信息披露變更公告成交公示成交記錄1
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（略）1
38標(biāo)包，約9.2畝，位于巴彥農(nóng)牧場三隊，2025年土地經(jīng)營權(quán)出租交易公告
[e交易]
發(fā)布時間：（略）
項目名稱：（略）
（略）ZZCQ（略）70產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2025年04月19日掛牌截止日期2025年04月28日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按2個工作日為周期延牌，最多延長1個周期。
標(biāo)的概況
評估情況評估價（元）無
評估基準(zhǔn)日無
評估機(jī)構(gòu)無
租金底價（元）500元/畝/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件--
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)--
特別告知
1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）（略），土地用途為僅能用于種植大豆。標(biāo)的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積、地號、種植作物等相關(guān)信息見附件明細(xì)表。
2、為減少糾紛，避免對所參拍耕地情況不明，所有參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，勘驗結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗聯(lián)系人：（略）
3、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務(wù)費。
4、意向承租方最多只允許競租BY2025巴彥農(nóng)牧場項目（共221個標(biāo)的）的1個標(biāo)，超出1個標(biāo)競租無效。如成交多個標(biāo)的，出租方有權(quán)決定最終標(biāo)的，其他標(biāo)的終止交易。
5、租賃期限為簽訂合同之日起至2025年10月30日。必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價。
6、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地或翻耙地（以實際勘驗為準(zhǔn)），現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費，按實際作業(yè)項目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費在簽訂土地租賃合同時，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。
7、為了保護(hù)耕地，防止土地污染、重金屬超標(biāo)，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的化肥。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶，待統(tǒng)供價格確定后，進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。
8、本項目不允許聯(lián)合受讓。
9、競租保證金按照100元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。
10、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的，（略）催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
11、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
12、在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、（略）發(fā)送的電子競價成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，（略）及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照掃描件等報名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。
4、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用、維護(hù)
費用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及
時等情況的發(fā)生。
5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M用要求。
6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（不包含整地費）由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。
7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位：（略）
8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。
9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層，應(yīng)以自用的方式：（略）
10、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
12、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
13、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。
14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
15、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)
交易報名報名時間公告期內(nèi)
報名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認(rèn)定時間為準(zhǔn)。
3、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
4、處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2910:00:00延時競價周期（秒）180
成交方服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載巴彥農(nóng)牧場標(biāo)段勘驗情況確認(rèn)書.docx意向方提供資料清單（個）.docx三隊土地經(jīng)營權(quán)出租項目明細(xì)表.pdf
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