（略）關(guān)于印（略）“依法征收、凈地出讓”城中村改造
項(xiàng)目農(nóng)民集體所有土地征收
補(bǔ)償安置方案的通知
各鎮(zhèn)（街）政府（辦事處），區(qū)府直屬各單位：（略）
《（略）（略）“依法征收、凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償安置方案》（略）政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)（略）征地辦反映。
（略）
2025年4月2日
（略）（略）“依法征收、凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民集體所有土地
征收補(bǔ)償安置方案
第一章總則
第一條為依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)“依法征收，凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》、《（略））等有關(guān)規(guī)定，結(jié)（略）實(shí)際，制定本方案。
第二條本方案適用（略）“依法征收、凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目農(nóng)民集體所有土地、青苗、農(nóng)村村民住宅、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)及其他地上附著物的征收補(bǔ)償安置工作。本方案所稱“依法征收、凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目指楊二村、東邊村城中村改造項(xiàng)目，三華村城中村改造項(xiàng)目，新街村、大陵村城中村改造項(xiàng)目，平西村、新和村城中村改造項(xiàng)目。
第三條擬征地范圍按照征收土地預(yù)公告確定。征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)通過(guò)搶栽搶建等不正當(dāng)方式：（略）
第四條新華街道辦事處、花城街道辦事處、花山鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)屬地城中村改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置的具體實(shí)施。區(qū)各相關(guān)職能部門以及村（居）民委員會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織配合做好征收補(bǔ)償安置工作。
第五條屬地鎮(zhèn)（街）負(fù)責(zé)組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，調(diào)查擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量，以及擬征收范圍內(nèi)文物古跡、古樹名木及古樹后續(xù)資源、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、歷史文化名村、歷史（略）、傳統(tǒng)村落、重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)等情況，調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)拍照或者錄像等方式：（略）
第六條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置公告載明的辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌?nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明、土地承包經(jīng)營(yíng)合同、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)材料等證明文件到征地補(bǔ)償安置公告指定的部門辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｑa(bǔ)償?shù)怯涋k理過(guò)程，可以向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未在征地補(bǔ)償安置公告載明的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模嚓P(guān)情況按照經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。
第七條對(duì)下列情形的建筑物及構(gòu)筑物不予補(bǔ)償：
（一）按法律、法規(guī)等規(guī)定認(rèn)定為違法建設(shè)的建筑物及構(gòu)筑物；
（二）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑物及構(gòu)筑物；
（三）新房建成后應(yīng)當(dāng)拆除的舊房；
（四）征收土地預(yù)公告發(fā)布后的搶建部分。
第二章征收土地補(bǔ)償
第八條征收土地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償（含一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)）。
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。
征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有。未經(jīng)確權(quán)登記的，如土地權(quán)屬有爭(zhēng)議，經(jīng)相關(guān)村（聯(lián)社）、村民小組（社）依法表決同意的，可以先行支付給指定對(duì)象。
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照（略）人民政府公布的征收農(nóng)（略）片綜合地價(jià)執(zhí)行。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
區(qū)域
名稱：（略）
（略）
區(qū)片綜合地價(jià)（萬(wàn)元/畝）
區(qū)片范圍描述
合計(jì)
土地
補(bǔ)償費(fèi)
占比
安置
補(bǔ)助費(fèi)
占比
（略）
1
16.00
8.00
50%
8.00
50%
新華街道、花城街道、機(jī)場(chǎng)（略）
2
13.00
6.50
50%
6.50
50%
花山鎮(zhèn)（不含機(jī)場(chǎng)（略））
（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)
青苗補(bǔ)償費(fèi)（含一次性耕作補(bǔ)助費(fèi)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝。青苗補(bǔ)償費(fèi)包括一般青苗補(bǔ)償和長(zhǎng)生青苗補(bǔ)償。
一般青苗補(bǔ)償是指對(duì)被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的短期農(nóng)作物的補(bǔ)償，包括水稻、蔬菜、花生、薯類、甘蔗、玉米、豆類等。
長(zhǎng)生青苗補(bǔ)償是指對(duì)被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的、生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)作物以及水產(chǎn)養(yǎng)殖品的補(bǔ)償，包括苗木、花卉、果樹和水產(chǎn)品等。紅線外干塘費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為（略）/畝。
如對(duì)珍稀果木、珍稀水產(chǎn)品等青苗類型的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可通過(guò)評(píng)估方式：（略）
同一征收范圍內(nèi)原則上不對(duì)青苗和建（構(gòu)）筑物、非直接用于青苗生產(chǎn)的地上附著物進(jìn)行重復(fù)補(bǔ)償。
青苗的補(bǔ)償對(duì)象為其所有權(quán)人。所有權(quán)人存在爭(zhēng)議的，按照相關(guān)權(quán)利人簽訂的合法協(xié)議確定，協(xié)議未約定的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。在調(diào)解、仲裁或者訴訟明確具體權(quán)益分配前，可將相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按程序進(jìn)行提存公證。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)有清退被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織青苗的責(zé)任。
第九條被征收土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在約定或者規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。在約定或規(guī)定的期限內(nèi)提前交出土地并積極配合完成征地相關(guān)手續(xù)的，可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為不超過(guò)征收農(nóng)（略）片綜合地價(jià)的10%。征地獎(jiǎng)勵(lì)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌用于村社公益事業(yè)、征地需解決的歷史遺留問(wèn)題、相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)（含清場(chǎng)費(fèi)用）。
第十條夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償。
因征收土地造成的不具備獨(dú)立耕作條件，形狀不規(guī)則，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確實(shí)難以利用或者無(wú)法利用的夾心地、邊角地、插花地，其面積小于3畝或小于征地總面積的10%的，經(jīng)屬地鎮(zhèn)（街）認(rèn)定后給予土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其他費(fèi)用，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本方案第八條執(zhí)行；其面積大于3畝且大于征地總面積10%的，由屬地鎮(zhèn)（街）報(bào)請(qǐng)（略）城中村改造建設(shè)指揮部研究審定。
夾心地、邊角地、插花地不予核定留用地、不予預(yù)存被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費(fèi)、不予征地獎(jiǎng)勵(lì)；補(bǔ)償后的夾心地、邊角地、插花地由屬地鎮(zhèn)（街）負(fù)責(zé)組織管護(hù)。
第三章留用地的核定和兌現(xiàn)
第十一條留用地的核定和兌現(xiàn)。
（一）留用地指標(biāo)面積按照相關(guān)規(guī)定核定，具（略）規(guī)劃和自然資源局核定的留用地指標(biāo)為準(zhǔn)；已辦理規(guī)劃用地手續(xù)的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指標(biāo)面積等量返還留用地指標(biāo)。留用地指標(biāo)可累加使用。
（二）留用地可選擇實(shí)物留地、折算貨幣補(bǔ)償或置換物業(yè)方式：（略）
（三）留用地確實(shí)難以安排落地或面積小于5畝的，可采取折算貨幣方式：（略）
（四）留用地兌現(xiàn)前每年支付留用地返租補(bǔ)貼，留用地返租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按（略）留用地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。留用地兌現(xiàn)方式：（略）
（五）保障征地后集體經(jīng)濟(jì)組織收益不降低。若被征收土地的合法集體收益確比征收前降低的，屬地鎮(zhèn)（街）可結(jié)合實(shí)際情況研究保障方（略）政府研究審議。
第四章被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障
第十二條被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障。
按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）、《（略）)等規(guī)定和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費(fèi)總額。區(qū)人力資源社會(huì)保障局（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局指導(dǎo)屬地鎮(zhèn)（街）確定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費(fèi)到戶名單和補(bǔ)貼金額。如遇上級(jí)政策調(diào)整，則按相關(guān)政策執(zhí)行。
第五章其他地上附著物的補(bǔ)償
第十三條其他地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
本方案所稱的其他地上附著物指地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，不包含農(nóng)村村民住宅和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)。其他地上附著物原則上按照附件2列明的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;未列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的其他地上附著物，通過(guò)委托評(píng)估方式：（略）
第十四條其他地上附著物的補(bǔ)償對(duì)象。
其他地上附著物的補(bǔ)償對(duì)象為其所有權(quán)人。所有權(quán)人存在爭(zhēng)議的，按照相關(guān)權(quán)利人簽訂的合法協(xié)議確定，協(xié)議未約定的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。在調(diào)解、仲裁或者訴訟明確具體權(quán)益分配前，可將相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按程序進(jìn)行提存公證。
第六章農(nóng)村村民住宅（宅基地）的征收補(bǔ)償
第十五條農(nóng)村村民住宅（宅基地）的征收補(bǔ)償原則。
（一）享受征收補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)村村民住宅（宅基地）包括有合法產(chǎn)權(quán)證明的農(nóng)村村民住宅（宅基地）和經(jīng)認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅（宅基地）。
（二）農(nóng)村村民住宅（宅基地）以棟為單位：（略）
第十六條農(nóng)村村民住宅（宅基地）的補(bǔ)償依據(jù)。
農(nóng)村村民住宅（宅基地）應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明，用地、建房批準(zhǔn)文件，人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書以及屬地鎮(zhèn)（街）的認(rèn)定作為補(bǔ)償依據(jù)。
農(nóng)村村民住宅（宅基地）的用途和建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明、建房批準(zhǔn)文件，人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書的記載以及屬地鎮(zhèn)（街）的認(rèn)定為準(zhǔn)。記載情況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
第十七條農(nóng)村村民住宅（宅基地）征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定及程序。
（一）農(nóng)村村民住宅（宅基地）征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
持有合法產(chǎn)權(quán)證明的農(nóng)村村民住宅（宅基地）的登記權(quán)屬人、經(jīng)認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅（宅基地）的權(quán)屬人，可認(rèn)定為農(nóng)村村民住宅（宅基地）的征收補(bǔ)償對(duì)象。
補(bǔ)償對(duì)象
認(rèn)定依據(jù)內(nèi)容
持有合法產(chǎn)權(quán)證明的農(nóng)村村民住宅（宅基地）的登記權(quán)屬人
已取得產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村村民住宅（宅基地），指持有真實(shí)有效《集體建設(shè)用地使用證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地許可證》《村鎮(zhèn)農(nóng)房建設(shè)準(zhǔn)建證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書的農(nóng)村村民住宅（宅基地）。
經(jīng)認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅(宅基地)的權(quán)利人
1.未辦理確權(quán)登記的農(nóng)村村民住宅（宅基地），符合歷史宅基地登記發(fā)證條件的，已經(jīng)村社同意和屬地鎮(zhèn)（街）備案，按房屋征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定程序報(bào)屬地鎮(zhèn)（街）認(rèn)定，如屬地鎮(zhèn)（街）無(wú)法認(rèn)定的，報(bào)區(qū)城中村改造建設(shè)指揮部研究確定。
2.被征收房屋在現(xiàn)狀調(diào)查或補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)已繳納農(nóng)村宅基地使用費(fèi)或持有在村、屬地鎮(zhèn)（街）繳納宅基地使用款收據(jù)的農(nóng)村村民住宅（宅基地），按房屋征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定程序報(bào)屬地鎮(zhèn)（街）認(rèn)定，如屬地鎮(zhèn)（街）無(wú)法認(rèn)定的，報(bào)區(qū)城中村改造建設(shè)指揮部研究確定。
備注：其他內(nèi)容，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）農(nóng)村村民住宅（宅基地）征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定程序。
1.申請(qǐng)
被征收農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人組織身份證件、擬申請(qǐng)認(rèn)定宅基地四至圖、房屋現(xiàn)場(chǎng)照片并對(duì)應(yīng)前款情況分類作出書面說(shuō)明和申請(qǐng)等相關(guān)材料報(bào)經(jīng)濟(jì)社，經(jīng)濟(jì)社對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，情況屬實(shí)的出具書面意見(jiàn)后報(bào)村委會(huì)，村委會(huì)出具書面意見(jiàn)后報(bào)屬地鎮(zhèn)（街）。
2.審核
成立屬地鎮(zhèn)（街）、村社等相關(guān)部門工作人員組成的宅基地認(rèn)定小組，對(duì)被征收農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)審核材料反映屬實(shí)符合前款條件的以認(rèn)定小組各成員聯(lián)合名義出具書面意見(jiàn)。
3.公示
通過(guò)審核的名單及宅基地信息在村社公示欄公示5個(gè)工作日。村民或相關(guān)權(quán)利人對(duì)審核后未予認(rèn)可或?qū)緝?nèi)容有異議的，可向?qū)俚劓?zhèn)（街）申請(qǐng)調(diào)解。
4.認(rèn)定
公示期間無(wú)異議的，經(jīng)項(xiàng)目所在屬地鎮(zhèn)（街）審定通過(guò)后，作為房屋征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
5.監(jiān)督
成立監(jiān)督小組對(duì)房屋征收補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定程序全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
第十八條農(nóng)村村民住宅（宅基地）合法補(bǔ)償建筑面積的確定。
屬于第十五條認(rèn)定的住宅房屋（宅基地），按本條確定合法補(bǔ)償建筑面積。
（一）建基面積確定。
1.證載面積大于實(shí)際建基面積的，按證載面積確認(rèn)；
2.證載面積小于實(shí)際建基面積的，按實(shí)際建基面積確認(rèn)；
3.有證未建的宅基地，按照證載面積確認(rèn)；
4.其他被認(rèn)定住宅房屋，由屬地鎮(zhèn)（街）審核確認(rèn)。如無(wú)法確認(rèn)的，（略）城中村改造建設(shè)指揮部研究確定。
建基面積按實(shí)際建基面積確定的，不應(yīng)大于批準(zhǔn)使用宅基地時(shí)的政策標(biāo)準(zhǔn)。由院落或陽(yáng)臺(tái)、飄板下加建、改建圍墻、卷閘等圍蔽形成的部分不納入建基面積計(jì)算。
（二）農(nóng)村村民住宅（宅基地）合法補(bǔ)償建筑面積確定。
農(nóng)村村民住宅（宅基地）的合法補(bǔ)償建筑面積以合法產(chǎn)權(quán)建筑面積或者經(jīng)確定的建基面積的3.5倍，兩者取較大值進(jìn)行確定。
第十九條農(nóng)村村民住宅（宅基地）補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
屬于第十五條認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅（宅基地），實(shí)際建筑面積不足或等于合法補(bǔ)償建筑面積的，實(shí)際建筑面積按重置價(jià)（附件1）給予補(bǔ)償，實(shí)際建筑面積不足合法補(bǔ)償建筑面積的部分按照500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
實(shí)際建筑面積超過(guò)合法補(bǔ)償建筑面積的，合法補(bǔ)償建筑面積按重置價(jià)（附件1）給予補(bǔ)償。農(nóng)村村民住宅（宅基地）的實(shí)際建筑面積超過(guò)合法補(bǔ)償建筑面積的部分按重置價(jià)的60%給予補(bǔ)償，其中實(shí)際建筑面積三層半以內(nèi)的合法建筑面積可以按重置價(jià)給予補(bǔ)償。
第七章農(nóng)村村民住宅（宅基地）安置
第二十條安置方式：（略）
征收土地涉及農(nóng)村村民住宅（宅基地）的補(bǔ)償安置方式：（略）
第二十一條安置面積的確定。
有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村村民住宅（宅基地），包括經(jīng)認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅（宅基地），按照農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定，以及按照每戶農(nóng)村村民住宅280平方米確定建筑面積進(jìn)行安置。農(nóng)村村民住宅（宅基地）的合法補(bǔ)償建筑面積超過(guò)280平方米的，按280平方米建筑面積確定安置面積。農(nóng)村村民住宅（宅基地）的合法補(bǔ)償建筑面積小于或等于280平方米的，按合法補(bǔ)償建筑面積確定安置面積。
農(nóng)村村民住宅（宅基地）的合法補(bǔ)償建筑面積超過(guò)280平方米的，超出部分建筑面積不予安置，按照（略）/平方米進(jìn)行補(bǔ)償。
第二十二條復(fù)建安置標(biāo)準(zhǔn)。
復(fù)建房屋優(yōu)先選取本項(xiàng)目安排的公寓式住宅。復(fù)建安置房面積以（略）的戶型面積為準(zhǔn)。補(bǔ)償安置對(duì)象選擇復(fù)建安置的，按（略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付回購(gòu)價(jià)。
農(nóng)村村民住宅（宅基地）的安置面積不足280平方米的，補(bǔ)償安置對(duì)象可以申請(qǐng)按280平方米建筑面積購(gòu)買復(fù)建安置房，不足部分由補(bǔ)償安置對(duì)象按（略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買，但不給予臨時(shí)安置費(fèi)。
第二十三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)。
補(bǔ)償安置對(duì)象在安置方式：（略）
第二十四條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
補(bǔ)償安置對(duì)象在安置方式：（略）
第二十五條房票安置標(biāo)準(zhǔn)。
補(bǔ)償安置對(duì)象在安置方式：（略）
農(nóng)村村民住宅（宅基地）的安置面積不足280平方米的，補(bǔ)償安置對(duì)象可以選擇按照280平方米進(jìn)行房票安置，不足部分按照（略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)發(fā)放房票。申請(qǐng)補(bǔ)足按280平方米安置的面積，不能同時(shí)享受房票安置及第二十二條購(gòu)買復(fù)建安置房的權(quán)益。
房票的印發(fā)、使用等事宜應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條購(gòu)買存量住房的獎(jiǎng)勵(lì)。
選擇貨幣補(bǔ)償或房票安置的補(bǔ)償安置對(duì)象購(gòu)買房屋時(shí)，符合（略）“依法征收，凈地出讓”城中村改造項(xiàng)目的農(nóng)村村民住宅權(quán)利人（略）內(nèi)購(gòu)買存量住房相關(guān)規(guī)定的，給予購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十七條補(bǔ)償安置方式：（略）
（一）“一戶一宅”補(bǔ)償安置方式：（略）
在本方案征收范圍內(nèi)，根據(jù)第二十八條規(guī)定，被認(rèn)定為具有本村戶籍的補(bǔ)償安置對(duì)象且符合“一戶一宅”的，可以選擇復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、房票安置4種方式：（略）
祖籍在本村的農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人或繼承所得的農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人，按第二十八條認(rèn)定后，符合“一戶一宅”的，可選擇一套復(fù)建安置房，其余安置面積只能選擇貨幣補(bǔ)償或房票安置。
安置權(quán)益按安置對(duì)象選擇的安置方式：（略）
（二）“一戶多宅”補(bǔ)償安置方式：（略）
有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村村民住宅（宅基地），包括經(jīng)認(rèn)定的農(nóng)村村民住宅（宅基地），若按第二十八條認(rèn)定不符合“一戶一宅”的，不予安置，農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人可選擇按照貨幣補(bǔ)償（含貨幣獎(jiǎng)勵(lì)）標(biāo)準(zhǔn)的60%或房票安置標(biāo)準(zhǔn)的60%取得補(bǔ)償。補(bǔ)償面積參照第二十一條確定。
第二十八條“一戶一宅”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
“一戶一宅”由補(bǔ)償安置對(duì)象或相關(guān)權(quán)利人申報(bào)，屬地鎮(zhèn)（街）認(rèn)定。屬地鎮(zhèn)（街）無(wú)法認(rèn)定的，由屬地鎮(zhèn)（街）報(bào)區(qū)城中村改造建設(shè)指揮部認(rèn)定。
“宅”的認(rèn)定：按本方案第十五條認(rèn)定的一棟住宅房屋為一宅。
以“宅”為基礎(chǔ)，在“宅”中共同生活的家庭成員，“戶”的認(rèn)定方式：（略）
（一）一對(duì)夫妻與未成年子女可認(rèn)定為一“戶”；
（二）每名已成年子女可單獨(dú)認(rèn)定為一“戶”；
（三）“戶”成員中必須至少有一名為本村戶籍人員；
（四）每戶的成員不能出現(xiàn)交叉重疊。
“一戶一宅”的認(rèn)定：一戶有且僅有一宅的，認(rèn)定為符合一戶一宅。存在一戶多宅的，除認(rèn)定的一戶一宅外，其余的按不符合一戶一宅進(jìn)行認(rèn)定。
“一戶一宅”的認(rèn)定除依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)外，針對(duì)歷史遺留問(wèn)題的多樣性和復(fù)雜性，本著公平公正、既不多占也不遺漏的原則進(jìn)行認(rèn)定。
祖籍在本村的農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人或繼承所得的農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人，不予審核戶籍，參照上述原則和程序認(rèn)定“一戶一宅”。
第二十九條復(fù)建安置房驗(yàn)收面積與認(rèn)購(gòu)面積出現(xiàn)誤差的處理辦法。
類型
內(nèi)容
實(shí)際驗(yàn)收面積﹤認(rèn)購(gòu)面積
屬地鎮(zhèn)（街）按本方案第二十四條的補(bǔ)償價(jià)格加上已付認(rèn)購(gòu)價(jià)格（略）/平方米補(bǔ)償給農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人（此補(bǔ)償相當(dāng)于權(quán)利人放棄了該部分安置面積）。
實(shí)際驗(yàn)收面積﹥認(rèn)購(gòu)面積
多出部分由農(nóng)村村民住宅（宅基地）權(quán)利人支付，多出部分的補(bǔ)償認(rèn)購(gòu)價(jià)格按（略）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十條搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
征收土地涉及農(nóng)村村民住宅（宅基地）搬遷的，屬地鎮(zhèn)（街）應(yīng)向補(bǔ)償安置對(duì)象或相關(guān)權(quán)利人支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每棟1萬(wàn)元（含搬出、搬入）。
第三十一條臨時(shí)安置費(fèi)和周轉(zhuǎn)用房。
補(bǔ)償安置對(duì)象選擇復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，按下列方式：（略）
（一）補(bǔ)償安置對(duì)象自行安排住處的，屬地鎮(zhèn)（街）以每月10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，按照選擇復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置面積，自補(bǔ)償安置對(duì)象移交房屋當(dāng)月起，按月計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)低于（略）/月的，按（略）/月計(jì)算。
（二）補(bǔ)償安置對(duì)象使用屬地鎮(zhèn)（街）提供的周轉(zhuǎn)用房，屬地鎮(zhèn)（街）不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。過(guò)渡期限內(nèi)的水、電等費(fèi)用由補(bǔ)償安置對(duì)象自負(fù)。
補(bǔ)償安置對(duì)象選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢俚劓?zhèn)（街）以每月10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，按照選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌仓妹娣e，向補(bǔ)償安置對(duì)象一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。
第三十二條安置人員的登記。
村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)配合屬地鎮(zhèn)（街）做好被征地范圍內(nèi)補(bǔ)償安置對(duì)象的補(bǔ)償安置權(quán)益的登記，確保補(bǔ)償安置權(quán)益準(zhǔn)確記錄。補(bǔ)償安置對(duì)象在本項(xiàng)目中已享受“一戶一宅”安置權(quán)益的，不得在其他項(xiàng)目中重復(fù)享受“一戶一宅”安置權(quán)益，以確保補(bǔ)償安置的公平性和一致性。
第三十三條住房困難戶的認(rèn)定安置標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)“一戶一宅”認(rèn)定后，被征拆農(nóng)村村民住宅（宅基地）屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在本村內(nèi)唯一住宅的，安置面積可按280平方米計(jì)算。
經(jīng)“一戶一宅”認(rèn)定后，若按第二十一條確定的安置面積之和無(wú)法滿足該戶未分戶前每名本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均40平方米住房建筑面積的，原則上按照每名集體經(jīng)濟(jì)組織成員40平方米的保障面積重新確定總安置面積，特殊情況可由屬地鎮(zhèn)（街）報(bào)區(qū)城中村改造建設(shè)指揮部審定后執(zhí)行。
第八章農(nóng)村村民住宅（宅基地）的其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)
第三十四條出租權(quán)益損失補(bǔ)償。
因征收土地造成農(nóng)村村民住宅（宅基地）出租權(quán)益損失的，由屬地鎮(zhèn)（街）給予補(bǔ)償安置對(duì)象貨幣補(bǔ)償。在發(fā)布征收土地預(yù)公告前，對(duì)已辦理房屋租賃登記備案的，按100%計(jì)算；對(duì)未辦理房屋租賃登記備案的，按80%計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
按出租面積，以被征收農(nóng)村村民住宅（略）位同類型（略）場(chǎng)租金的評(píng)估價(jià)計(jì)算，剩余租期超過(guò)36個(gè)月的，按36個(gè)月計(jì)算；剩余租期不足36個(gè)月，按實(shí)際剩余租期計(jì)算。
第三十五條小學(xué)生交通費(fèi)。
補(bǔ)償安置對(duì)象選擇復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，補(bǔ)償安置對(duì)象家庭在本行政村之外租房居住，且家庭成員有就讀小學(xué)的，屬地鎮(zhèn)（街）向補(bǔ)償安置對(duì)象支付小學(xué)生交通費(fèi)。補(bǔ)償安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)提供家庭成員就讀小學(xué)的學(xué)校書面證明及房屋租賃合同，以屬地鎮(zhèn)（街）審核確認(rèn)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
每名小學(xué)生每月發(fā)放交通費(fèi)300元。小學(xué)生交通費(fèi)據(jù)實(shí)發(fā)放。
第三十六條提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
補(bǔ)償安置對(duì)象在規(guī)定期限內(nèi)或者提前完成簽約和搬遷的，由屬地鎮(zhèn)（街）給予補(bǔ)償安置對(duì)象提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
1.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起30天以內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按照2萬(wàn)元/宅計(jì)算。
2.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起第31天至第60天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按照1萬(wàn)元/宅計(jì)算。
3.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起超過(guò)60天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，不給予提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
1.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起30天以內(nèi)交房的，按照農(nóng)村村民住宅的合法補(bǔ)償建筑面積乘以200元/平方米計(jì)算。
2.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起第31天至第60天交房的，按照農(nóng)村村民住宅的合法補(bǔ)償建筑面積乘以100元/平方米計(jì)算。
3.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起超過(guò)60天交房的，不給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十七條停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。
（一）補(bǔ)償安置對(duì)象選擇復(fù)建安置的，由屬地鎮(zhèn)（街）給予補(bǔ)償安置對(duì)象停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起30天以內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按時(shí)交房并提交授權(quán)委托辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注銷（變更）登記手續(xù)的，免費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)1個(gè)停車位，并可按5萬(wàn)元的價(jià)格再購(gòu)買1個(gè)停車位。放棄免費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)方式：（略）
2.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起第31天至第60天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按時(shí)交房并提交授權(quán)委托辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注銷（變更）登記手續(xù)的，按3萬(wàn)元的優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買1個(gè)停車位，并可按6萬(wàn)元的價(jià)格再購(gòu)買1個(gè)停車位。
3.補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起超過(guò)60天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按時(shí)交房并提交授權(quán)委托辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注銷（變更）登記手續(xù)的，可按5萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買1個(gè)停車位。
4.停車位以就近安排的原則，通過(guò)抽簽方式：（略）
5.若（略）停車位按照上述方式：（略）
（二）補(bǔ)償安置對(duì)象選擇貨幣補(bǔ)償或房票安置的，補(bǔ)償安置對(duì)象在收到房屋測(cè)量及補(bǔ)償數(shù)據(jù)之日起60天以內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按時(shí)交房并提交授權(quán)委托辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注銷（變更）登記手續(xù)的，給予10萬(wàn)元的一次性停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。
（三）補(bǔ)償安置對(duì)象混合選擇復(fù)建安置和貨幣補(bǔ)償或房票安置的，符合相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)條件的，補(bǔ)償安置對(duì)象可在下述獎(jiǎng)勵(lì)方式：（略）
1.享受復(fù)建安置停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)；
2.享受貨幣補(bǔ)償或房票安置停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)；
3.享受復(fù)建安置停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)中購(gòu)買首個(gè)車位的優(yōu)惠價(jià)格，后續(xù)車位按10萬(wàn)/個(gè)購(gòu)買，同時(shí)享受貨幣補(bǔ)償或房票安置的停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)的50%，即給予5萬(wàn)元一次性停車位優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。
第九章農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的征收補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)
第三十八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的補(bǔ)償方式：（略）
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)原則上不作復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)辦公場(chǎng)所、祠堂、圩集、廟觀等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的公共建筑物和公共設(shè)施及其他有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)，可以按照“拆一補(bǔ)一”的原則復(fù)建安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。不具備復(fù)建安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
第三十九條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的補(bǔ)償依據(jù)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明、建房批準(zhǔn)文件，人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書的記載以及屬地鎮(zhèn)（街）的認(rèn)定作為補(bǔ)償依據(jù)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的用途和建筑面積，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明、建房批準(zhǔn)文件的記載或者屬地鎮(zhèn)（街）的認(rèn)定為準(zhǔn)，記載情況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
第四十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，可通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
第四十一條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
屬地鎮(zhèn)（街）應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的權(quán)利人支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。搬遷費(fèi)包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)因搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備，由屬地鎮(zhèn)（街）會(huì)商有關(guān)行業(yè)行政主管部門認(rèn)定。
第四十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
因征收土地造成正常經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的，由屬地鎮(zhèn)（街）給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)經(jīng)營(yíng)戶貨幣補(bǔ)償。在發(fā)布征收土地預(yù)公告前，對(duì)已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按100%計(jì)算；對(duì)未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按80%計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。其中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)被征收前的效益原則上以征收土地預(yù)公告作出前1年內(nèi)實(shí)際月平均稅后利潤(rùn)為準(zhǔn)，不能提供納稅情況等證明或者無(wú)法核算稅后利潤(rùn)的，按上年度（略）同行業(yè)平均稅后利潤(rùn)額或者同類型（略）場(chǎng)租金計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，按6個(gè)月計(jì)算。
第四十三條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的出租經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。
對(duì)于在承租有合法手續(xù)集體土地上建有建筑物、構(gòu)筑物、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等用于出租受益的權(quán)利人，因征收土地造成出租權(quán)益損失的，由屬地鎮(zhèn)（街）給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)權(quán)利人一次性貨幣補(bǔ)償。在發(fā)布征收土地預(yù)公告前，對(duì)已辦理房屋租賃登記備案的，按100%計(jì)算；對(duì)未辦理房屋租賃登記備案的，按80%計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）按出租面積，以被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)（略）位同類型（略）場(chǎng)租金的評(píng)估價(jià)計(jì)算，剩余租期超過(guò)36個(gè)月的，按36個(gè)月計(jì)算；剩余租期不足36個(gè)月，按實(shí)際剩余租期計(jì)算。
（二）出租經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償只做1次補(bǔ)償，對(duì)轉(zhuǎn)租行為，補(bǔ)償款由各出租人、轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商分配。
（三）對(duì)權(quán)利人用于經(jīng)營(yíng)的自建自用的物業(yè)，在發(fā)布征收土地預(yù)公告前，對(duì)已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按100%計(jì)算；對(duì)未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按80%計(jì)算。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于自用或出租的物業(yè)，在發(fā)布征收土地預(yù)公告前，已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或房屋租賃登記備案的，按100%計(jì)算；若未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋租賃登記備案的，按80%計(jì)算。同一補(bǔ)償對(duì)象不能同時(shí)享受停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和出租經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。
對(duì)于無(wú)合法手續(xù)集體土地上廠房、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等建筑物，在2009年12月31日（含當(dāng)日）之前建成的，視為歷史建筑，給予出租經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償，但已被認(rèn)定為違法用地和違法建設(shè)的除外；在2009年12月31日之后建成的，不予出租經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。
注：建筑物界定是否在2009年12月31日（含當(dāng)日）之前建成，由屬地鎮(zhèn)（街）根據(jù)歷史資料核對(duì)并在土地所屬村進(jìn)行公示后予以認(rèn)定，如屬地鎮(zhèn)（街）無(wú)法認(rèn)定的，由市規(guī)劃和自然資源局（略）分（略）城市管理綜合執(zhí)法局進(jìn)行認(rèn)定。
第四十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。
被征收權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議和搬遷的，給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）被征收權(quán)利人在收到評(píng)估結(jié)果之日起10天以內(nèi)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照補(bǔ)償款的10%計(jì)算。
（二）被征收權(quán)利人在收到評(píng)估結(jié)果之日起第11天至第20天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照補(bǔ)償款的7%計(jì)算。
（三）被征收權(quán)利人在收到評(píng)估結(jié)果之日起第21天至第30天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照補(bǔ)償款的3%計(jì)算。
（四）被征收權(quán)利人在收到評(píng)估結(jié)果之日起超過(guò)30天簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，不給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
（五）若補(bǔ)償款超過(guò)3000萬(wàn)元的，按3000萬(wàn)元計(jì)算。
（六）未按征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定時(shí)間完成搬遷的，不給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
（七）對(duì)于無(wú)合法手續(xù)集體土地上廠房、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等建筑物，在2009年12月31日（含當(dāng)日）之前建成的視為歷史建筑，給予搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)，但已被認(rèn)定為違法用地或違法建設(shè)的除外。在2009年12月31日之后建設(shè)的，不給予搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)征拆補(bǔ)償權(quán)益分配。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)的貨幣補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、出租權(quán)益損失、獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)益分配方式：（略）
第四十六條評(píng)估單位：（略）
征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織物業(yè)補(bǔ)償中涉及貨幣補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、出租權(quán)益損失等需要評(píng)估的，評(píng)估機(jī)構(gòu)由權(quán)利人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由屬地鎮(zhèn)（街）組織通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式：（略）
第十章（略）建設(shè)
第四十七條（略）建設(shè)模式。
（略）建設(shè)方案在征求補(bǔ)償安置對(duì)象的意見(jiàn)后，由（略）建設(shè)單位：（略）
第四十八條（略）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
（一）戶型與面積。（略）按照高層電梯住（略）的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并明確安置房戶型和面積。
（二）公建配套。按照規(guī)劃要求配（略）公建配套設(shè)施，具體以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
（三）市政配套。（略）、供電、供水、排水、通信、有線電視、燃（略）政配套設(shè)施由管線主管部門配建至（略）紅線內(nèi)。（略）紅線內(nèi)應(yīng)包含供電、給水、排水、弱電、有線電視、燃?xì)獾扰涮捉ㄔO(shè)，由（略）建設(shè)單位：（略）
（四）商業(yè)配套和車位。（略）配建相應(yīng)的商業(yè)配套和車位，具體以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。
（五）安置房的裝修標(biāo)準(zhǔn)。原則上統(tǒng)一進(jìn)行普通裝修，具體包括：廳、房、過(guò)道墻體及天花油乳膠漆，地面鋪拋光磚；廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，地面（含陽(yáng)臺(tái)）鋪防滑磚；門窗齊全；室內(nèi)基本水、電、排水設(shè)施齊備。
第四十九條（略）管理。
（略）建成并完成移交手續(xù)后，（略）業(yè)主可依法依規(guī)成立業(yè)主委員會(huì)，（略）實(shí)施自主管理；如有需要，（略），按照相關(guān)約定與法規(guī)要求，對(duì)（略）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。
參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》《（略）維修資金管理辦法》等規(guī)定，（略）物業(yè)維修基金按105元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，由改造主體在安置房回購(gòu)價(jià)內(nèi)繳納，后續(xù)維修基金由業(yè)主自行承擔(dān)。物業(yè)維修基金參照上述規(guī)定進(jìn)行管理。
（略）建成并完成移交手續(xù)后，改造主體一次性將24個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的補(bǔ)貼支付（略）物業(yè)管理服務(wù)提供者，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按每月1.2元/平方米計(jì)算（面積以（略）計(jì)容建筑面積計(jì)算）。期滿后物業(yè)管理費(fèi)由業(yè)主自行承擔(dān)。
第十一章附則
第五十條被征收權(quán)利人以項(xiàng)目征收土地預(yù)公告發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。
第五十一條安置房在施工期間，任何人不得以任何方式：（略）
第五十二條被征收權(quán)利人不得提供虛假文件資料騙取補(bǔ)償安置，否則取消被征收權(quán)利人在本方案中享有的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。如被征收權(quán)利人已經(jīng)取得優(yōu)惠補(bǔ)償?shù)模摬糠謱⒂枰宰防U。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十三條凡辱罵、恐嚇、毆打、報(bào)復(fù)土地征拆工作人員或阻礙土地征拆工作人員執(zhí)行公務(wù)的、組織煽動(dòng)群眾鬧事或阻止施工的，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十四條本方案實(shí)施前，原已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或已公布補(bǔ)償安置方案的，按原協(xié)議或公布的補(bǔ)償方案執(zhí)行。
第五十五條本方案未明確事項(xiàng)，（略）、區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；對(duì)特殊重要情況，由屬地鎮(zhèn)（街）個(gè)（略）城中村改造建設(shè)指揮部研究確定。
第五十六條本方案自印發(fā)之日起施行。
附件：1.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
2.其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
附件1
農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（略）
補(bǔ)償項(xiàng)目
單位：（略）
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元）
1
磚混結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆、預(yù)制及含輕型鋼類）
一等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面瓷磚裝飾及吊頂天花，樓地面鋪石材或木地板，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
2238
二等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1806
三等
外墻貼玻璃馬賽克或噴涂，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1735
四等
外墻為水刷石或噴涂，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋼（木）門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1680
五等
外墻煽灰，樓地面用水磨石，水泥框夾板門窗。
平方米
1576
六等
內(nèi)、外墻未裝飾（清水墻），樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
1106
2
磚木結(jié)構(gòu)
一等
外部裝修處理，內(nèi)部設(shè)備完善的庭院式或花園式房屋。
平方米
1116
二等
外部未裝修處理，室內(nèi)有專用設(shè)備的普通磚木結(jié)構(gòu)房屋。
平方米
1007
三等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，材料較差，有室內(nèi)水電設(shè)施；條形基礎(chǔ)。
平方米
837
3
土木結(jié)構(gòu)
一等
外部裝修處理，內(nèi)部設(shè)備完善的庭院式或花園式房屋。
平方米
845
二等
外部未裝修處理，室內(nèi)有專用設(shè)備的普通土木結(jié)構(gòu)房屋。
平方米
756
三等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，材料較差，有室內(nèi)水電設(shè)施；條形基礎(chǔ)。
平方米
668
4
木結(jié)構(gòu)
一等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
569
二等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，室內(nèi)泥地面，無(wú)水電設(shè)施。
平方米
418
5
框架結(jié)構(gòu)
一等
外墻貼高級(jí)釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面高檔裝飾及吊頂天花，樓地面鋪石材或木地板，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
2315
二等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1888
三等
外墻貼玻璃馬賽克，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1817
四等
外墻為水刷石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋼（木）門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1757
五等
外墻煽灰，樓地面用水磨石，水泥框夾板門窗。
平方米
1653
六等
內(nèi)、外墻未裝飾（清水墻），樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
1335
七等
內(nèi)、外墻殘缺，樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
876
6
其他結(jié)構(gòu)
一等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，松皮屋，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
657
二等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，茅寮屋，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
438
附件2
其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（略）
分類
補(bǔ)償項(xiàng)目
單位：（略）
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元）
1
非住宅類建筑物
磚混結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆、預(yù)制及含輕型鋼類）
一等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面瓷磚裝飾及吊頂天花，樓地面鋪石材或木地板，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
2136
二等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1723
三等
外墻貼玻璃馬賽克或噴涂，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1656
四等
外墻為水刷石或噴涂，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋼（木）門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1603
五等
外墻煽灰，樓地面用水磨石，水泥框夾板門窗。
平方米
1504
六等
內(nèi)、外墻未裝飾（清水墻），樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
1055
2
磚木結(jié)構(gòu)
一等
外部裝修處理，內(nèi)部設(shè)備完善的庭院式或花園式房屋。
平方米
1020
二等
外部未裝修處理，室內(nèi)有專用設(shè)備的普通磚木結(jié)構(gòu)房屋。
平方米
920
三等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，材料較差，有室內(nèi)水電設(shè)施；條形基礎(chǔ)。
平方米
765
3
土木結(jié)構(gòu)
一等
外部裝修處理，內(nèi)部設(shè)備完善的庭院式或花園式房屋。
平方米
790
二等
外部未裝修處理，室內(nèi)有專用設(shè)備的普通土木結(jié)構(gòu)房屋。
平方米
705
三等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，材料較差，有室內(nèi)水電設(shè)施；條形基礎(chǔ)。
平方米
621
4
木結(jié)構(gòu)
一等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
526
二等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，室內(nèi)泥地面，無(wú)水電設(shè)施。
平方米
399
5
鋼結(jié)構(gòu)
一等
重型鋼結(jié)構(gòu)，樓地面水泥找平。
平方米
1738
二等
輕型鋼結(jié)構(gòu)，樓地面水泥找平。
平方米
865
6
框架結(jié)構(gòu)
一等
外墻貼高級(jí)釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面高檔裝飾及吊頂天花，樓地面鋪石材或木地板，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
2209
二等
外墻貼釉面磚或紙皮石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1801
三等
外墻貼玻璃馬賽克，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋁合金門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1734
四等
外墻為水刷石，內(nèi)墻面及天花抹灰掃白，樓地面鋪彩釉地磚，鋼（木）門窗，鑲板或夾板門。
平方米
1676
五等
外墻煽灰，樓地面用水磨石，水泥框夾板門窗。
平方米
1577
六等
內(nèi)、外墻未裝飾（清水墻），樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
1274
七等
內(nèi)、外墻殘缺，樓地面未抹水泥砂漿，門窗未安裝。
平方米
835
7
其他結(jié)構(gòu)
一等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，松皮屋，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
657
二等
結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，茅寮屋，室內(nèi)簡(jiǎn)單水泥地面，有室內(nèi)水電設(shè)施。
平方米
438
8
砌體
圍墻
亂石壘、土圍墻
平方米
180
9
鏤空女兒墻
平方米
114
10
簡(jiǎn)易圍墻（貼條磚、馬賽克）
平方米
274
11
有磚有柱有基礎(chǔ)的實(shí)體圍墻（其他）
平方米
300
12
有磚有柱有基礎(chǔ)的實(shí)體圍墻（貼條磚、馬賽克）
平方米
380
13
花崗巖圍墻
平方米
493
14
擋土墻
紅磚
立方米
249
15
石徹
立方米
413
16
混凝土
立方米
569
17
環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施
化糞池
獨(dú)立的農(nóng)用化糞池
立方米
274
18
獨(dú)立村民房屋磚砌化糞池
立方米
420
19
獨(dú)立村民房屋砼化糞池
立方米
530
20
沼氣池
口
1779
21
儲(chǔ)水設(shè)施
水井
水泥預(yù)制水井
米
142
22
土水井
口
1067
23
條石水井
口
3284
24
壓水井（含機(jī)械取水）
口
5000
25
機(jī)井（含深水泵井）
口
10000
26
水池
磚砌水池：無(wú)蓋板
立方米
130
27
磚砌水池：有蓋板
立方米
240
28
砼水池：無(wú)蓋板
立方米
197
29
砼水池：有蓋板
立方米
306
30
不銹鋼水池：無(wú)蓋板
立方米
500
31
不銹鋼水池：有蓋板
立方米
600
32
水塔
不銹鋼水塔
套
2500
33
塑料水塔
立方米
712
34
瓦罐水塔
套
427
35
生產(chǎn)及附屬設(shè)施
大棚（蔬菜棚、花菜棚等）
簡(jiǎn)易噴淋設(shè)施
平方米
1.6
36
標(biāo)準(zhǔn)噴淋設(shè)施
平方米
8
37
大棚（種植類）
平方米
16
38
大棚（養(yǎng)殖類）
平方米
11
39
鋼架結(jié)構(gòu)大棚及噴淋設(shè)施
平方米
33
40
噴灌設(shè)備
移動(dòng)式
畝
285
41
半移動(dòng)式
畝
356
42
固定式
畝
498
43
簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，含開關(guān)噴頭等，按供水管長(zhǎng)度計(jì)
米
14
44
臨時(shí)構(gòu)筑物
四周實(shí)體墻，鐵皮蓋或石棉瓦頂，內(nèi)飾有天花、隔熱層、貼地磚、鋁窗等
平方米
493
45
四周實(shí)體墻，鐵皮蓋或石棉瓦頂，有扇灰、地磚等
平方米
438
46
實(shí)體墻，鐵皮蓋或石棉瓦頂，地面未硬化
平方米
285
47
四周鐵皮墻、鐵皮蓋或石棉瓦頂，水泥地面
平方米
383
48
四周鐵皮墻、鐵皮蓋或石棉瓦頂，地面未硬化
平方米
228
49
簡(jiǎn)易平頂彩鋼活動(dòng)板房
平方米
178
50
四面雙層隔熱板，石膏吊頂天花，水電齊備活動(dòng)板房
平方米
342
51
鋅鐵皮棚-水泥地面
平方米
142
52
鋅鐵皮棚-地面未硬化
平方米
109
53
竹木油氈棚-地面未硬化
平方米
55
54
竹木油氈棚-水泥地面
平方米
114
55
竹木石棉瓦棚-地面未硬化
平方米
88
56
竹木石棉瓦棚-水泥地面
平方米
142
57
灌溉渠
明溝-土渠
米
43
58
明溝-混凝土（渠寬20—30厘米）
米
109
59
明溝-混凝土（渠寬40厘米）
米
164
60
明溝-混凝土（渠寬50厘米或以上）
米
249
61
明溝-磚混（渠寬20—30厘米）
米
57
62
明溝-磚混（渠寬4厘米）
米
100
63
明溝-磚混（渠寬50厘米或以上）
米
178
64
戶外暗渠：管徑20—30厘米
米
164
65
戶外暗渠：管徑40厘米
米
274
66
戶外暗渠：管徑50厘米或以上
米
383
67
攔水閘
鋼混結(jié)構(gòu)，按立面面積
平方米
569
68
墳?zāi)诡愡w移
墳?zāi)诡愡w移
土墳
穴
2736
69
灰砂結(jié)構(gòu)
穴
3284
70
磚砌結(jié)構(gòu)
穴
5473
71
骨灰盒（金埕、金塔、骨壇、骨埕）
穴
1000
72
（略）設(shè)施
戶外場(chǎng)地（水泥地面）
混凝土（厚度15厘米以下）
平方米
131
73
混凝土（厚度15厘米以上）
平方米
197
74
石板
平方米
71
75
（略）
石灰、沙、碎石地面等
平方米
57
76
砼面厚度10—20厘米
平方米
197
77
砼面厚度20—25厘米
平方米
260
78
砼面厚度25厘米以上
平方米
300
79
柏油地面
平方米
270
80
橋涵洞
簡(jiǎn)易橋
平方米
85
81
鋼筋混凝土矩形橋板
平方米
249
82
石蓋板涵
米
249
83
鋼筋混凝土圓管涵
米
1067
84
基礎(chǔ)設(shè)施
水管
PVC供水管：直徑22毫米
米
7
85
PVC供水管：直徑25毫米
米
9
86
PVC供水管：直徑32毫米
米
11
87
PVC供水管：直徑50毫米
米
14
88
PVC供水管：直徑63毫米
米
18
89
PVC排水管：直徑110毫米以內(nèi)（含110毫米）
米
28
90
PVC排水管：直徑110毫米—160毫米以內(nèi)（含160毫米）
米
43
91
PVC排水管：直徑160毫米200毫米以內(nèi)(含200毫米)
米
71
92
地下淺埋，PVC管，直徑50毫米以內(nèi)
米
21
93
地下暗渠，淺埋，PVC管，直徑70毫米
米
25
94
地下暗管，PVC，直徑110毫米
米
57
95
地下暗管，PVC，直徑160毫米
米
71
96
電線桿
木桿
根
107
97
（略）燈桿
米
78
98
水泥桿
根
285
99
室外攝像頭（含主機(jī)）
拆卸安裝費(fèi)，含輔料
個(gè)
71
100
戶外電線
三相四線鋁芯
組.米
7
101
16（略）
米
1
102
4（略）
米
2
103
10（略）
米
5
104
16（略）
米
7
105
25（略）
米
2
106
35（略）
米
4
107
70（略）
米
6
108
90（略）
米
7
109
三相四線鋁芯，4條電線合并為一組
組.米
7
110
電話遷移
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
（略）
200
111
有線電視遷移
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
線
150
112
（略）絡(luò)遷移
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
線
200
113
戶外獨(dú)立水表
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
個(gè)
300
114
戶外獨(dú)立電表
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
個(gè)
500
115
管道煤氣
需提供報(bào)裝批準(zhǔn)材料或其他證明材料
戶
3500
116
電箱
簡(jiǎn)易鐵皮電箱
立方米
114
117
戶外配套
（略）
木制
平方米
160
118
水泥（鐵制）
平方米
219
119
住人插層，下凈高2.0米，上凈高1.5米以上
平方米
328
120
花基、花槽、花池
貼條形磚、馬賽克的
平方米
274
121
其他
平方米
197
122
門柱、鋼大門
寬4米以上按評(píng)估補(bǔ)償價(jià)
個(gè)
6000
123
（略）、鋼大門
寬4米以上按評(píng)估補(bǔ)償價(jià)
個(gè)
13000
124
混凝土門柱
根
142
125
房屋外鐵門
簡(jiǎn)易鐵門：沒(méi)有鐵皮的
平方米
100
126
有簡(jiǎn)易鐵皮面的
平方米
150
127
有裝飾鐵皮面的
平方米
210
128
純基礎(chǔ)補(bǔ)償單價(jià)
框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)
平方米
547
129
混合結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)
平方米
450
130
（略）梯、連廊
鋼結(jié)構(gòu)
平方米
219
131
混凝土結(jié)構(gòu)
平方米
274
132
（略）梯作為上下通道的，其計(jì)入建基面積；其他情況只作附著物拆遷補(bǔ)償，不計(jì)建基面積
133
水泥臺(tái)
平方米
219
134
水泥臺(tái)階
階梯布局
平方米
256
135
水泥灶臺(tái)
立方米
356
136
鋼化玻璃頂
無(wú)支架
平方米
380
137
有支架
平方米
480
138
圍欄、圍護(hù)
（略），木柱
平方米
1
139
（略），鐵柱
平方米
2
140
（略）/（略）
平方米
9
141
（略）/（略），立鋅鐵管柱
平方米
11
142
竹木交叉或平行圍護(hù)柵欄
平方米
11
143
竹木交叉或平行圍護(hù)柵欄，塑料薄膜/布/（略）掩蓋
平方米
13
144
石棉瓦護(hù)欄
平方米
28
145
鐵皮護(hù)欄，木柱固定
平方米
28
146
（略）圍欄，鋅鐵柱固定
平方米
43
147
鐵皮圍墻
平方米
46
148
鐵皮圍墻，混凝土基礎(chǔ)鐵柱，底面鐵架固定
平方米
71
149
麻石石凳
平方米
213
150
麻石地磚
麻石厚度15—20厘米，底鋪水泥
平方米
285
151
科普展示設(shè)施
宣傳展板
貼墻面，無(wú)支撐架
平方米
36
152
木架固定塑料板噴畫
平方米
107
153
（略）支撐
平方米
142
154
雙層鐵架單面軟膜廣告牌
平方米
178
155
含LED宣傳字，鐵皮封條扣板，單邊木柱
平方米
356
156
市政設(shè)施
水泥沙井蓋
水泥預(yù)制件
個(gè)
43
157
鑄鐵沙井蓋
方形漏水蓋
個(gè)
71
158
方形實(shí)心蓋
個(gè)
125
159
球墨鑄鐵圓形實(shí)心蓋
個(gè)
206
160
漁業(yè)設(shè)施
增氧機(jī)
臺(tái)
427
161
基塘
畝
3558
162
護(hù)坡紅磚
平方米
18
163
釣魚臺(tái)
木搭簡(jiǎn)易釣臺(tái)
平方米
36
164
魚塘投料臺(tái)
（略），鐵柱支撐，面鋪木板
平方米
142
注：
1.（略）、廠房等。
2.地上構(gòu)筑物主要是指不具有居住或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)功能的人工建造物，（略）、橋梁、隧道、水池、水塔、紀(jì)念碑等。附屬設(shè)施主要是指附屬屬于建筑物、結(jié)構(gòu)物的一些設(shè)施。
3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能完全覆蓋的，具體補(bǔ)償實(shí)施時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后予以補(bǔ)償。
公開方式：（略）
（略）秘書科2025年4月2日印發(fā)