信息披露變更公告成交公示成交記錄1
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（略）1
12標包，約25.2畝，位于巴彥農(nóng)牧場三隊，2025年土地經(jīng)營權(quán)出租交易公告
[e交易]
發(fā)布時間：（略）
項目名稱：（略）
（略）ZZCQ（略）70產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2025年04月19日掛牌截止日期2025年04月28日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按2個工作日為周期延牌，最多延長1個周期。
標的概況
評估情況評估價（元）無
評估基準日無
評估機構(gòu)無
租金底價（元）500元/畝/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方?jīng)Q策文件--
行為批準或備案機構(gòu)--
特別告知
1、本次出租標的位于內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團）（略），土地用途為僅能用于種植大豆。標的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積、地號、種植作物等相關(guān)信息見附件明細表。
2、為減少糾紛，避免對所參拍耕地情況不明，所有參與競租的意向承租方須親自到現(xiàn)場勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結(jié)束后意向承租方需與出租方指定的勘驗聯(lián)系人：（略）
3、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為參考，最終以標的所在土地部門核定為準。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價款及交易服務費。
4、意向承租方最多只允許競租BY2025巴彥農(nóng)牧場項目（共221個標的）的1個標，超出1個標競租無效。如成交多個標的，出租方有權(quán)決定最終標的，其他標的終止交易。
5、租賃期限為簽訂合同之日起至2025年10月30日。必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應當支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應當支付的租賃底價。
6、所有出租耕地標準為茬地或翻耙地（以實際勘驗為準），現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費，按實際作業(yè)項目和作業(yè)量收取整地作業(yè)費在簽訂土地租賃合同時，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進行整地，但必須按出租方要求及標準進行整地。
7、為了保護耕地，防止土地污染、重金屬超標，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國家標準的化肥。承租方于簽訂土地租賃合同當日交納生產(chǎn)資料預付款至出租方指定賬戶，待統(tǒng)供價格確定后，進行結(jié)算，多退少補。
8、本項目不允許聯(lián)合受讓。
9、競租保證金按照100元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。
10、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，（略）催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
11、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
12、在通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《e（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
13、（略）發(fā)送的電子競價成交確認書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、交易標的均以展示的實際狀況為準，（略）及出租方對交易標的不承擔任何瑕疵擔保責任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、競價結(jié)束時的最高報價者須在競價結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營業(yè)執(zhí)照掃描件等報名資料（復印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù)。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎設施、農(nóng)田水利設施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。
4、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用、維護
費用由承租方自行負責。需要使用時需與出租方進行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及
時等情況的發(fā)生。
5、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求。
6、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（不包含整地費）由出租方承擔，交接后由承租方承擔。
7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼，享受標準和主體（單位：（略）
8、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的，由承租方承擔。
9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層，應以自用的方式：（略）
10、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔相應的責任。
11、嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。
12、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
13、因國家經(jīng)濟建設等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理。
14、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
15、承租方資格條件應符合標的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。
交易指南交易規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)
交易報名報名時間公告期內(nèi)
報名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認定時間為準。
3、保證內(nèi)容：
為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
4、處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-2910:00:00延時競價周期（秒）180
成交方服務費服務費按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載巴彥農(nóng)牧場標段勘驗情況確認書.docx意向方提供資料清單（個）.docx三隊土地經(jīng)營權(quán)出租項目明細表.pdf
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