【（略）】（略）（略）（略）（略）年物業服務招標項目公告
（略）（略）（略）（略）年物業服務招標公告
（略）：G（略）（略）
1．招標條件
（略）（略）（略）（略）年物業服務，（略），（略）。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（略），（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略），（略）共計管轄153對服務（停車）區。
2.2招標范圍
招標范圍：（略）（略）（略）年物業服務采購，涵蓋153對服務（停車）區，其中（略）126對、（略）27對（未開通及在建的（略）均包含在本次招標范圍內），詳見第五章招標人：（略）
本標段預算：（略）元（含暫列金額：（略）元）
服務期：服務期為24個月，預計為：2025年8月16日-2027年8月15日（具體時間以招標人：（略）
2.3其他：（略）
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具備的最低資格條件詳見招標公告附錄。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3本項目劃分為1個標段，每個投標人最多可對1個標段投標；每個投標人允許中1個標。
3.4與招標人：（略）
4．招標文件的獲取：（略）
4.1凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，（略）（以下簡稱“平臺”）（網址：
4.2完成注冊登記后，請于2025年7月19日至2025年7月23日24時00分止（北京時間、下同），登錄“平臺”，在所投標段下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“平臺”下載招標文件的，招標人：（略）
4.（略）服務費（略）/標段，一經支付不予退還。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為：2025年8月8日09時30分
5.2投標人應當在投標截止時間前，登錄“平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件，通過CA數字證書上傳。投標人完成投標文件上傳后，“平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人：（略）
5.3投標文件的制作、網上遞交、開標環節需要使用CA數字證書。CA數字證書辦理流程詳見門戶（“平臺”—（略）—CA辦理）。
投標相關事宜招標人：（略）
7．評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8．發布公告的媒介
（略）（（略））、（略）(網址：（略）)上發布。
9．聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）、（略）
監管部門：（略）紀委辦公室
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
異議渠道：投標人登錄“平臺”在“異議管理”菜單以書面形式提出
附錄
附錄1資格審查條件（資質最低要求）
資質最低要求
投標人須具備獨立法人資格或其他組織，并依法取得有效的企業營業執照或事業單位：（略）
注：需提供企業營業執照或事業單位：（略）
附錄2資格審查條件（財務最低要求）
財務最低要求
投標人2022年、2023年經審計的財務報表的流動資產與流動負債比不小于1
注：投標人應提供2022年、2023年經會計事務所出具的審計報告（包括資產負債表、利潤表、現金流量表及附注）彩色掃描件。（略）年限不滿足要求的，（略）成立起的審計報告。
附錄3資格審查條件（業績最低要求）
業績最低要求
投標人近5年（2020年3月1日至投標文件遞交截止日）承接過1個單個合同額不低于500萬元/年的與高速相關的物業管理服務業績
注：1、對投標人進行業績審查時，（略），（略）名義簽署的合同計算，（略）業績均不予考慮。（略），（略）的名義計算。
業績證明應提供合同協議書的復印（掃描）件，合同內容同時包含保潔服務和物業協管服務（包括但不限于安保、秩序維護、協管員等服務），近5年以簽訂合同協議書的日期為準；如合同協議書無法體現項目的特征指標時，可附該項目業主出具證明材料。
附錄4資格審查條件（信譽最低要求）
信譽
1、投標人沒有處于被責令停產、停業狀態；
2、投標人沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態；
3、投標人沒有被有關主管部門明令禁止參與投標并且目前正處于處罰期內；
4、投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）（略）（（略）.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單的；
（2）在“信用中國”網站（（略）.cn/）中被列入失信被執行人名單、嚴重失信主體名單的；
（3）投標人及其法定代表人在近三年內有行賄犯罪行為的。
注：投標人應提供《投標人信譽聲明》（格式見“投標文件格式六、資格審查資料中（六）投標人信譽聲明”）。