Title第一章招標公告
（（略））河海大學五期學生公寓項目五期、六期學生公寓項目設計（裝配式)招標公告
標段編碼：JNFJ（略）-01SJGH

1.招標條件
本招標項目河海大學五期學生公寓項目已由中華人民共和國教育部以河海大學五期學生公寓項目（（略）:教發函〔2024〕413號）批準建設，項目業主為河海大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人：（略）
（略）受招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（略）
2.2招標范圍：包括項目全范圍【建筑、結構（含基坑支護）、建筑電氣（含高低壓變配電工程專項設計及設計文件報批等，專項設計內容不限于變電所高低壓電氣裝置、電力電纜工程、土建工程、設備基礎、電纜溝等）、（略）、給水排水、采暖通風與空氣調節、熱能動力、消防、人防、裝修、綠建星級設計、室外交通、室外環境、景觀綠化、亮化、（略）、（略）、智能化、幕墻、海（略）專項設計、太陽能專項設計、智能化專項設計、地下車庫標識標牌專項設計、電梯、抗震支架等】、全過程的方案設計、初步設計、施工圖設計、各項經濟技術指標、相關設計咨詢服務及投資估算、項目初步設計概算等。本項目涉及到的所有專項設計、二次設計、深化設計均包括在此次招標范圍內。中標單位：（略）
2.4合同估算價：5,190,739.00元
2.5招標項目類型：房屋建筑
2.6工程規模：五期學生公寓項目用地面積約10917平方米，（略）:教發函[2024]413號，項目總投資34974萬元，總建筑面積約53204平方米，單體面積為53204平方米，其中地上建筑面積約44441平方米，地下建筑面積約8763平方米，學生公寓地上13層;六期學生公寓項目用地面積約8830平方米，（略）:教發函[2024]414號，項目總投資32866萬元，總建筑面積為約50611平方米，單體面積為50611平方米其中地上建筑面積約43606平方米，地下建筑面積約7005平方米，學生公寓地上13層；主要建設內容為學生宿舍、配套用房、設備用房及人防地下車庫。（略）項目建設地點：（略）
2.7其他說明：無
3.投標人資格要求
3.1投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：投標人同時具備以下資質:（1）工程設計資質等級及范圍必須符合下列條件之一（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準）：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業設計甲級資質；③建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。（2）基坑支護設計資質等級及范圍必須符合下列條件之一（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準）：①工程勘察綜合甲級資質；②工程勘察專業類巖土工程甲級資質；③工程勘察專業類巖土工程分項（巖土工程設計）甲級資質。
業績要求：2020年6月1日（含）以來，企業承擔過單項合同建筑面積在50000㎡及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）設計業績。（須提供中標通知書和合同，時間、面積均以合同為準；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位：（略）
項目負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準）。
其他要求：1、潛在投標人的單位：（略）
3.2本次招標是否接受聯合體投標：是(提供聯合體協議書)①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；②聯合體各成員單位：（略）
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：（略）:00:00。
5.2投標文件遞交方式：（略）
5.3逾期遞交的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式：（略）
7.評標方法
7.1本標段采用的評標辦法：綜合評估法
是否評定分離：是
7.2具體評標辦法：
（略）條款內容編列內容
（略）分值構成（總分100分）資信業績部分：16.00分
設計方案部分：50.00分
投標報價：10.00分
其他評分因素：24.00分
（略）評標基準價計算方法方法一：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人：（略）
方法二（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人：（略）
方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（略）投標報價的偏差率計算公式偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
（略）評分因素評分標準
（略）（1）資信業績評分標準企業業績(0~8.00)2020年6月1日（含）以來，企業承擔過單項合同建筑面積在50000㎡及以上的房屋建筑（廠房、倉儲除外）設計業績的得8分。（須提供中標通知書和合同，時間、面積均以合同為準；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位：（略）
項目負責人業績(0~8.00)2020年6月1日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同建筑面積在50000㎡及以上的房屋建筑（廠房、倉儲除外）設計業績的得8分。（須提供中標通知書和合同，時間、面積均以合同為準;直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位：（略）
匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
（略）（2）設計方案功能分析(0~7.00)突出以人為本的理念，提升學生住宿條件、提高生活品質；結合江（略）內和景觀的一體化處理，具有整體性且符合設計任務書要求。(優=7.00;良=6.50;中=6.00;差=5.50;無=0)
技術分析-1(0~6.00)設計方案應符合（略）規劃、城市設計以及安全、綠色、節能、環保要求。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
技術分析-2(0~7.00)設計方案對結構、暖通、給排水、消防、電氣、智能化等專項設計關鍵技術問題有深入的圖形和文字表達，方案完整、經濟、安全、切實可行，符合設計任務書要求，符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。(優=7.00;良=6.50;中=6.00;差=5.50;無=0)
技術分析-3(0~6.00)建筑設計方案符合裝配式建筑設計原則，結構設計符合裝配式建筑結構規范要求，構件連接和構造設計經濟合理。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
經濟分析(0~6.00)對建筑設計方案的項目建設費用經濟分析。設計圖紙完備、合理，概算編制完整，造價控制措施得當，且采用有效措施降低工程造價。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
美觀分析(0~6.00)對建筑外形、建筑布局、環境協調的美觀分析。建筑物各部件間統一，建筑結構的比例協調，建筑整體對稱均衡；建筑功能結構美觀，不同建筑間和諧統一。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
質量保證體系及保證措施(0~6.00)質量標準符合招標文件要求；明確質量目標，項目整體及分項工程有完整的質量保證體系，保證各專業之間的有機銜接；對可能出現的質量偏差有監控及應對措施。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
進度計劃及保障措施(0~6.00)承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃合理可行、保障措施可靠；對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施。(優=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;無=0)
匯總規則：評委匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
（略）（3）投標報價評分標準評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
（略）（4）其他因素評分標準項目負責人1人(0~3.00)具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
建筑專業人員1人(0~3.00)具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
結構專業人員1人(0~3.00)具有一級注冊結構工程師證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
暖通專業人員1人(0~3.00)具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
電氣專業人員1人(0~3.00)具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準（滿分3分）
給排水專業人員1人(0~3.00)具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
造價專業人員1人(0~3.00)具有一級注冊造價工程師證書（舊證為注冊造價工程師）的得2分；同時具有高級及以上職稱的加1分，具有中級職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
園林綠化專業人員1人(0~3.00)具有園林綠化專業高級及以上職稱的得3分，具有園林綠化專業中級職稱的得2分，（園林綠化專業包含：與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環境藝術等專業。）（提供職稱證書，如職稱證不能反映專業的，則以畢業證上的專業為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分3分）
匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
7.3定標方法：票決法；本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：（1）價格因素：對所有進入定標程序投標人的投標報價進行綜合考慮。（2）企業信譽：對所有進入定標程序投標人(如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準)的企業信用等級證書、合同信用等級認定證書、有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書及投標人類似項目經驗等進行綜合考慮。(證明材料掃描上傳至電子投標文件中)。（3）投標人財務狀況：對所有進入定標程序投標人的財務審計報告進行綜合考慮。提供投標人(如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準)經會計師事務所審計的2022年度至2024年度財務審計報告（含審計報告正文和財務報表）等進行綜合考慮。（證明材料掃描上傳至電子投標文件中）（4）企業實力及團隊管理水平：對所有進入定標程序的投標人提供的企業實力及團隊管理水平相應材料進行綜合考慮，（略）管理組織架構及職責分工；項目設計團隊組織架構及職責分工；設計工作實施中各級管理的重難點分析及過程控制等。（證明材料掃描上傳至電子投標文件中）（5）項目負責人（項目經理：（略）
8.發布公告的媒介
（略）網、（略）（略）/等媒介上發布。
9.其他
9.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2技術成果經濟補償：不補償，
9.3投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。下載地址：（略）
（2）投（略）登記企業相關信息。
登錄地址：（略）
（3）投標人需登錄“寧易新”（略）參與投標，網址為：（略）.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
（略）.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址：（略）
9.4為避免投標單位：（略）
（1）預解密過程中，如出現異常問題，（略）進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.5技術支持聯系方式：（略）
（1）“寧易新”（略）及投標工具聯系電話：（略）
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：（略）（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：（略）
（4）國信CA聯系電話：（略）
（5）CFCA聯系方式：（略）
9.6其他說明：本項目基坑工程安全等級為二級。
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
招投標監督管理部門及電話：（略）建設局（電話:（略））
招標人：（略）
招標文件