大田鎮(zhèn)朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地
0次圍觀
當前價格：￥0.00元/畝·年（出價）距開始
日時分秒
報名截止時間：（略）:30:00
競投開始時間：（略）:00:00
競拍底價：650.00元/畝·年
最少加價金額：10.00元/畝·年
最大加價金額：100.00元/畝·年
延時周期：3分鐘/次共0次延時
交易保證金：5000.00元
項目地圖
項目信息
競投公告
出價記錄0
結(jié)果公告
交易須知
項目標題大田鎮(zhèn)朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
（略）競得方式：（略）
經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)20.00租賃年限(月)0.00保證金5000.00
競價資質(zhì)要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標接受聯(lián)合體投標
標的明細：
（略）單位：（略）
1欖根經(jīng)濟合作社大田鎮(zhèn)朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地（略）0-（略）耕地占地面積311.00畝650.00元/畝·年
大田鎮(zhèn)朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地出租交易公告
（略）：J01-N（略）（略）（略）-6
（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
（略）朗北經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）日15:00時對大田鎮(zhèn)朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地進行公開交易，交易服務機構(gòu)：（略），本項目采用電子競投方式：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩┺r(nóng)用土地（略）0-（略）1.00畝0.00畝650.00元/畝·年正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩└剞r(nóng)業(yè)
標的物的具體情況是由（略）朗北經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風險。
備注：1、地塊位于（略）朗北村欖根經(jīng)濟合作社正垌、灰山龍、盡督龍、白石朗、垌尾、沙仔、龍?zhí)铮ㄍ撩闹燎闆r：東至崩崗，南至洞尾咀，西至瓦窯，北至Y642鄉(xiāng)道牛角塘邊，承包方應當依照有關(guān)法律法規(guī)保護出租土地，禁止改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位：（略）
2、交易資產(chǎn)的用途：經(jīng)鎮(zhèn)自然資源部門核實，該用地用海分類為耕地、公路用地、居住用地、林地、陸地水域、濕地、園地，其中壓占永久基本農(nóng)田67790.22平方米，用途為種植，其中永久基本農(nóng)田只得種植糧食作物，不得種植經(jīng)濟作物，不得發(fā)展林果業(yè)。如開展魚苗孵化項目的，經(jīng)市環(huán)保部門核實，該地塊有部分涉及一般生態(tài)空間，涉及部分不可開展國家和省規(guī)定納入環(huán)評管理項目的建設，該地塊開展魚苗孵化項目需根據(jù)廣（略））相關(guān)要求，不得壓占永久基本農(nóng)田，并及時辦理設施農(nóng)業(yè)用地備案。如開展其他項目的，須經(jīng)鎮(zhèn)主管部門及其上級部門核準同意。
3、租金支付方式：（略）
4、管理費：按50元/畝/年的標準支付給朗北經(jīng)濟聯(lián)合社，青苗補償款：陸上附著物的青苗補償款按實際清點支付，付款方法參照承包款付款辦法。
5、競投保證金由競投人在競投前劃入指定賬戶。競投人須交納競投保證金才能參與競投，競投成功并簽訂合同后，競投保證金無息全數(shù)予以退還；如競投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收競投保證金（在承租期內(nèi)違約，按租賃合同約定處理）和追索違約方的相關(guān)責任。競投不成功者，則全部競投保證金無息全數(shù)予以退還。
6、承包保證金為￥5000.00元（大寫：伍仟元整），在承包人無違約的情況下在合同期滿后一個月內(nèi)全額無息退還；如承包人違約時，出租方可依照合同約定不予退還押金。
7、因本項目租賃所涉及的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由承租方承擔。
8、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈與、抵押等方式：（略）
9、租賃期限屆滿或因承租方原因租賃提前終止的，標的物中的不動產(chǎn)（包括水、電、消防設施等）和不可拆卸設施、裝修物，不論是否由承租方出資建設，全部歸出租方所有，承租方不得破壞。
10、發(fā)包的土地如要建設看護房的，必須要（略）的統(tǒng)一樣式進行建造。承包人原則上不得損壞原有建筑物，如需調(diào)整須與權(quán)屬方協(xié)商解決。
11、其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。
競價資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標接受聯(lián)合體投標。租賃年限：20.00年，預計從（略）起至（略）止，合同起止日期以合同簽訂為準。交易底價：650.00元/畝·年。項目預計總額：（略）.75元。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：（略）
二、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、報名流程
(一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。(二)、（略）址報名：。點擊【電子交易】查看(三)、競投人資格審核說明：自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；（略）上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。事前審核：（略）上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。
四、報名時間、地點：（略）
(一)、報名時間：競投意向人可于（略）上午8:30時至（略）下午17:30時，（略）址報名：，點擊【電子交易】（略）上報名。
(二)、報名方法：（略）址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，（略）上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。（略）上注冊的用戶，（略）址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信：（略）
(三)、見證人報名時間：本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（略）日17:30時前報名登記。
五、競投保證金
(一)競投意向人必須在（略）日17:30時前按照約定方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:5000.00元。
(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒:（略），以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（（略）按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。）
(五)（略）信息:開戶行開戶名稱：（略）
中國郵政儲蓄銀行（略）朗北經(jīng)濟聯(lián)合社（略）（略）
六、競投時間說明：
請有意向的競投人在（略）日15:00時前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：（略）日15:00至（略）日15:30,競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。
七、競投說明：
合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸（略）朗北經(jīng)濟聯(lián)合社（出租方）所有。
八、退保證金及沒收保證金說明：
1、在本項目交易結(jié)束后的3個工作日內(nèi)，（略）徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息），競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位：（略）
九、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）址：
（略）
2025年7月10日
狀態(tài)出價人價格出價時間
（略）站設置用戶管理權(quán)限分配商品管理訂單管理1
2
3
4
5
（略）服務協(xié)議
（略）（以下簡稱“（略）”）根據(jù)《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》（略）（以下簡稱“（略）”）（略）上競投活動。（略）服務規(guī)則及其效力，競投人須認真閱讀本協(xié)議，（略）（略）上競投活動，即表示其已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容。
一、（略）賬號，賬號的注冊、登錄、競投等所有操作一律視為競投人本人的行為，由此而引起的一切責任均由競投人承擔，（略）不承擔任何責任。
二、（略）服務器時間為準，（略）服務器的時間為依據(jù)。由于競（略）上競投的，后果由競投人自行承擔。
三、（略）實際到賬時間為準，競投人應當提前交納交易保證金以確保在截止時間前到賬。（略）的原因?qū)е赂偼度私患{的交易保證金超過到賬截止時間的，均視為競投人未按要求交納交易保證金，無法完成報名，后果由競投人自行承擔。
四、（略）上公布，并視為有效送達，不再另行通知。
五、（略）不對交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵及合同違約等風險承擔法律責任。
六、（略）不組織實地勘察，項目標的以實物為準，交易文件提供的項目的說明及資料僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保，競投人在報名前須認真研究、實地查看，并向項目業(yè)主單位：（略）
七、嚴禁弄虛作假、串通競投、敲詐勒索、威脅他人等行為。
八、（略）（略）上競投活動。（略）上競投過程或結(jié)果有異議的，可以書面形式向（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、項目業(yè)主單位：（略）
九、（略）不對項目交易舉行集中答疑會，競投人如對交易流程有疑問請以書面、（略）釋疑。
十、本次交易只負責決定受讓人或合作伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割按國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬項目交易內(nèi)容，（略）不承擔任何責任。
十一、特殊情況處置：
1.出現(xiàn)下列情形之一的，（略）（略）上競投：
（1）因不可抗力因素，（略）無法正常運行的；
（2）因軟硬件故障、（略）絡故障、（略）上競投無法正常進行或提前結(jié)束的；
（3）（略）未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結(jié)束的，（略）故障導致項目信息需要重建的。
（4）（略）（略）上競投活動的其他情形。
（略）上競投結(jié)果，（略）將不予確認，且不承擔任何法律責任。
2.（略）（略）上競投活動時，（略）顯示的最高出價僅為當前最高出價，非成交價；最高出價者僅為當前最高出價的競投人。
3.（略）（略）上競投活動的，（略）恢復正常運行后，將按照項目業(yè)主單位：（略）
（1）出價記錄可以恢復的，（略）上競投。系統(tǒng)出現(xiàn)故障前顯示（略）上競投。（略）上競投過程中無人出價，則起始狀態(tài)的價格為成交價，起始狀態(tài)的出價者為競得人。
（2）（略）上競投時無出價記錄的，按項目交易底價，（略）上競投。
4.（略）（略）上競投的，（略）上競投，否則視為自動放棄競投資格，且不影響競投結(jié)果。
5.因競投人原因?qū)е缕錈o法出價或出價錯誤的，后果由競投人自行承擔。
十二、本協(xié)議未約定的，按《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》及項目交易文件規(guī)定執(zhí)行。
十三、（略）對本協(xié)議具有最終解釋權(quán)。
我已閱讀并充分理解《（略）服務協(xié)議》，同意接受本協(xié)議的全部內(nèi)容！