承租方應(yīng)具備的條件
不接受經(jīng)營(yíng)或存放易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)報(bào)名參與。
交易保證金（元)
137739
租金遞增（%）
每3年遞增8%
出租期限(年)
1-5年
免租期限
無(wú)
出租標(biāo)的使用情況
租賃中
原承租方是否享有
承租優(yōu)先權(quán)
是
其他披露事項(xiàng)
1、出租方未就出租標(biāo)的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料，出租標(biāo)的是否存在查封、抵押或其他干擾承租方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況，需由承租方自行進(jìn)行盡職調(diào)查。
2、出租標(biāo)的的建筑面積是由出租方提供的數(shù)據(jù)，具體由承租方予以核實(shí)。
3、出租方未提供相應(yīng)權(quán)屬證明文件，承租方需自行向出租方核查標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明及來(lái)源。（略）無(wú)關(guān)。
4、承租方需持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，并必須在租賃合同租期開(kāi)始之日起兩個(gè)月內(nèi)以租賃合同物業(yè)地址：（略）
5、該物業(yè)不能轉(zhuǎn)租及分租。
6、該物業(yè)作廠房及倉(cāng)庫(kù)使用，承租方需按出租方的物業(yè)用途使用，不能住人；如違反上述約定，出租方有權(quán)收回物業(yè)。園區(qū)新入駐的承租方不得將物業(yè)用于紡織品制衣行業(yè)的使用（包括但不限于制衣、裁床、繡花的生產(chǎn)及成品服飾、布匹、棉紗倉(cāng)儲(chǔ)等），不能違規(guī)搭建構(gòu)、建筑物，如承租方違反上述物業(yè)使用用途約定所造成一切損失責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，并且出租方有權(quán)無(wú)條件清退收回物業(yè)。
7、按移交時(shí)狀態(tài)出租，出租面積含墻、柱、公共設(shè)施占用面積及公攤面積，物業(yè)僅提供照明用電，水電報(bào)裝、增容，（物業(yè)消防通道等事項(xiàng)要和該層承租戶協(xié)商）,物業(yè)維修（包括但不限于屋面、墻體、門(mén)窗、物業(yè)滲水等）及物業(yè)管理費(fèi)等一切手續(xù)辦理及費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。
8、承租方需向出租方一次性交納3個(gè)月租金作為租賃保證金及1個(gè)月租金的水電費(fèi)押金(租金如有遞增，則按合同末月租金為準(zhǔn)），電梯維護(hù)費(fèi)300元/月，垃圾費(fèi)另議。
9、承租方需遵守消防部門(mén)及物業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)消防安全等措施，并接受出租方的定期安全檢查及有關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督；如接到出租方或有關(guān)部門(mén)的警告、整改通知的，必須無(wú)條件進(jìn)行整改、修復(fù)，排除安全隱患。
10、在租賃期限內(nèi)，承租方是該物業(yè)的實(shí)際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全及意外事故均由承租方承擔(dān)，包括但不限于車(chē)輛傷害、人員在物業(yè)內(nèi)摔倒受傷、水電或物資設(shè)備使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜松砘蜇?cái)產(chǎn)傷害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、承租方經(jīng)營(yíng)前須按相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃、消防等部門(mén)審批許可并報(bào)出租方備案，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不能超出證照中的經(jīng)營(yíng)范圍，如違反上述規(guī)定，（略）競(jìng)租，其租賃保證金不予退還。
12、合同期滿后15日內(nèi)，承租方必須注銷(xiāo)以出租物業(yè)地址：（略）
13、相關(guān)規(guī)定以《（略）屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
14、承租方或意向承租方必須是沒(méi)有違反過(guò)《（略）屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同》和《環(huán)保消防安全責(zé)任書(shū)》（略）有關(guān)規(guī)定的單位：（略）
15、標(biāo)的物需2025年9月30日后交付。
16、如出租標(biāo)的的原承租方或原占用方在掛牌期滿未向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)辦理承租手續(xù)的，則視為放棄承租優(yōu)先權(quán)。
承租方及交易
價(jià)格的確定
1、掛牌期滿，有兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，由佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所組織對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)，確定承租方及出租價(jià)格。
2、掛牌期滿，只有一個(gè)合格意向承租方的，確定該合格意向承租方為承租方，出租價(jià)格為掛牌價(jià)。
3、在掛牌期內(nèi)，沒(méi)有征集到合格意向承租方的，以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到合格意向承租方。
履約條件
合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。承租方須按照出租方提供的租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議版本來(lái)簽署租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。
承租須知
1、意向承租方須在交易公告期截止之日17:00前通過(guò)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所辦理完畢申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程），申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為交易公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。（略）提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和底價(jià)的認(rèn)可和接受。
2、意向承租方在簽署保密承諾函后，在掛牌期內(nèi)可向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所查閱租賃交易文件并可對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
3、意向承租方需在掛牌期滿之日17:00前按照公告中規(guī)定的保證金數(shù)額將交易保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶：
戶名：（略）
開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行佛山華達(dá)支行
（略）：（略）084467
4、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料，在符合承租方條件的基礎(chǔ)上確定合格意向承租方。
5、意向承租方是指有承租擬出租標(biāo)的意向并向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所提交書(shū)面承租申請(qǐng)的主體。合格意向承租方是指經(jīng)佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所審查，符合承租方條件和承租要求的意向承租方。
6、意向承租方應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的以及出租標(biāo)的的基本狀況、承租條件、承租要求、擔(dān)保、抵押?jiǎn)栴}、承租風(fēng)險(xiǎn)以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)出租標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加出租標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向承租方成為本次出租標(biāo)的的承租方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和安全生產(chǎn)協(xié)議。本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方應(yīng)充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向承租方承擔(dān)。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，需提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，不應(yīng)提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。
1、《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》原件；
2、對(duì)公告內(nèi)容的確認(rèn)；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位：（略）
4、授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；
5、佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。佛山南方交易所對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租及承租后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、若交易雙方未能按照租賃文件規(guī)定簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，交易雙方已向佛山南方產(chǎn)權(quán)交易所支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。
5、（略）站了解相關(guān)交易規(guī)則（（略）），充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，接受并遵守以上交易規(guī)則參與本次交易。