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（略）人民法院
關(guān)于黑龍江省（略）高麗花園
小區(qū)1、3號(hào)樓振（略）18委2處住宅用房的拍賣公告（二拍）

（略）人民法院將于2025年8月4日10時(shí)至2025年8月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
1.評(píng)估對(duì)象范圍
本次評(píng)估以《（略）委托的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括評(píng)估對(duì)象所占有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)。（略）。
2．評(píng)估（略）位狀況
評(píng)估對(duì)象坐落于（略）南側(cè)臨和平街，靠近教育實(shí)驗(yàn)幼兒園，所在層/總層數(shù)為4/17，南北朝向。基礎(chǔ)設(shè)施齊全，臨近的子榮街、西河（略）區(qū)主道，通達(dá)便捷程度高。外部公共服務(wù)設(shè)施較齊全，附近有最大的休閑廣場(chǎng)林海廣場(chǎng)、（略）第二小學(xué)、（略）第一小學(xué)、教育實(shí)驗(yàn)幼兒園、（略）第一中學(xué)、朝鮮民族中學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施，并（略）、旅店、餐館、酒店等中小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施齊全，配處設(shè)施較好，交通條件較好，5（略）段，（略）較近，繁華程度較好，臨近最大的休閑廣場(chǎng)林海廣場(chǎng)。
3.評(píng)估對(duì)象土地基本情況
評(píng)估對(duì)象坐落的宗地西至（略）、南至和平街、（略）、北至子榮街，地勢(shì)平坦，地形規(guī)整，呈方形，所（略）占地較大，已具備“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：（略），暖：（略）集中供熱，電：外網(wǎng)供電，路：（略），通訊：已覆蓋。基礎(chǔ)設(shè)施和配處設(shè)施較好，（略）與和子榮街，交通便捷。
4.評(píng)估對(duì)象實(shí)物狀況
評(píng)估對(duì)象1所在的高麗花（略）一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)格局，布局合理。裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，地面為水泥抹面，墻面抹灰，棚面刷白，上下水、地?zé)帷㈦婎A(yù)留管線齊全，觀察成新為95%。
評(píng)估對(duì)象2所在的高麗花（略）一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)格局，布局合理。裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，地面為水泥抹面（部分被破壞），墻面抹灰，棚面刷白，上下水、地?zé)帷㈦婎A(yù)留管線齊全，觀察成新為95%。
5、起拍價(jià)情況
1號(hào)樓4單元202室評(píng)估價(jià)（略）：起拍價(jià)（略），保證金（略），競(jìng)價(jià)幅度（略）。
3號(hào)樓3單元402室評(píng)估價(jià)（略）：起拍價(jià)元263529，保證金（略），競(jìng)價(jià)幅度（略）。

備注：（略），財(cái)產(chǎn)已查封，拍賣相關(guān)信息已告知相關(guān)當(dāng)事人。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)承受人承擔(dān)或其它約定方式：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年8月3日前（節(jié)假日休息）與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年8月15日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：（略）

（戶名：（略）：（略）2）。

2．（略）上付款方式：（略）

付款教程：（//（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：//（略）-（略）.htm
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
十四、以上不涉及條款或內(nèi)容可自行忽略考慮。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（楊法官）
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）
(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年六月五日

黑龍江省（略）
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