梁豐初中教育集團沙洲（略）新建工程項目工程總承包工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目梁豐初中教育集團沙洲（略）批準建設，項目業主為張（略）建筑工務處，建設資金來自財政，項目出資比例為政府投資：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目梁豐初中教育集團沙洲（略）新建工程項目工程總承包的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規模：占地11.52畝，擬新建1（略），辦學規模4軌12班，建筑面積2532平方米。
（略）合同估算價：1015.0萬元
（略）工期要求：總工期要求：380日歷天。
設計開工日期：2025年09月01日，
施工開工日期：2025年12月11日，
工程竣工日期：2026年09月15日
（略）其他：
2.2招標范圍：總建筑面積約2532平方米，框架4層，檐口高度16.9m。采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程用地紅線規劃范圍內的施工圖設計、采購、施工、工程竣工驗收、保修期內的工程質量保修、移交、備案、相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作
3.投標人資格要求
3.1申請人應具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業設計丙級及以上】或【建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上】設計資質，并且具備建筑工程施工總承包三級(含)以上并具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經理：（略）
（1）總承包項目經理：（略）
（2）總承包項目經理：（略）
（3）總承包項目經理：（略）
3.3投標人及擬派總承包項目經理：（略）
?（略）工程總承包項目經理：（略）
?（略）申請人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：（1）工程總承包業績：自2022年7月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于800萬元的公共建筑工程的工程總承包業績。（提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，④（略）（略）頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或工程總承包合同或竣工驗收證明上數據為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（2）施工業績：自2022年7月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于800萬元的公共建筑工程的施工總承包業績或承擔過單項合同金額不少于800萬元的公共建筑工程工程總承包的施工業績。（若提供施工總承包業績：提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②施工合同、③竣工驗收證明、④（略）（略）頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業績：提供①中標通知書（或直接發包通知書）、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、④竣工驗收證明、⑤（略）（略）頁截圖，五者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或施工合同或施工分包合同或工程總承包合同或竣工驗收證明為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（3）設計業績：自2022年7月1日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價不少于800萬元的公共建筑工程的設計業績或承擔過單項合同金額不少于800萬元的公共建筑工程工程總承包項目的設計業績。（若提供設計業績：提供①設計合同、②施工圖審查合格書、③（略）（略）頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設計業績：提供①設計分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標通知書（或直接發包通知書）、④施工圖審查合格書、⑤（略）（略）頁截圖，五者缺一不可。時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業主單位：（略）
（略）?自年月日以來，投標人和擬派總承包項目經理：（略）
（略）?自年月日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理：（略）
（略）?自年月日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
（略）?自年月日以來，投標人或者擬派總承包項目經理：（略）
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規定的情形。
3.5本次招標?接受?不接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規定。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”選用：（略）張家港頻道https://（略）
。4.3招標文件每套售價0元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2025年08月20日9時15分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法
本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
（略）、（略）上發布。
9.招標人：（略）
本次招標項目招標人：（略）
10.招投標監督管理部門及電話
張（略）建設工程招標投標管理處（略）9
11.聯系方式：（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
郵編：215600
郵編：215600
聯系人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）8
電話：（略）
傳真：
傳真：
電子郵箱：（略）
電子郵箱：（略）
2025年07月21日
評標辦法（評定分離法）評標辦法前附表初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式性評審標準
投標人名稱：（略）
與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；
投標函簽字蓋章
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標
符合招標文件有關暗標的要求
（略）
資格評審標準
營業執照
具備有效的營業執照
安全生產許可證
具備有效的安全生產許可證（設計單位：（略）
資質證書
具備有效的資質證書
資質等級
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
業績要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
擬派工程總承包項目經理：（略）
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定的其他要求
聯合體要求
符合招標公告要求
（略）
響應性評審標準
投標內容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
工程質量
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定；
其他要求：
無評標辦法第（略）條所列情形

詳細評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
評標方式：（略）
1、評標方式：（略）
□定性審
?定量審
□定性+定量評審
2、評審因素：
?商務標
?經濟標
?技術標
3、評審順序：詳見表尾說明
（略）
入圍下一評審階段的方法
□優選法：□優選比例%；□優選數量名
□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名
（略）
競爭性判斷
授權評標委員會作出競爭性判斷：
?是□否
競爭性判斷方式：（略）
說明
1、評標委員會按照招標文件中規定的評審因素進行評審、比較，推薦中標候選人。
2、中標候選人數量和公示：
（1）有效投標不超過3家時，不再采用“評定分離”確定中標人，由評標委員會按照招標文件中規定的評審因素進行評審、比較，推薦不超過3家有排序的中標候選人，并確定排名第一的投標人為中標人。有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3家，最終由招標人：（略）
（2）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應中標候選人資格后不重新推薦或補充中標候選人。

評標方案
（略）
評分項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
工程總承包報價（89分）
報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（87分）

二種投標報價方法在開標時隨機抽取確定一種方法。
方法一：
Ｋ值取值范圍95％到98％，抽取每檔按0.5%計
方法二：
Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范圍為95%～98%；抽取每檔按0.5%計；
K2的取值范圍：90%；
（說明：Q2=1-Q1,Q1取值為65%～85%，抽取每檔按5%計；Q1、K1值在開標前隨機抽取確定。K2由招標人：（略）
投標報價方法一
評標基準值計算方法的確定：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K值在開標前隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%，抽取每檔按0.5%計。
投標報價方法二
評標基準值計算方法的確定：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A),招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%～98%；K2的取值范圍90%；Q1、K1值在開標前隨機抽取確定。K2由招標人：（略）

評標價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.5分，每高1%的扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
投標報價合理性（2分）

1．工程總承包報價是否與招標范圍相一致；
2．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配；
3．工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。

說明：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
2
項目管理組織方案（8分）
1．總體概述（1分）
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
2.設計管理方案（2分）
1．對項目解讀準確、設計構思合理。
2．設計進度計劃及控制措施。
3．設計質量管理制度及控制措施。
4．設計重點、難點及控制措施。
5．設計過程對工程總投資控制措施。
3．采購管理方案（0.5分）
對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
4．施工平面布置規劃（1分）
對施工現場平面布置和臨時設施、（略）布置等內容進行評分。
5．施工的重點難點（1分）
對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理方案等內容進行評分。
6．施工資源投入計劃（1分）
對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。
7．新技術、新產品、新工藝、新材料（0.5分）
對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。
8．建筑信息模型（BIM）技術（1分）
對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。
注：1．項目管理組織方案總篇幅不超過100頁（不包含目錄），否則頁數每超過1頁扣0.1分，最高扣1分。
2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
3
項目管理機構（2分）
1.工程總承包項目經理：（略）
2.施工項目經理：（略）
3.設計負責人：同時具有一級注冊建筑師證書和高級工程師及以上職稱證得0.25分，否則該項不得分。
4.其他主要設計人員：
①建筑專業負責人同時具有一級注冊建筑師證書和高級工程師及以上職稱證得0.2分；同時具有一級注冊建筑師證書和工程師職稱證得0.1分；否則該項不得分。
②結構專業負責人同時具有一級注冊結構工程師證書和高級工程師及以上職稱證得0.2分；同時具有一級注冊結構工程師證書和工程師職稱證得0.1分；否則該項不得分。
③給排水專業負責人同時具有注冊公用設備工程師證書（給水排水）和工程師及以上職稱證得0.2分；否則該項不得分。
④電氣專業負責人同時具有注冊電氣工程師證書（供配電）和工程師及以上職稱證得0.2分；否則該項不得分。
⑤暖通專業負責人同時具有注冊公用設備工程師證書（暖通空調）和工程師及以上職稱證得0.2分；否則該項不得分。
注：上述人員須提供有效的注冊證書、職稱證書原件掃描件上傳至投標文件中。

工程業績（1分）
工程總承包項目經理：（略）
自2022年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理：（略）
注：（1）業績證明材料同招標公告中類似工程認定標準。
（2）投標人以聯合體方式：（略）
（3）本次以聯合體方式：（略）
4
投標行為考評扣分
投標行為考評扣分
按評標時考評扣分時效內的扣分值執行，如為聯合體投標，則按聯合體成員各方扣分值累計扣分。