第一次詢比采購(gòu)失敗原因說(shuō)明：依據(jù)詢比采購(gòu)文件要求第一次通過(guò)初步評(píng)審（資格審查條件）的有效應(yīng)答人不足3家且明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)，依據(jù)詢比采購(gòu)比選文件規(guī)定；對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行第二次詢比采購(gòu)。
本詢比采購(gòu)項(xiàng)目為2025-（略）物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次），（（略）：BTPDI-ZXGD-（略）-2），（略），（略）。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備詢比采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購(gòu)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)答人”）應(yīng)答。
1．項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況：為采購(gòu)人：（略）
1.2采購(gòu)內(nèi)容：
應(yīng)答人提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)主要包括：
（1）提供全天候的公共秩序維護(hù)服務(wù)和安全服務(wù)，維護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全，包括安全監(jiān)控、消防、巡視、門(mén)崗、來(lái)訪人員管理等；
（2）制定突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施培訓(xùn)、演習(xí)、評(píng)價(jià)和改進(jìn)，事發(fā)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行；
（3）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、衛(wèi)生間、采購(gòu)人：（略）
（4）配合完成前臺(tái)接待咨詢、會(huì)務(wù)、信報(bào)、活動(dòng)配合、活動(dòng)場(chǎng)所布置等服務(wù)；
（5）其他采購(gòu)人：（略）
（略）預(yù)算金額：人民幣45.5萬(wàn)元（不含稅）。
（略）服務(wù)周期：以下述兩種情況孰先滿足之日為本項(xiàng)目服務(wù)周期終止之日：（1）自合同簽訂之日起1年：（2）采購(gòu)人：（略）
（略）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：（略）
1.3采購(gòu)包劃分：?jiǎn)我徊少?gòu)包
1.4最高限價(jià)：人民幣45.5萬(wàn)元（不含稅）。
2．應(yīng)答人資格要求
2.1應(yīng)答人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、合法成立的獨(dú)立法人或其他組織。提供加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或其他主體資格證明文件的掃描件。
2.2財(cái)務(wù)要求：
應(yīng)答人須能按照采購(gòu)人：（略）
①（略）站查詢的一般納稅人證明截圖；
②提供主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的一般納稅人認(rèn)定表/其他證明材料；
③已開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票復(fù)印件及加蓋公章的可開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的承諾。
2.3信譽(yù)要求:
（1）具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽(yù)和較強(qiáng)的企業(yè)綜合實(shí)力，能夠滿足采購(gòu)人：（略）
（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為的情況。
2.4供應(yīng)商黑名單信息要求:
（1）應(yīng)答人處于中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)的不得參與本采購(gòu)項(xiàng)目；（2）應(yīng)答人處于中訊院供應(yīng)商黑名單禁入期限內(nèi)的不得參與本采購(gòu)項(xiàng)目；（3）應(yīng)答人處于中國(guó)聯(lián)通或中訊院黑名單禁入期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與本采購(gòu)項(xiàng)目。
2.5單位：（略）
單位：（略）
控股關(guān)系是指出資比例在50%及以上，或者出資比例不足50%，（略）股東會(huì)/董事會(huì)控制權(quán)的投資方，以唱價(jià)日核查“（略）”等查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
管理關(guān)系單位：（略）
2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢比采購(gòu)文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4．詢比采購(gòu)文件的獲取：（略）
4.1詢比采購(gòu)文件獲取：（略）
4.2詢比采購(gòu)文件獲取：（略）
4.3詢比采購(gòu)文件獲取：（略）
第一步：未注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的應(yīng)答人，在“中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶（https://（略））”注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”；已注冊(cè)成為“中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商”的應(yīng)答人無(wú)需重新注冊(cè),忽略此步驟。第二步：在本項(xiàng)目詢比采購(gòu)文件獲取：（略）
4.4詢比采購(gòu)文件費(fèi)用：應(yīng)答人須用“沃支付”支付詢比采購(gòu)文件費(fèi)，詢比采購(gòu)文件每套采購(gòu)包售價(jià)300元人民幣，售后不退。
5．應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2025年07月24日09：30（北京時(shí)間）
5.2應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：（略）
5.（略）進(jìn)行唱價(jià)。采購(gòu)人：（略）
5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人：（略）
（略）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
（略）未按照詢比采購(gòu)文件要求密封的；
（略）未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購(gòu)文件的。
5.5應(yīng)答人如使用“iPASS”電子簽章的，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)證iPASS（略）可操作性等，（略）處理。造成應(yīng)答人不能正常應(yīng)答的情況，責(zé)任由應(yīng)答人自行承擔(dān)。（略）系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無(wú)法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)數(shù)據(jù)電子應(yīng)答文件（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時(shí),（略）支撐人員解決。（略）一般于每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在應(yīng)答截止時(shí)間前上傳應(yīng)答文件。在應(yīng)答截止時(shí)間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（注：“（略）”暫時(shí)不要求詢比采購(gòu)項(xiàng)目使用數(shù)字證書(shū)(iPASS)，故應(yīng)答人無(wú)須購(gòu)買(mǎi)。）
5.6具體操作，若有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系相應(yīng)客服人員：
IPASS電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)購(gòu)買(mǎi)、問(wèn)題咨詢解決（中網(wǎng)客服）電話：10019-7；
（略）支撐電話：（略）轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3。
6．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））（略）（（略））上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
7．聯(lián)系方式：（略）
采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）
電子郵箱：（略）
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）北京花園橋支行
（略）：（略）（略）
監(jiān)督部門(mén)：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（010）（略）
郵箱：（略）
異議受理人：寧守哲
異議受理電話：（010）（略）、（略）
8．附加項(xiàng)
無(wú)
采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
2025年07月18日