招標公告1.招標條件
本招標項目（略））批準建設，項目業主為（略）三平（略）管理委員會，建設資金來自業主多渠道籌措（資金來源），項目出資比例為100%。招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2建設地點：（略）
2.3計劃總投資：項目估算總投資約48484.99萬元，其中建筑安裝工程費約27891.12萬元。
2.4建設規模：總建筑面積26656.31平方米,主要建設內容（略）重要景點及周邊環境改造提升，（略）17352.31平方米（其中A棟4352.31平方米；B棟13000平方米，為仿古建筑。）及智慧停車場。（略）景區，規劃面積12平方公里。
2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結（決）算、辦理審核結（決）算（若有）、缺陷責任期（24個月）結束及項目竣工后評價完成之日止。
2.6項目管理目標：①本項目投資控制目標：滿足相關規定、招標文件及招標人：（略）
2.7標段劃分：（如有）/
2.8招標范圍：本項目全過程咨詢服務包括但不限于全過程工程項目管理、設計咨詢、工程監理、造價咨詢等全過程咨詢。具體包括以下內容：
（一）工程建設全過程咨詢
?工程報批報建服務：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(決)算、配合業主產權辦理、竣工財務結算、送審、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理等，包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求等取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續。
?工程勘察設計管理，包括：
□工程勘察管理：/。
?工程設計管理：包括但不限于配合建筑方案、初步設計、施工圖設計、總平、管綜審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。
□其他：/。
?工程勘察設計服務，包括：
□工程勘察：/。
?方案設計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內及可行性研究報告范圍內所有項目的方案設計及全過程的設計咨詢服務，設計成果符合國家規定的要求。
?初步設計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內及可行性研究報告范圍內所有項目的初步設計及全過程的設計咨詢服務，設計成果符合國家規定的要求,編制項目概算、配合概算審批等。
□施工圖設計：/。
□其他：/。
?工程造價咨詢，包括：自項目實施階段起至竣工結算的全過程工程造價咨詢(包括施工圖預算編制、施工進度款審核、設計變更簽證造價、協助工程竣工結算審核等工作內容)。
□工程招標采購咨詢，包括：
□工程監理招標代理：（略）
□工程施工招標代理：（略）
□材料設備采購招標代理：（略）
□其他：/。
□施工項目管理：/。
?工程監理服務：本項目施工范圍內工程項目施工階段及缺陷責任期的全部監理工作。
?其他：全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：包括項目報批、勘察設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現場管理、參建單位：（略）
（二）其他專項咨詢
□項目融資咨詢：/。
□信息技術咨詢：/。
□風險管理咨詢：/。
□項目后評價咨詢：/。
□建筑節能與綠色建筑咨詢：/。
□工程保險咨詢：/。
□其他：/。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：
（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合資質甲級；或同時具備以下①和②要求的資質：①工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；②工程設計風景園林工程專項甲級資質；
（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：工程監理綜合資質；或同時具備①工程監理房屋建筑工程專業乙級及以上資質和②工程（略）政公用工程專業甲級資質；
（3）其他資格：工程造價咨詢單位：（略）
采用聯合體投標的，聯合體數量不超過3家，應由承擔本項目工程監理任務的一方為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由牽頭人負責實施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的國家一級注冊建造師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程）或一級注冊造價工程師執業資格及工程類或工程經濟類專業高級及以上技術職稱。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務負責人
?項目管理負責人：須具備有效的建筑工程專業一級注冊建造師或國家注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔項目管理任務一方的本單位：（略）
□勘察咨詢負責人：須具備有效的/（執業資格）。
?設計咨詢負責人：須具備有效的建筑工程專業一級注冊建筑師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務一方的本單位：（略）
?工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務一方的本單位：（略）
?造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價任務一方的本單位：（略）
□其他負責人：須具備有效的/（職稱或執業資格）。
3.3投標人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.4投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：/；“類似業績”是指：/。
3.5其他要求：（1）投標人的企業法人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建（略））規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；
（2）投標人未被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的（略）場主體“黑名單”通知規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；
（3）投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；
（4）投標人近五年內不得存在因不當的項目管理（或代建）行為（略）市及以上建設行政主管部門處以行政處罰或被通報批評并記入不良信用記錄；
（5）根據閩建辦筑函〔2021〕10號文件規定：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；
（6）咨詢項目總負責人應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位：（略）
（7）要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。
（8）要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持設計資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的設計資質標準要求。
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.2本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3本招標項目定標方法：采用評定分離方式：（略）
5.招標文件的獲取：（略）
凡有意參加投標者，請于2025年6月11日00時00分00秒（北京時間，下同）（略）（https://（略）.cn）（（略）名稱：（略）
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：2025年7月2日9:00:00時前。
6.2投標保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元（￥（略））。
6.3投標保證金提交的方式：（略）
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年7月2日9時00分00秒，（略）（（略）名稱：（略）
7.2逾期遞交的投標文件，（略）將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%。
8.2履約擔保形式：①現金（銀行轉賬或電匯）；②銀行保函；③（略）出具的保函；④履約保證保險。
8.3履約擔保期限：中標人應在中標通知書發出之日起15日歷天內且在合同簽訂前繳交履約擔保。未按規定繳交履約擔保的，招標人：（略）
9.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn）（https://（略）.cn）上發布。
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
郵編：363700
電子郵箱：（略）
電話：（略），
傳真：/
聯系人：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）、（略），傳真：/
聯系人：（略）

（略）名稱：（略）
（略）址：https://（略）.cn
聯系電話：（略）

招投標監督機構名稱：（略）
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