承租方應具備的條件
不接受經營或存放易燃、易爆、有毒等高危行業的企業報名參與。
交易保證金（元)
114174
租金遞增（%）
每3年遞增8%
出租期限(年)
1-5年
免租期限
無
出租標的使用情況
租賃中
原承租方是否享有
承租優先權
是
其他披露事項
1、出租方未就出租標的是否存在抵押、查封等情況提供相應資料，出租標的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權利、實現合同目的的情況，需由承租方自行進行盡職調查。
2、出租標的的建筑面積是由出租方提供的數據，具體由承租方予以核實。
3、出租方未提供相應權屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標的物相關權屬證明及來源。（略）無關。
4、承租方需持有工商營業執照經營，并必須在租賃合同租期開始之日起兩個月內以租賃合同物業地址：（略）
5、該物業不能轉租及分租。
6、該物業作廠房及倉庫使用，承租方需按出租方的物業用途使用，不能住人；如違反上述約定，出租方有權收回物業。園區新入駐的承租方不得將物業用于紡織品制衣行業的使用（包括但不限于制衣、裁床、繡花的生產及成品服飾、布匹、棉紗倉儲等），不能違規搭建構、建筑物，如承租方違反上述物業使用用途約定所造成一切損失責任由承租方負責，并且出租方有權無條件清退收回物業。
7、按移交時狀態出租，出租面積含墻、柱、公共設施占用面積及公攤面積，物業僅提供照明用電，水電報裝、增容，（物業消防通道等事項要和該層承租戶協商）,物業維修（包括但不限于屋面、墻體、門窗、物業滲水等）及物業管理費等一切手續辦理及費用均由承租方負責。
8、承租方需向出租方一次性交納3個月租金作為租賃保證金及1個月租金的水電費押金(租金如有遞增，則按合同末月租金為準），電梯維護費300元/月，垃圾費另議。
9、承租方需遵守消防部門及物業管理部門的有關規定，落實消防安全等措施，并接受出租方的定期安全檢查及有關部門的檢查和監督；如接到出租方或有關部門的警告、整改通知的，必須無條件進行整改、修復，排除安全隱患。
10、在租賃期限內，承租方是該物業的實際管理人，該物業內發生的所有安全及意外事故均由承租方承擔，包括但不限于車輛傷害、人員在物業內摔倒受傷、水電或物資設備使用不當等造成的人身或財產傷害，出租方不承擔任何責任。
11、承租方經營前須按相關規定辦理規劃、消防等部門審批許可并報出租方備案，其經營項目不能超出證照中的經營范圍，如違反上述規定，（略）競租，其租賃保證金不予退還。
12、合同期滿后15日內，承租方必須注銷以出租物業地址：（略）
13、相關規定以《（略）屬國有企業資產租賃合同》為準。
14、承租方或意向承租方必須是沒有違反過《（略）屬國有企業資產租賃合同》和《環保消防安全責任書》（略）有關規定的單位：（略）
15、標的物需2025年10月31日后交付。
16、如出租標的的原承租方或原占用方在掛牌期滿未向佛山南方產權交易所申請辦理承租手續的，則視為放棄承租優先權。
承租方及交易
價格的確定
1、掛牌期滿，有兩個或兩個以上合格意向承租方的，由佛山南方產權交易所組織對出租標的進行競價，確定承租方及出租價格。
2、掛牌期滿，只有一個合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價格為掛牌價。
3、在掛牌期內，沒有征集到合格意向承租方的，以每5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到合格意向承租方。
履約條件
合格意向承租方在被確定為承租方后，應按租賃交易文件等的規定與出租方簽訂租賃合同和安全生產協議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產協議版本來簽署租賃合同和安全生產協議。
承租須知
1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過佛山南方產權交易所辦理完畢申請手續（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請手續辦理時間為交易公告期內工作日9:00-17:00。（略）提交《資產承租申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和底價的認可和接受。
2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內可向佛山南方產權交易所查閱租賃交易文件并可對出租標的進行盡職調查。
3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規定的保證金數額將交易保證金通過匯款、轉賬方式：（略）
佛山南方產權交易所結算賬戶：
戶名：（略）
開戶行：農業銀行佛山華達支行
（略）：（略）084467
4、佛山南方產權交易所對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料，在符合承租方條件的基礎上確定合格意向承租方。
5、意向承租方是指有承租擬出租標的意向并向佛山南方產權交易所提交書面承租申請的主體。合格意向承租方是指經佛山南方產權交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。
6、意向承租方應對出租標的以及出租標的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔保、抵押問題、承租風險以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對出租標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加出租標的的交易活動。如意向承租方成為本次出租標的的承租方，應按現狀接受出租標的并按照租賃交易文件等的規定與出租方簽訂租賃合同和安全生產協議。本次交易存在風險，意向承租方應充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產生的一切風險，由意向承租方承擔。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續時，需提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應當提交原件，不應提交原件的，應提交復印件。提交復印件的，應由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，應提供原件核對后退回）。
1、《資產承租申請書》原件；
2、對公告內容的確認；
3、企業營業執照或單位：（略）
4、授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
5、佛山南方產權交易所要求的其他有關資料。
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，出租方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。佛山南方交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、（略）站及相關媒體發布的項目信息并不構成佛山南方產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租及承租后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，佛山南方產權交易所對此不承擔任何法律責任。
3、（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的租賃合同的相關內容為準。
4、若交易雙方未能按照租賃文件規定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產權交易所支付的服務費不予退還。
5、（略）站了解相關交易規則（（略）），充分了解并清楚知曉本次交易風險，接受并遵守以上交易規則參與本次交易。