赤坭鎮(zhèn)下連珠經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社下連珠村村委會(huì)門口停車場項(xiàng)目協(xié)商交易遴選公告
2025年1月9日
溫馨提示：
1.公開協(xié)商交易，是指符合條件的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，由項(xiàng)目權(quán)屬人直接與特定意向人公開協(xié)商達(dá)成的交易。公開協(xié)商，按照“不低于底價(jià)、綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)者得”的原則遴選確定成交人。
2.本遴選公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的，公告內(nèi)容的解釋權(quán)歸項(xiàng)目權(quán)屬人所有。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和圖片資料等，僅供交易參與人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請交易參與人參與公開協(xié)商前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣并查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的交易參與人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，交易參與人需獨(dú)立做出是否參與公開協(xié)商交易的判斷，一旦與項(xiàng)目權(quán)屬人達(dá)成交易，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）下連珠經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，（略）發(fā)布（略）下連珠經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社下連珠村村委會(huì)門口停車場項(xiàng)目的協(xié)商交易遴選報(bào)名公告，在2025年1月10日至2025年1月20日接受報(bào)名，計(jì)劃在2025年1月21日至2025年1月26日組織公開協(xié)商遴選，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商交易方式：（略）
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：無
2、行業(yè)要求：汽車智能充電樁
3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
4、允許報(bào)名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱：（略）
2、資產(chǎn)類型：土地
3、資產(chǎn)地址：（略）
4、資產(chǎn)面積：88平方米；
5、資產(chǎn)圖片：
三、擬定交易要求（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）
1、交易價(jià)格：服務(wù)費(fèi)分成收入(第一年至第二年不分成，第三年至第十年承包者占75%，經(jīng)聯(lián)社占25%)
2、交易模式：公開協(xié)商交易
3、租金收取方式：（略）
4、租金遞增方式：（略）
5、期限：10年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；
6、免租期：2年；
7、資產(chǎn)交付方式：（略）
8、經(jīng)營用途：汽車智能充電樁，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；
9、交易保證金：0元；
10、合同保證金：0元；
意向人通過遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過遴選申請報(bào)名，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個(gè)意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。
四、交易流程
1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；
2、意向人自行對資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、意向人聯(lián)系資產(chǎn)方了解相關(guān)信息，現(xiàn)場提交資料，申請報(bào)名；
4、資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后選定其中一個(gè)意向人為指定意向人；
5、指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；
6、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
五、其他說明
（1）土規(guī)：農(nóng)村居民點(diǎn)用地，現(xiàn)狀：村莊，請依法用地，按現(xiàn)狀發(fā)包，請按相關(guān)法律法規(guī)辦理經(jīng)營活動(dòng)；未辦理完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)，不能加建、新建、改建。請按環(huán)保法律法規(guī)辦理，不能從事污染生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，若發(fā)生環(huán)境污染問題，則此合同作廢；請按法律法規(guī)及管理辦法等相關(guān)規(guī)定依法辦理與交易。（2）根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定白坭河與國泰河兩岸1公里范圍內(nèi)為（略），禁止養(yǎng)殖禽畜。（3）在出租期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包合同自動(dòng)終止。征用補(bǔ)償分配方式：（略）
六、資產(chǎn)方聯(lián)系方式：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）
2025年1月9日