理服務委托乙方實行統一管理、綜合服務。包括但不限于以下服務內容:1.安全保衛服務。2.保潔服務（具體包括：（略）全部教室、討論室、接待室、休息室、公共衛生間保潔服務；（略）（略）外全部（略）域的管護）。11.與本項目相關的其他工作事項。
服務要求：（二）物業服務人員需求、甲乙雙方應承擔的運行費用1.根據委托后勤管理服務的項目和內容要求，乙方按不少于56人配備服務保障人員，同時保證科學編配機構和調配人員，人員配備中包括但不限于以下人員：項目負責人；綜合主管；安保員（含主管、消防）；會務主管；會務服務員及室內保潔員；設備維保員（水電、電梯、多媒體等）；綠化主管；綠化員及室外保潔員；（略）主管；（略）服務員（含前臺）。2.由乙方承擔的運行費用：在合同執行有效期內，由乙方全額承擔日常低值易耗品購置費和小額支出，包括但不限于以下物品：（略）布草車、布草洗滌、一次性洗漱用品、衛生紙、礦泉水、清潔用具等材料費；保潔、會務服務所需吸塵器、洗地機、水鞋、雨衣、洗潔精、玻璃水、潔廁劑、消毒液、空氣清新劑、擦手紙、衛生紙、垃圾袋、掃把、拖把、塵推、毛巾、雙面玻璃清潔器、瓷杯、洗手液、茶葉、紙杯、桌簽等（茶葉、紙杯、桌簽僅限于會議使用，不包含培訓班使用）；綠化服務所需澆水軟管、肥料、營養液、防凍（病）材料、割灌割草機、修枝剪、打草機、修邊機、噴藥機等；防護用具、維修所需維修工具、300元（含）以內的單個維修零配件材料費、消防登記表、消防巡查工具及裝備等；乙方聘用人員服裝費。物業管理人員辦公設備的費用包含在后勤服務費中，甲方不再單獨支付。3.由甲方承擔的運行費用：在合同執行有效期內，由甲方全額承擔列入固定資產項目購置費和大額支出,具體包括:（略）布草；300元（不含）以上的單個維修零配件材料費、工程改擴建或較大的工程費；安保巡邏車、監控設備；會務服務熱水器；垃圾清運費、消防維保檢測費用、水池清洗費、電梯維保檢測費用；數字電視收視費、網絡服務費、水電費等。上述項目乙方應在事前擬文向甲方提出申請，并明確項目內容和費用預算，甲方同意后方可開展。事后乙方憑申請和相關原始單據，報請甲方審批后，在費用預算內據實報銷。其中在政府采購目錄內的采購事項，按規定辦理政府采購手續。
服務時間：本項目服務期限為叁年，自2022年07月01日起至2025年06月30日止，合同一年一簽。第三年合同期限為2024年07月01日起至2025年06月30日。
服務標準：1.考核標準及考核細則依據乙方投標相關方案和考核細則，按綠化管養、安保服務、室內保潔及會務服務、設施和設備維護、（略）管理服務、管理人員協調服務6大項目模塊分別設定考核指標體系，作為綜合考核的評分依據。按百分制賦予每一項目相應權重分值，并按對應權重折算最終得分。2.考核方法及程序采取日常監督考核和月度考核相結合的考核方法。（1）日常監督考核由甲方監管部門對乙方工作中存在的服務質量、服務態度等方面問題進行檢查監督。對甲方監管部門反饋的問題，能在第一有效時間內解決的，不扣分；若未能在第一有效時間內解決的每項扣除相應分值。當月累計扣分記入當月日常監督考核分。日常監督得分分值按60%權重計入本月度最終考核結果。（2）月度考核月度考核按以下程序進行：①每月底，乙方按照管理服務內容及質量標準和后勤管理服務質量考評細則進行自查自評，并向甲方提交自查報表。②甲方成立考核小組。考核小組通過看自查報表、看工作現場、看實際效果、查日常工作記錄和資料、教職工和學員雙滿意度測評(三看一查兩測評)進行測評。其考核分值按40%權重計入月度考核結果。（3）月度綜合考核得分月度考核得分和日常監督考核得分依照相應權重進行匯總，形成本月度綜合考核得分。（4）年度綜合考核得分以12個月的月度綜合考核得分的平均分為年度綜合考核得分。3.考核結果的認定與處理（1）經考核，月綜合考核得分高于90分（含）的,可認定乙方工作質量達到所規定的要求,達到約定的管理目標。管理服務費全額付給。（2）經考核，月綜合考核得分低于90分（不含）的，可認定乙方工作質量達不到所規定的要求，未達到約定的管理目標，管理服務費按其得分率同比例付給（例如，當月得分為85分的，按當月管理服務費總額的85%付給，如此類推）。（3）經考核，月綜合考核得分低于60分（不含）的，或者連續兩個月綜合考核得分低于70分（不含）的，或者年度綜合考核得分低于80分（不含）的，可認定乙方工作質量未完全達到所規定的要求，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定的管理目標；逾期未整改的，或整改后仍未能達到約定的管理目標的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應的經濟賠償。五、物業服務事項標準內容見附件。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.檢查、監督乙方對本合同委托管理服務事項的執行
五、評審專家（單一來源采購人：（略）
六、代理服務收費標準及金額：收費標準：按照合同約定支付
金額：0萬元
七、公告期限自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜一采三年“第三年續簽”
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
3.項目聯系方式：（略）
項目聯系人：（略）
電話：（略）
（注：如下載的文件后綴為“.ZCZBJ”，請下載安裝“.ZCZBJ文件查看工具”）文件類別文件名稱：（略）
采購文件競爭性磋商文件.docx（略）下載
中小企業聲明函小微企業聲明.pdf（略）下載
其他文件物業第三年合同.pdf（略）下載
其他文件后勤購買服務成交通知書.pdf（略）下載
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