（略）合同糾紛一案，（略）：(2025)云01執(zhí)恢142號。（略）絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2025年08月12日10時至2025年08月13日10時止（延時的除外）（略）一期A2地塊1-2幢2603號和A5地塊地下室4個車位，在“（略）”（網(wǎng)址：（略），戶名：云南省（略）中級人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

云南省（略）中級人民法院
（略）一期A2地塊1-2幢2603號和A5地塊地下室4個車位的拍賣公告（第二次拍賣）

云南省（略）中級人民法院將于2025年08月12日10時至2025年08月13日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：云南省（略）中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：(2025)云01執(zhí)恢142號
一、拍賣標的：
（略）一期A2地塊1-2幢2603號和A5地塊地下室4個車位，具體信息，詳見下列表格。（摘自《云海天房（2025）（估）字第146-2號》、《云海天房（2025）（估）字第146-3號》）
（略）
坐落（公寓、車位）
（略）
面積（㎡）
土地分攤面積（㎡）
用途
所在層/總層數(shù)
評估價格（元）
1
（A2地塊）1-2幢26層2603
云(2021)（略）
45.61
2.93
商服用地/商業(yè)服務(wù)
26/30
245245
2
（A5地塊）地下室負1樓車位270
云(2020)（略）
28.58
13.93
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
25392
3
（A5地塊）地下室負1樓車位271
云(2020)（略）
28.58
13.93
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
25392
4
（A5地塊）地下室負1樓車位272
云(2020)（略）
28.58
13.93
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
25392
5
（A5地塊）地下室負1樓車位273
云(2020)（略）
28.58
13.93
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
-1/2
25392
瑕疵說明：1、拍賣標的空置狀態(tài)，無租賃;物業(yè)有欠費，物業(yè)費：房產(chǎn)（2022年3月4日-2025年5月25日）共欠繳：5419.39元，車位（2020年3月16日-2025年5月25日）共欠繳9119.04元；具體明細請意向競買人自行向物業(yè)辦公室咨詢了解。本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。
2、拍賣標的《不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》上顯示，（略）一期(A2地塊)、（略）一期（A4地塊）、中心一期（A5地塊），根據(jù)評估報告和現(xiàn)場勘驗顯示，拍賣標（略）名標識為“招商翰林大（略）”。
3、報名即視為對標的物現(xiàn)狀瑕疵予以認可，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
評估價：（略），起拍價：221960.32元，保證金：（略），增價幅度：440元。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年8月7日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月20日16時前繳納（到賬為準），（略）上支付。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）1
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詳細信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。

云南省（略）中級人民法院
二〇二五年七月二十二日