公示欄
根據最高人民法院《（略）絡司法變賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法變賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法變賣案件為法院刑庭移送案件，已按前述規定電話通知到了部分被執行人，無其余被執行人聯系方式：（略）
變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年7月1日10：（略）上（網址：https://（略））進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：（略）商業服務用房
變賣房屋位于晉鵬·山臺山，（略）：渝（2021）（略），變賣標的物登記用途為商業服務。證載房屋建筑面積61.18平方米，套內面積45.99平方米。

特別說明：（1）本次變賣標的物已被法院查封、有抵押，現出租，帶租變賣。（2）本次變賣不含室內動產、特許經營權等，請意向競買人注意；（3）（略）向物業管理處了解到本次變賣標的物截止到2025年1月欠物業費244.72元（具體費用以實際為準，變賣成交后標的物所涉欠繳的物業費、水電氣及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請意向競買人注意）。（4）（略）工作人員勘察到本次變賣標的物與相鄰商鋪打通使用。競買成功后，以標的物現狀及證載面積進行交付，若涉及恢復房屋內部結構原貌，由買受人自行向有關人員及部門咨詢處理，因此產生的費用及責任均由買受人承擔，請競買人務必實地看樣了解。（5）（略）棟已辦理了房屋產權證，但標的物未辦理單獨的產權證，變賣成交后能否辦理請競買人自行向有關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。（6）本次變賣標的物變賣成交后由執行法院負責交付房屋。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。
（略）絡詢價：（略）；二拍流拍價：（略）：變賣價：（略）；保證金：（略）；增價幅度：（略）（及其整數倍）
二、變賣方式：（略）
2.（略）上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。
四、變賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
本院已委托在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排。（略）人工預約：（略）（（略）4）（略）邱。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續。登記手續應于變賣開始7日前（略）人民法院提交合法有效的證明，經法院確認后方能進行委托。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始7日前（略）人民法院聯系。
九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。
申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始7日前到本院現場報名。
需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣開始7日前向法院提交登記手續。
（略）在線報名，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后7日內通過下列方式：（略）
直接繳納（略）：（略）（略））。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十、標的物權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。
十一、參照《（略）絡司法變賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的物后，（略）將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、（略）等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：（略）
咨詢電話：（略）（（略）4）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監督電話：（略）
（略）高級人民法院執行局監督電話：（略）
（略）監督電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年六月十日