就以下項目發布采購需求公示，具體內容如下：
項目名稱：（略）
（略）空調維保目的，采購標的主要包括住院部中央空調機組、壁掛式、立柜式、吸頂式單體空調機組,高壓氧倉專用空調機組;精密空調機組,門診、重癥多聯及小型中央空調機組,住院部采暖熱水鍋爐機組（改造中）,空氣源熱水機組，（略）風冷螺桿機組及空氣源熱水機組，屬于一類規劃項目（（略）：院保呈〔2024〕151號），已納入2024年度總體計劃和第3季度明細計劃。
項目預算情況【主要內容】擬定招標控制價為96.65萬元/年（3年，289.95萬元），其中普通空調35.96萬元/年（3年人工費、材料費、稅費和規費共107.88萬元），凈化空調平均60.69萬元（第一年、第二年56.99萬元，第三年68.09萬元）
采購方式：（略）
采購包劃分：不分包
供應商特定資格條件：暫無
參數需求基本情況
（一）空調維保要求
1、空調設備維保服務范圍
空調設備維保服務范圍主要包括:住院部中央空調機組（改造未交付）,壁掛式、立柜式、吸頂式單體空調機組,高壓氧倉專用空調機組;精密空調機組,門診、重癥多聯及小型中央空調機組,住院部采暖熱水鍋爐機組（改造中）,空氣源熱水機組，（略）風冷螺桿機組及空氣源熱水機組（改造默認交付納入維保）等的維修保養服務,包含甲方指定安排其他的輔助工作等。
統計,住院部中央空調機組1套,含配電柜4組,螺桿冷水機組2臺,冷卻水泵、冷凍水泵12臺,補水箱1個,冷卻塔1臺,熱交換板塊2臺,儲水箱2組,各樓層室內機368臺,護士站嵌入式四出風室內機12臺,管道、閥門若干等；壁掛式、立柜式、吸頂式單體空調機組共有1075臺,（略）、（略）、（略）、ICU（略）、綜合2號樓、綜合3號樓、（略）、（略）、勤務隊、（略）、研究生公寓、（略）、高職餐廳等；其中在廠家免費維保期限內的379臺;高壓氧倉專用空調機組5臺,含磁流體傳動電機;放射科、信息科精密機房專用空調機組3臺;門診重癥多聯機及小型中央空調機組29臺，包含室內外機組55臺；住院部采暖熱水鍋爐機組1套，含配電柜3組,1080KW熱水鍋爐1臺,循環水泵4臺,110噸水箱1個,熱水交換板塊及儲水箱3組，熱水管道、閥門若干；空氣源機組6臺,分別在傳染科、（略）、住院部老干部病房、勤務隊、（略）、（略），含電控柜、電機、進出水閥門管道等；（略）雙源一體熱泵主機機組4臺、1-7層風機盤管355臺、南方離心冷卻冷凍水泵4個、紐恩泰空氣能主機2臺、30噸水箱一個、循環泵6個、所有主機到水箱的連接水管及閥門溫控等。
以上機組具體數量以現場實際數量為準,（略）新增設備一并納入維保范圍（維保期內的設備由維保單位：（略）
維保服務主要內容有人工服務為主，也含概部分日常低值維修材料，如加注氟利昂，更換軸承、鏈條、小型閥門、小型電源開關、金屬軟管、冷凝水托盤、銅接頭、外殼配件、（略）、排水管、支架、（略）、遙控器等，維修時需更換的螺絲、墊片、膠帶、橡膠泥等輔組性材料（按臺、個、片、米等基礎計量單位：（略）
2、空調設備維保技術要求
1)住院部中央空調機組（（略）改造中）（（略）及人員應該具備大型設備維修和保養資質）
（1）（略）清潔、檢測維修維護,零配件更換,確保安全運行（電控柜總電源進線開關以下為負責范圍）。
（2）日立螺桿冷水機組（型號6005SC-H及RCU180SC共2臺）維修、保養,確保正常運行（（略）在進行改造，改造結束后機組可能發生新的變化；維保工作量以交付后質保期外界定。）,日常維護內容大致如下:
A.檢查機組各安全保護裝置設定值是否在正常范圍內,否則,予以校準；
B.檢查高低壓表、壓差開關等儀表顯示是否正常,否則維修或者更換；
C.檢查壓縮機主電源電壓,三相平衡、正負10%以內,電機絕緣性能不低于2MΩ；
D.檢查壓縮機軸承,必要時更；
E.（略）中的制冷劑的量,并予以調整；
F.檢查壓縮機的電加熱器是否正常,若達不到油溫（40℃-65℃）,要求及時更換；
G.檢查油壓、油位是否在正常范圍,壓差0.2-0.3MPa，油位1/2-2/3處,必要時補充冷凍機油；
H.測試壓縮機的排氣溫度、吸氣溫度、運行電流,保證其在規定范圍值以內;
I.蒸發器、冷凝器內銅管的除銹、除垢的清潔（使用專業螺旋設備）,每年1次;
J.更換壓縮機冷凍油（日立進口冷凍油）每年1次;
K.更換油過濾器、干燥過濾器,每年1次;
L.螺桿水冷主機每年入夏前進行藥物及高壓清洗1次。
（3）補水箱等日常巡查,維修保養,確保不出現跑冒滴漏現象發生，發生故障問題及時檢修。
（4）冷卻水泵、冷凍水泵（12臺）等維修、保養,確保正常運行。日常運行狀況檢查大致如下：
A.（略）絕緣電阻檢查,電機接地是否良好,每3個月1次;
B.電機軸承檢查,視實際情況添加潤滑油或者更換軸承,每3個月1次，噪音過大及時更換;
C.電機支架加固,填料清洗，水盤補漏，更換填充物，每年1次;
（5）冷卻塔、布水器等維修、保養，確保正常運行,不漏水。日常運行狀況檢查大致如下：
A.更換填充料；
B.電機軸承檢查,視實際情況添加潤滑油或者更換軸承,每3個月1次，如果噪音過大請及時更換;
C.（略）絕緣電阻檢查,電極接地是否良好,每3個月1次；
D.每年入冬前進行清洗等。
（6）熱交換板塊定期清洗，維護保養，確保高效運行。
（7）儲水箱定期檢查，維護保養，確保不漏水。
（8）各樓層室內機（型號YFC102WA共368臺，（略）層已經在裝修更換）、護士站嵌入式四出風室內機（型號YFC136S共12臺）等維修、保養，確保出風口無異響、無異味,無跑冒滴漏的現象,正常運行。所有室內機、（略）等清洗保養使用時每月清洗1次。
（9）各樓層空調主水管、支管及各層主管閥門維修、保養、更換、清洗，確保管道不堵塞、漏水，主水管道、支管清洗、防銹保養每年1次;
（10）進入夏、冬二季前所有空調機組逐步提前開機、調試，使設備機組運行正常,風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（11）（略）、機組、供水管線不發生故障和跑冒滴漏的現象發生，發生故障問題及時檢修。
2）壁掛式、立柜式、吸頂室單體空調機組（對技術人員提出要求具備技術資格證能焊接、排查、清除故障）
（1）定期進行機組檢查維護,全年不少于2次；
（2）（略）、（略）、漏電和運行故障及冷凝水管冒泡滴漏的現象發生,發生故障問題及時檢修；
（3）進入夏、冬二季前所有空調機組逐步提前開機、調試，室內機、管道末端、通風設備、（略）等每年2次清洗,室外機每年1次清洗,使風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（4）（略）檢測、更換、修理及冷媒添加;
（5）室外機架排查是否存在安全隱患,發現問題及時處理。
（6）室外排水管道漏水及時維修，確保不發生漏水引起墻面發霉。
3）高壓氧倉專用空調機組
（1）定期進行機組檢查維護,全年不少于6次；
（2）（略）、機組、（略）、漏電和運行故障及跑冒滴漏的現象發生,發生故障問題及時檢修；
（3）室內機、管道末端、通風設備、（略）等每年6次清洗,室外機每年1次清洗,使風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（4）（略）檢測、更換、修理及冷媒添加;
（5）維修需更換原廠及質量合格配件。
4）放射科、信息科精密機房專用空調（技術人員了解精密空調原理、并能處理相關故障）
（1）定期進行機組檢查維護,全年不少于6次；
（2）（略）、機組、（略）、漏電和運行故障及跑冒滴漏的現象發生,發生故障問題及時檢修；
（3）室內機、管道末端、通風設備、（略）等每年6次清洗,室外機每年1次清洗,使風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（4）（略）檢測、更換、修理及冷媒添加;
（5）維修需更換原廠及質量合格配件。
5）門診重癥多聯及小型中央空調機組（（略）情況及排水示意圖；）
（1）定期進行機組檢查維護,全年不少于2次；
（2）（略）、機組、（略）、漏電和運行故障及跑冒滴漏的現象發生,發生故障問題及時檢修；
（3）室內機、管道末端、通風設備、（略）等每年2次清洗,室外機每年1次清洗,大型成套空調器室外機空氣熱交換器采用化學清洗，使風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（4）（略）檢測、更換、修理及冷媒添加;
（5）維修需更換原廠及質量合格配件；
（6）防止冷凝水管堵塞造成下水困難，變形造成水流不利,發生故障問題及時處理。
6）住院部采暖熱水鍋爐機組（技術人具備鍋爐相關操作證書）
（1）定期檢查維護,采暖時不少于6次，（略）、機組原器件、供水管線等維護；
（2）維修需更換質量合格配件；
（3）（略）、機組、供水管線不發生故障和跑冒滴漏的現象發生，發生故障問題及時檢修；
（4）采暖和熱水供應期間最少安排1名技術人員24小時輪換值守，做好運行記錄，確保安全穩定運行，定時開關設備，節約能耗。
7）空氣源熱水機組（技術人員具備熱泵相關資質）
（1）定期檢查維護,全年不少于6次，（略）、機組原器件、設備到水箱之間供回水管線等維護；
（2）維修需更換原廠配件,每年需除塵4次,（略）4次。
（3）（略）、機組、供水管線不發生故障和冒泡滴漏的現象發生，發生故障問題及時檢修；
（4）季節交換期間及時做好電輔熱的運行管理，定時開關設備，節約能耗。
（5）冷卻水泵、冷凍水泵維修、保養,確保正常運行。日常運行狀況檢查大致如下：
A.（略）絕緣電阻檢查,電極接地是否良好,每3個月1次;
B.電機軸承檢查,視實際情況添加潤滑油或者更換軸承,每3個月1次，噪音過大及時更換;
C.電機支架加固,填料清洗，水盤補漏，更換填充物，每年1次;
8）（略）空調機組及空氣源熱泵（新增）（（略）圖）
（1）、（略）清潔、檢測維修維護,零配件更換,確保安全運行。
（2）、（略）檢測、更換、修理及冷媒添加
（3）、各樓層空調主水管、支管及各層主閥門維修、保養、更換、清洗，確保管道不堵塞、漏水，主水管道、支管清洗、防銹保養每年1次;
（4）、進入夏、冬二季前所有空調機組逐步提前開機、調試，使設備機組運行正常,風機所送調節風符合空氣衛生標準；
（5）、（略）、機組、設備到水箱之間供回水管不發生故障和冒泡滴漏的現象發生，發生故障問題及時檢修。
（6）空氣源熱泵機組：定期檢查維護,全年不少于6次，（略）、機組原器件、設備到水箱之間供回水管、增壓泵和循環泵等維護；季節交換期間及時做好電輔熱的運行管理，定時開關設備，節約能耗。
上述維修保養服務要求內容涵蓋不全部分,不代表不需完成,保證機組正常運行的必要工作還需正常開展,投標人自行考慮,并承擔成本費用增加風險。如遇需拆除土建裝飾部分的,（略）管理部門同意后實行,完成后并恢復原樣，費用不另行計?。?
3、空調設備維保服務要求
(1)常駐現場維保技術人員不少于3人,須持有制冷設備維修上崗證,且能操作、（略）設備。其中班組長1人,需具有3（略）維護保養工作經驗（以此前參與的空調維保項目的合同復印件為準）且不可兼任。中標人應按投標文件中的駐場人員名單提供駐場人員,未經招標人：（略）
(2)中標人必須安排每班不少于2名技術人員,24小時在現場負責本項目維修保養,每天檢查設備運行情況并用記錄備查。
(3)中標人所派進場技術人員統一著裝,佩帶工作證,必須須遵紀守法,嚴格按照行業操作規程作業,遵守招標人：（略）
(4)中標人負責所派維保人員所有費用和安全責任,因所派人員發生的一切費用和安全責任與招標方無關，因中標人過失造成其他人員或設施設備損失的全部由中標人承擔。
(5)維修更換所需設備、零部件和材料由投標人負責提供的由投標人保證質量。投標人必須提供足夠的零配件和設備材料，以便及時處理招標人：（略）
(6)提供的更換產品必須滿足國家強制性相關產品應有3C合格證或同等認證證書；國外生產的產品必須提供相關的報關手續,合法進口商品證明等。驗收由采購人：（略）
(7)中標人應在不影響使用方正常工作的情況下實施維修保養工作,應做到文明施工，做好安全防護,做好完工后的現場清理清潔工作。在維保施工期間,所派維保人員應嚴格遵守設備維修的安全操作規則,因操作不當導致事故,由中標人承擔全部責任。
(8)日常檢查前事先通知使用部門，月度、半年、年度檢查通知使用部門和主管部門并將設備的檢查情況記錄、檢查人員簽名確認，以備使用部門和主管部門檢查；
(9)每次保養后，中標人應向提供一份由所派班組長簽名認可的保養記錄，并由招標人：（略）
(10)發生故障時，中標人應在15分鐘內到達現場檢修故障。一般情況要求在48小時內排除故障。重要或緊急情況下中標人應盡快排除故障或提供備用方案應急解決問題。中標人應對故障發生的時間、解決的時間、更換的零配件進行詳細的記錄并經招標人：（略）
(11)維保期滿前一個月內標人應向招標人：（略）
(12)甲供配件未按時更換或者少換，一經發現則扣除雙倍配件費用，并按照合同要求作相應處罰。
(13)招標人：（略）
（二）凈化工程要求（（略）及技術具備相關資質及處理能力）
1、重癥ICU、手術室（9間）、消毒供應室、藥學科制藥室、神經外科ICU、生物實驗室（未移交）維修保養
（略）
名稱：（略）
單位：（略）
數量
1
凈化空氣處理機組維護
臺
25
2
機組內初、中效過濾器維護、更換
項
1
3
高效過濾器更換
項
1
4
層流手術室維護
間
9
5
（略）供應室凈化維護
項
1
6
重癥ICU、神經外科ICU病房凈化維護
項
1
7
藥學科制藥室凈化維護
項
1
8
生物實驗室
間
1
9
加濕器、水過濾器更換維護
項
1
10
PVC（略）維護
項
1
11
其他相關設備維護
項
1
2、維保內容
（1）（略）清潔、檢測維修維護
A．（略）檢測
B．（略）板元件維修更換
C．（略）板除靜電、清洗
（2）冷凝水管維修
A．防止冷凝水管堵塞造成下水困難
B．防止冷凝水管變形造成水流不利
C．冷凝水管保溫檢查修補
D．冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻
（3）風道的清潔維修
A．風道內的清潔除塵
B．風道的漏風檢測與維修
C．（略）的清洗
（4）潔凈空調機組及手術室維護
A．凈化機組內初、中、亞高效過濾器的維護清洗和更換
B．初效過濾器每三個月更換一次；中效過濾器每周檢查，每三個月更換一次；亞高效過濾器每年更換一次；末端高效過濾器應每年進行檢測，主要檢測風速、終阻力以及泄漏率。當出現以下幾種情況時需要更換高效過濾器：（1）氣流速度降到最低限度。即使更換初效、中效過濾器，氣流速度仍不能增大（2）高效過濾器終阻力為初阻力的2倍時（3）高效過濾器出現無法修補的滲漏，除此之外，應3年更換一次；排風機組中的中效過濾器宜每年更換，發現污染和堵塞及時更換，（略）每周清潔一次，每年更換一次
C．電極加濕器，冬季使用時每15天清洗一次
D．（略）域內手推門、（略）的維護保養，每三個月保養一次，損壞配件及時更換
E．重癥ICU、手術室（3間）、消毒供應室、藥學科制藥室、神經外科ICU、生物實（略）十萬級；神經外科ICU三十萬級。）
F．輔助電加熱，每6個月保養一次
G．凈化空調機組，每3個月清洗一次，每6個月保養一次
H．凈化燈每3個月檢修一次，損壞配件及時更換
I．（略）控制柜、分配電箱的維護保養，每3個月檢修一次
損壞配件及時更換
（5）（略）的維護檢修
A．（略）的維護檢測每月1次
B．（略）的維護檢測每月1次
C．（略）的檢查與維修每月1次
D．（略）每3個月檢修1次
E．風機每3個月檢修一次，包括葉片、軸承全方位檢修
（6）特別說明:維保方要負責把因為維修過程而拆除、破壞的空調凈化之外的附件復原（如吊頂蓋板、墻面等）;維保方要負責凈化空調配電柜維修保養
3、凈化機組情況
科室
機組類型
生產廠家
（略）
臺數
功率
啟用時間
重癥醫學科
空調新風機組
雅士空調
AAHM12.5H-3R
4
50.3kW
2011.11
雅士空調
AAHM4.2H-2R
3
14.4kW
2011.11
雅士空調
AAHM10.5H-11F
1
34.5kW
2011.11
雅士空調
AAHM8.5H-11F
1
28kW
2011.11
空調室外機
南京天加
TCA201CH
12
21.5kW
2011.11
排風機組
7
手術室（9間）
組合式空調機組
維克風柜機組
VAC0813A25HW
2
20KW
2021.12
唯客新風機組
VAC1017A25HW
1
36KW
2021.12
維克風柜機組
VAC1218A35HW
1
48KW
2021.12
維克風柜機組
VAC0809A25HW
1
14KW
2021.12
維克風柜機組
VAC0810A25HW
2
18KW
2021.12
維克風柜機組
VAC0812A25HW
1
18KW
2021.12
維克風柜機組
VAC1216A25HW
1
48KW
2021.12
維克風柜機組
VAC1015A25HW
1
36KW
2021.12
維克外機機組
VAXH04024NNF
6
39.9KW
2021.12
蘇州通田風箱
TY280-D1
1
2021.12
蘇州通田風箱
TY280B1D1
1
2021.12
消毒供應室
新風機組
大
1
2013.11
小
2
2013.11
空調室外機
浙江思科國祥
SKMS020BS01BR
2
20.3kW
2013.11
藥學科制藥室
新風機組
南京天加
TAC0810CHX
1
14kW
2016.3
南京天加
TADX0203B
1
1.1kW
2014.1
空調室外機
南京天加
TSA100JR
1
14kW
2016.3
生物實驗室
新風組合風柜
浙江盾安
ZKT0707-L25D
1
7KW
2023.5
新風組合風柜
浙江盾安
ZKT0709-L25D
2
13KW
2023.5
新風組合風柜
浙江盾安
ZKT0813-L25D
1
6KW
2023.5
空調室外機
浙江盾安
FWRMC040G
2
40.5KW
2023.5
柜式排風機組
浙江盾安
KTJ22-20
2
2023.5
柜式排風機組
浙江盾安
KTJ23-41
1
2023.5
4、凈化機組過濾器數量及凈化房間數
科室
新風機組
病房內
凈化房間數
初效過濾器
中效過濾器
亞高效過濾器
高效過濾器
（略）
重癥醫學科
30
30
8
75
85
11
手術室（9間）
39
40
8
85
58
9
消毒供應室
0
12
0
18
17
5
藥學科制藥室
3
3
0
22
21
16
生物實驗室
10
10
0
13
16
5
商務及評分要求
（一）評分要求
價格評分20分
（略）
評審內容
評分細則
分值
1
價格評分
價格分采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×價格權重(10)。若投標人投標價格超出采購預算價或最高限價，則該投標人作無效投標處理。
20分
技術評分55分
（略）
評審內容
評分細則
分值
1
技術能力要求
投標人具有中國制冷空調工業協會頒發的維修安裝企業能力等級證書，能提供集中式制冷空調設備維修安裝證書I級的加10分，II級的加5分，III級的加1分，不具備的不得分。
評審依據：國家權威部門頒發的資質證書影印件加蓋投標人公章。
8分
2
資質要求
投標人具有機電安裝工程專業承包叁級或以上資質的得3分。
評審依據：提供建設主管部門頒發的資質證書復印件加蓋投標人公章。
3分
3
項目服務方案
根據投標人所提供的項目服務方案的以下方面進行綜合評分①服務內容；②服務流程；③服務保障體系及措施；④服務質量承諾；⑤服務人員配置；優秀得10~16分，良好得4~9分；一般得1~3分，差的不得分。
評審依據：根據投標人提供的服務方案相關內容評分。
16分
4
項目服務團隊
項目負責人：具有安全生產考核合格證A證的得2分，最高4分；項目經理：（略）
28分
商務評分25分
1
售后響應承諾
投標人承諾在2小時內上門處理故障的，得5分；承諾3小時內上門處理維修故障的，得3分；承諾5小時內上門處理維修故障的，得1分。
評審依據：承諾書加蓋投標人公章。
5分
2
ISO體系認證
投標人具有ISO質量管理體系認證證書的得3分，具有ISO環境管理體系認證證書的得3分，具有ISO職業健康安全管理體系認證證書的得3分，沒有的不得分。
評審依據：提供證書影印件加蓋投標人公章，原件現場核查。
9分
3
安全生產
投標人具備安裝生產許可證得6分，否則不得分。
項評審依據：提供建設主管部門頒發的證書復印件加蓋投標人公章。
6分
4
維保經驗
投標人2020年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)相關空調維保項目經驗，每提供一份業績合同得1分，此項最多得5分，
評審依據：提供相關項目合同復印件和發票復印件加蓋投標人公章
5分
（二）服務期、地點：（略）
（三）專利權和保密要求
投標人應保證使用方在使用該貨物或其任何一部分時，不受第三方侵權。同時，投標人不得向第三方泄露招標代理：（略）
（四）付款方式：（略）
按季度進行支付，中標單位：（略）
采購機構聯系方式：（略）
辦公電話：（略）
移動電話：（略）、（略）
地址：（略）
郵政編碼：100089
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