標的名（略）的43家公辦養老機構20年經營權出讓
（略）GR2024CQ（略）轉讓底價8115萬元
信息披露起始日期（略）信息披露結束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產類別特許經營權
轉讓方承諾標的簡況轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件一、轉讓方承諾本轉讓方現提出申請，將本資產通過重慶聯合產權交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定、重慶聯合產權交易所交易規則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規規定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）的43家公辦養老機構20年經營權出讓
轉讓底價（萬元）8115萬元
（略）-
特許經營項目所在地詳見《（略）內43家養老機構經營權床位數量明細表》特許經營權有效期限20年
特許經營權經營范圍-
標的踏勘聯系人：（略）
周邊配套情況-公共交通設施情況-
三、轉讓方簡況轉讓方名稱：（略）
行為批準機構（略）人民政府
評估備案機構（略）財政局
四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。
與轉讓相關其他條件一、標的（略）的43家公辦養老機構20年經營權出讓，詳見附件《（略）內43家養老機構經營權床位數量明細表》。
二、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協議方式：（略）
四、本項目不接受聯合體報名。
五、為保護出讓方和意向受讓方的合法權益，出讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，出讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與出讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金，在經營權出讓合同生效且結清重慶聯交所服務費后，可憑經營權出讓合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2（略）徑全額無息返還，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還。
六、據評估報告載：（1）標的范圍內的所有養老機構均未辦理產權證；（2）本次評估涉及的養老機構中，總床位數為2145個，其中約70%（略）場化床位，該部分床位合計數1502個，用于接收社會老人；剩余約30%作為政策性床位，用于接收特困老人，本次評估僅（略）場化床位價值，不考慮政策性床位價值；（3）截止評估基準日，標的范圍內的43家公辦養老機構均已投入運營。
七、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式：（略）
八、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與出讓方簽訂經營權出讓合同，并于合同生效之日起20個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶，同時于合同生效之日起30個工作日內將經營權出讓價款一次性支付至出讓方指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同的或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，出讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出讓。
九、標的移交前的相關費用由出讓方負責。標的移交后所發生的一切稅、費(包括但不限于經營養老機構所需的行政審批備案手續費用、設施設備改造費用、房屋裝修及經營產生的水、電、氣、物業、人工費用等）均由受讓方自行承擔（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。
十、重慶聯交所交易服務費按國有資產轉讓項目收費標準收取，由出、受讓雙方各自承擔。重慶聯交所收費標準詳見https://（略）?id=204。
十一、出讓方負責在受讓方結清交易價款后10個工作日內按現狀移交標的房屋及床位，若標的實際情況與本公告披露信息有出入，成交價及交易服務費不做調整。本項目資料僅供投資人參考，重慶聯交所不負責移交，且不承擔任何瑕疵擔保及其他連帶責任。
十二、養老機構改造設施設備、裝修等必須征得出讓方同意，并向政府有關部門取得相關裝修審批手續后方可實施。同時受讓方不得改變房屋結構及外觀，不得危及房屋使用安全，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占（略）域，不得移動、（略）。出讓期滿，不再繼續受讓，受讓方自行投入的設施、設備、裝潢、裝飾和增設的不可移動物品不得要求出讓方給予經濟補償，也不得對房屋結構和固定設施、設備裝修進行損毀，否則由受讓方賠償所造成的全部經濟損失。
十三、受讓方對養老機構的改造、經營應符合國家規定及政府規劃，不得破壞周邊環境及其配套設施，因受讓方自身原因違法造成的相關處罰或在經營中發生的一切安全、環保責任及由此引發的一切后果（包括但不限于相關法律責任、經濟賠償等）由受讓方全部承擔。
十四、出讓期內，若（略）建設、城市規劃調整等特殊情況以及根據社會公共利益的需要，確需提前收回經營權的，出讓方應當提前一個月書面告知受讓方，并根據收回時的養老機構經營權剩余年限退還己繳納的出讓價款。
十五、標的評估值為不含增值稅價格，本次成交價款轉讓方只開具非稅收入一般繳款書（收據），不負責開具增值稅專用發票或增值稅普通發票，在此提醒各意向受讓方注意。
十六、該經營權未經出讓方同意不得轉讓、抵押、質押、租賃、投資入股或其他方式：（略）
十七、備查資料：《資產評估報告》《（略）內43家養老機構經營權床位數量明細表》。
受讓方資格條件無
交易保證金設定是否交納保證金是交納金額50.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式：（略）
交易機構交易機構名稱：（略）
交易機構聯系人：（略）
服務機構服務機構名稱：（略）
服務機構聯系人：（略）
附件下載：《（略）內43家養老機構經營權床位數量明細表》