項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ2025BEBE（略）
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
項目融資聯系人：（略）
當前價40.0
項目咨詢聯系人：（略）
轉讓相關其他條件一、本次交易保證金和簽訂的租賃合同中約定的第一期租金通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清首期租金。
四、租賃期限
租賃建筑面積300㎡（含）以上，經營業態為餐飲類，租賃期限為5年；其余業態租賃期限統一為3年。
重大事項及其他披露內容一、本次評估：
1.不公開也不備查。
2.評估價為含稅價。
二、其他事項:
1.（略），（略）運營。項目成交后，承租方與權屬方、運營方簽訂三方租賃合同。
2.本次出租無優先承租權，非經出租人或管理人書面同意，不得轉租、分租。
3.意向承租方應全面了解與認可本次出租標的可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于租賃標的物現狀、出租范圍、出租面積、出租環境、是否出租、租賃標的物用途限制等方面所存在的風險等）。意向承租方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，并對《房屋適租性條件告知書》簽字蓋章確認,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向承租方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《房屋適租性條件告知書》到西南聯交所辦理報名事宜。標的踏勘地點：（略）
4.本次出租商鋪均不能使用燃氣罐，意向承租人需自行踏勘了解商鋪物業情況，自行研判現有物業條件是否滿足擬經營業態之需求，自行辦理承租后經營業態相關證照及手續，出租人不承擔任何與之有關的責任。
5.意向承租方如需對商鋪室內空間進行搭建，須自行提前前往相關部門了解搭建相關審批手續并核實租賃商鋪是否可進行搭建，出租人不承擔因無法搭建或無法獲得搭建相關審批手續所引發的任何與之有關的責任。
6.承租方應于《租賃合同》簽訂完畢后7個工作日內進行驗房，若驗房無異議，當日辦理接房手續；若超過7個工作日未驗房和辦理接房手續，視為房屋已完成交付；若驗房過程中發現房屋存在隱蔽工程問題或房屋條件與房屋適租性告知書內容不符可提出整改，待整改完畢確認無問題后辦理接房手續，并簽訂補充協議，將《租賃合同》的起租日改為實際接房日。
7.出租標的物在競價結束后或租賃期限內如遇到特殊規定或其他不可抗力因素導致房屋無法出租或不能繼續出租，租賃合同終止，出租方不承擔違約責任，雙方共同協商后續事宜。
8.原則上承租人不得提前退租，否則按租賃合同約定承擔違約責任，承租人出現違反租賃合同的重大違約行為，依法予以清退。
9.出租標的的租賃期限、裝修優惠期、業態要求等詳見《資產明細表》。
10.租金支付方式：（略）
11.租賃優惠期及優惠期的租金繳納標準。承租商鋪面積在300㎡（不含）以上，經營業態為餐飲類，給予承租人7個月租賃優惠期（以競得起始租金單價計價）總額等價的租金優惠，承租人于租賃期前12個月內按競得起始租金單價的50%繳納，后2個月(合同年第二年起2個月)租金按競得起始租金單價50%進行減免后繳納；其余業態統一給予承租人4個月租賃優惠期（以競得起始租金單價計價）總額等價的租金優惠，承租人于租賃期前8個月內按競得起始租金單價的50%繳納。
12.本次出租產生的相關稅費由出租方和承租方按國家有關規定各自承擔。
13.其他事項詳見《租賃合同》等。
14.西南聯合產權交易所在確認收到已生效的《租賃合同》、應結算的首期租金、出租方和承租方應付的服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至出租方指定賬戶。
標的信息