湖南省（略）人民法院將于2025年08月17日10時至2025年08月18日10時止（延時的除外）（略）上（網址（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：本次拍賣標的物位（略）層為5層毛坯房，規劃用途為住宅用房。
標的物周邊近（略）和（略），靠近（略）火車站，銀行有中國農業銀行，醫院有（略）（略），購物有鼎（略）（龍錦山莊店）、香江百貨（濱江店），公交車133路、141路、171路經過，附近人流密集，交通較便利。
（略）絡詢價：（略）。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：
1、本標的物優先購買權人相關說明：無。
優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。
2、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：
本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿5日，即視為已經通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的物，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
七、標的物以實物現狀為準，是否存在瑕疵無保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的后果及責任自行承擔。買受人競拍成功后，應當向人民法院提交具備購房資格的證明材料，若經審核，買受人不符合持續具備購房資格條件的，人民法院有權不作出拍賣成交裁定，由此產生的法律后果，由買受人承擔；買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，依法承擔賠償責任。
八、拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證按法律規定及當地相關職能部門規定辦理（所需費用包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用由負有繳納義務的繳納人負擔）；所產生的其他費用（可能存在的物業費、水、電等各類費用）由買受人負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
九、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年08月08日前與本院聯系。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入（略）拍賣尾款。
(戶名:（略）：（略）（略）-50226)。
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）蔣法官
（略）小米
京東技術咨詢：（略）6
（略）址:（略）
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。
湖南省（略）人民法院
二0二五年七月十七日