征集主體
延安萬達(dá)城-住宅五期
征集內(nèi)容
一、招標(biāo)人：（略）
二、招標(biāo)范圍
1、項目概況：延安萬達(dá)城項目位（略）（略）。延安萬達(dá)城銷售物業(yè)29#-2地塊規(guī)劃用地面積27,700.11㎡，一二批次總建筑面積83,924.00㎡，其中：地上高層住宅建筑面積60,395.00㎡，商業(yè)建筑面積3,200.00㎡；地下建筑面積面積20,329.00㎡。規(guī)劃業(yè)態(tài)為地下停車場、高層住宅、商業(yè)建筑。
2、招標(biāo)事項：延安萬達(dá)城銷售物業(yè)29#-2地塊一二批次外窗、欄桿、百葉工程招標(biāo)
3、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
4、招標(biāo)范圍：
延安萬達(dá)城銷售物業(yè)29#-2地塊一二批次外窗、欄桿、百葉工程招標(biāo)內(nèi)容為五期地塊住宅:1#-4#（除住宅底商、地上單元門、（略）梯間百葉）的外墻門窗、連廊及物業(yè)用房及配套用房的門窗、地下房間及地下大堂的門窗、格柵百葉的供應(yīng)及安裝；包含但不限于門窗洞口復(fù)核、深化設(shè)計、制作、運輸、安裝和封膠、塞口塞縫、防火封堵、防水封堵、后置埋件、二次倒運、五金件安裝、倉儲、保管以及檢測、試驗、現(xiàn)場安裝及調(diào)試、現(xiàn)場配合驗收、因承包方原因引起的維修和更換、質(zhì)量保修、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等工作，協(xié)調(diào)政府辦理相關(guān)手續(xù)以及為完成本工程涉及的相關(guān)措施費用等；包含但不限于室內(nèi)陽臺及飄窗、樓梯、室（略）外連廊、住宅屋面女兒墻、地下車庫等欄桿的尺寸復(fù)核、深化設(shè)計、制作、運輸、安裝和封膠、后置埋件、二次倒運、五金件安裝、倉儲、保管以及檢測、試驗等全部工作內(nèi)容，以及為完成本工程涉及的相關(guān)措施費用等并包含招標(biāo)范圍未盡述之施工圖紙上反映的所有內(nèi)容（具體以招標(biāo)圖為準(zhǔn)），直至驗收合格交付甲方使用。
特別說明：自行辦理在工程所在地開展分批次施工所必須辦理的一切行政許可文件及承擔(dān)相應(yīng)費用，合同價款中包含本工程分批次通過相關(guān)主管部門的驗收所需的一切檢測費用、驗收費用及由此引起的所有工程量變更。
5、計價方式：（略）
6、工期（暫定）：
6.1、本工程分二個批次移交，分別為：
（1）第一批次：1#~2#，絕對施工工期為：128日歷天
開工日期：2025年07月21日
完工日期：2025年11月25日
入伙日期：2025年12月30日
（2）第二批次：3#~4#，絕對施工工期為：149日歷天
開工日期：2026年06月30日
完工日期：2026年11月25日
入伙日期：2027年08月30日
自本工程施工開始至整體工程綜合驗收、竣工驗收備案、項目移交完成。開工時間以業(yè)主指令為準(zhǔn)。
三、資格要求
本次招標(biāo)以采用資格預(yù)審形式，意向投標(biāo)人按要求提交報名資料（（略）），經(jīng)招標(biāo)小組評審合格后才有資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人資格要求具體如下：
1、營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、注冊年份：截止至公告發(fā)布日期不少于3年（不少于2022年5月）。
3、注冊資金：人民幣200萬元及以上。
4、年營業(yè)額：近3年平均年營業(yè)額大于等于1000萬元。
5、資質(zhì)等級：依法取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)
6、財務(wù)表現(xiàn)：遞交近3年的審計報告，證明：
(1)目前申請人的財務(wù)狀況和長期盈利能力；
(2)有充足的經(jīng)營現(xiàn)金流。
7、類似項目經(jīng)驗：提供近3年作為獨立中標(biāo)人成功和實質(zhì)上完成的至少2個合同額在400萬元以上的代表業(yè)績
8、擬派的項目經(jīng)理：（略）
（1）項目經(jīng)理：（略）
（2）具備二級建造師及以上資格證書。
特別聲明：不允許其他單位：（略）
9、履約情況：是否滿足如下情況：在遞交申請文件前1年內(nèi)爭端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭端解決機制解決，對申請人無新的上訴。目前沒有懸而未決的訴訟（承諾函）。
四、支付方式：（略）
1、與業(yè)主簽訂本合同后，專業(yè)承包商須按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價款的5%。履約擔(dān)保的形式為銀行出具的不可撤銷、無條件、見索即付保函（樣本詳見本合同附件）或等額的履約保證金（可在進(jìn)度款中扣除）。履約保函的有效期至本合同履行完畢后第30日屆滿。如合同期限延長，則履約保函有效期相應(yīng)順延。同時根據(jù)預(yù)付款比例提供相應(yīng)預(yù)付款保函，預(yù)付款保函為合同價款的5%，預(yù)付款保函有效期詳見本合同附件。業(yè)主收到相應(yīng)履約保函（或等額履約保證金）和預(yù)付款保函后，向?qū)I(yè)承包商支付合同價款的10%，作為工程預(yù)付款；
2、當(dāng)專業(yè)承包商完成整個工程進(jìn)度的30%、60%、90%時，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主分別向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的60%作為進(jìn)度款；
3、工程完工且通過聯(lián)動調(diào)試，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)合格后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的75%作為進(jìn)度款；（不允許調(diào)整）
4、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商共同驗收合格并書面確認(rèn)后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至已完產(chǎn)值的80%作為進(jìn)度款；（不允許調(diào)整）
5、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（視項目實際情況）后，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商支付至經(jīng)業(yè)主審批確認(rèn)結(jié)算總價97%的進(jìn)度款，結(jié)算總價的3%作為保修金由業(yè)主留存；（不允許調(diào)整）
6、保修期從整個地塊全部正式移交開始計算后滿兩年、（略）驗收確認(rèn)無任何遺留問題且保修完成證書發(fā)出后14個日歷天內(nèi)，業(yè)主向?qū)I(yè)承包商一次性無息支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余的相關(guān)質(zhì)保金。保修期滿兩年防水工程質(zhì)量保修金可采用質(zhì)量保函替代。
7、防水工程進(jìn)入保修期后滿五年，專業(yè)承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，業(yè)主在扣除專業(yè)承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位：（略）
備注：本招標(biāo)項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
報名截止日期
（略）:00:00
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
其他要求
根據(jù)下列要求進(jìn)行上傳附件，否則招標(biāo)方有權(quán)直接對報名單位：（略）
相關(guān)附件
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