信息披露變更公告成交公示成交記錄1
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（略）1
57標(biāo)包，約3畝，位于巴彥農(nóng)牧場(chǎng)三隊(duì)，2025年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租交易公告
[e交易]
發(fā)布時(shí)間：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）ZZCQ（略）70產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2025年04月19日掛牌截止日期2025年04月28日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按2個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。
標(biāo)的概況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）無(wú)
評(píng)估基準(zhǔn)日無(wú)
評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)
租金底價(jià)（元）500元/畝/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件--
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)--
特別告知
1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）（略），土地用途為僅能用于種植大豆。標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)租賃，具體土地面積、地號(hào)、種植作物等相關(guān)信息見(jiàn)附件明細(xì)表。
2、為減少糾紛，避免對(duì)所參拍耕地情況不明，所有參與競(jìng)租的意向承租方須親自到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
3、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過(guò)程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。
4、意向承租方最多只允許競(jìng)租BY2025巴彥農(nóng)牧場(chǎng)項(xiàng)目（共221個(gè)標(biāo)的）的1個(gè)標(biāo)，超出1個(gè)標(biāo)競(jìng)租無(wú)效。如成交多個(gè)標(biāo)的，出租方有權(quán)決定最終標(biāo)的，其他標(biāo)的終止交易。
5、租賃期限為簽訂合同之日起至2025年10月30日。必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款，本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。
6、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地或翻耙地（以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)），現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費(fèi)，按實(shí)際作業(yè)項(xiàng)目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費(fèi)在簽訂土地租賃合同時(shí)，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。
7、為了保護(hù)耕地，防止土地污染、重金屬超標(biāo)，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的化肥。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶，待統(tǒng)供價(jià)格確定后，進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。
8、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。
9、競(jìng)租保證金按照100元/畝收取，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。
10、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
11、如上內(nèi)容均來(lái)自于出租方提供的資料，（略）（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
12、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、（略）發(fā)送的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
承租方資格條件無(wú)
標(biāo)的交割見(jiàn)“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）及出租方無(wú)論采用何種方式：（略）
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件等報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。
4、承租方通過(guò)本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)
費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及
時(shí)等情況的發(fā)生。
5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無(wú)論建造獲得出租方同意與否，均無(wú)權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。
6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（不包含整地費(fèi)）由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。
7、在承租土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位：（略）
8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。
9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層，應(yīng)以自用的方式：（略）
10、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過(guò)程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
12、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
13、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。
14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
15、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示公告期內(nèi)
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)見(jiàn)附件
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。
3、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。
（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
4、處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無(wú)息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2910:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
成交方服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載巴彥農(nóng)牧場(chǎng)標(biāo)段勘驗(yàn)情況確認(rèn)書.docx意向方提供資料清單（個(gè)）.docx三隊(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目明細(xì)表.pdf
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