轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權（略）場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
標的基本信息
標的名稱：（略）
掛牌日期掛牌截止日期
資產概述-
其他說明
資產地圖位置
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌是
延牌規則如果公告期結束時未征集到意向受讓方，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（5）個周期
價款支付方式：（略）
優先權人是否放棄優先購買權是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內容特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
（一）意向受讓方可按公告約定參加產權交易機構組織的交易標的現場看樣活動，對交易標的產權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、（略）、使用現狀（包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業管理）等進行現場勘察和謹慎詳盡必要的了解。
（二）意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合（略）工業廠房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。
（三）意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。《資產交易合同》不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。
（四）交易標的正在辦理分割不動產單元產權證業務，本次交易須待具備辦理權屬過戶手續條件后，方可辦理交易標的房屋產權過戶和證照變更手續，交易標的公告面積2626.4655平方米為初步測繪面積，實際面積以分割后出具的不動產權證證載面積為準。若不動產權證證載面積比公告面積有增加的，須按成交價格補足增加面積金額。受讓方須在完成分割不動產權證出具之日或者《資產交易合同》生效之日（以兩者孰晚為準）起20個工作日內將增加面積金額一次性付清至轉讓方收款賬戶。增加面積金額計算方式：（略）
（五）（略）出具的資產評估報告（粵世資評報字[2025]第F0009號）。
下載【重大事項及其他披露內容】
與轉讓相關的其他條件受讓須知：
1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。（略）提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，（略）結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或（略）返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網絡競價)方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前，（略）支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“（略）+資金用途”。
5.（略）賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）03
開戶行：興業銀行廣州分行營業部
6.（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。（略）審查，（略）出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
7.交易過程中（包括但不限于交易標的辦理權屬過戶和證照變更等）所涉及的稅、費、金，按交易標（略）所屬房管交易部門制定的標準，由交易雙方各自依法承擔。
8.公告期內，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯系李小姐，電話：（略）進行預約看房。
受讓方應履行的義務：
1.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。
2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
3.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起20個工作日內付清全部交易價款。
4.意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件受讓主體須為高新技術企業、單項冠軍企業、獨角獸企業、國家級和省級專精特新企業、國家科技型中小企業、瞪羚企業中的工業企業或規模以上工業企業、（略）（廣州（略））各招商部門推薦的重點工業企業。
是否允許聯合受讓否
（略）上報名不允許
保證金交納規則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納時間交易機構受讓登記后交納
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式：（略）
（略）賬號：（略）（略）開戶行：（略）支行轉賬備注：+保證金
保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業國有資產交易保證金操作細則》《（略）企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業國有資產交易保證金操作細則》《（略）企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，（略）按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。
轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
轉讓方基本情況注冊地（住所）廣州高新技術產業（略）
法定代表人甘宇恒注冊資本（萬元）6,808.750000
經濟類型A05002企業類型A19002
社會信用代碼或組織機構代碼（略）（略）經營規模小型
（略）董事會決議
產權轉讓行為批準情況國資監管（略）縣級國資委監管
監管機構屬地（略）（略）
（略）
（略）批準文件類型董事會決議
批準日期（略）批準文件名稱：（略）
經辦人聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
交易機構聯系電話：（略）
交易機構聯系傳真
交易機構聯系郵箱：（略）
（略）（（略））--（略）北塔7樓
（略）址（略）.cn/；https://（略）