（略）（采購人：（略）
一、采購項目基本情況
1、采購項目名稱：（略）
2、（略）：/
3、（略）：HNYGLS-（略）
4、采購項目預算：927600.00元
支持預付款，預付比例：/
5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：
6、合同定價方式：（略）
7、合同履行期限：三年
8、本項目分階段要求供應商提供以下保證：
談判保證金：采購項目預算的?/%；
履約保證金：中標金額的/?%；
預付款保證金：預付款的/?%；
質量保證金：合同金額的/%。
二、采購需求
人員需求：（略）保安員5名、（略）保潔員4名，（略）保安員2名。
（一）安全保衛工作服務內容及要求
1、保安服務內容包括24小時院內巡查、停車管理、（略）內安保巡邏與秩序維護、突發事件的應急協助處理、甲方委派的其他工作內容等。
2、向甲方派遣按相關規定考核合格并進行了申報的保安員7名，服務人員的招聘、錄用、工資、社會保險等勞動關系待遇均由供應商負責。
3、供應商所派服務人員必須恪守職責,遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理。甲方有權對所派服務人員進行具體的工作安排,并對工作進行監督檢查。對不稱職的服務人員，甲方有權要求調換。對要求給予調換服務人員的，供應商應該盡力協調調換。供應商派駐的服務人員實行雙重管理服從甲乙雙方的工作安排。
（二）保潔、綠化工作服務內容及要求
1、物業服務范圍內清潔衛生的打掃、擦、拖、沖洗;
2、物業服務范圍內垃圾的收集、清運;
3、保潔工器具、材料的使用管理。
4、（略）域內綠化維護保養工
5、保潔工作主要集中在辦公人員下班后打掃，實行“零打擾”服務。上班時間只對不影響（略）域進行保潔，合理安排工作時間,確保（略）域每天的清潔干凈。
6、在履行合同中保潔人員只負責本（略）域內的衛生情況，甲方不得把保潔人員調派其他服務場所進行服務，甲方如調用保潔人員執行合同（略）域任務所產生的費用和造成的后果由甲方承擔。保潔人員所需保潔工具與物質由甲方提供。
7、（略）院內的綠化維護保養:除草、施肥、剪枝一季度一次，5月至10月期間每兩天撒水一次，及時補苗、培土、防凍。綠化維護所需設備、工器具與材料費用由甲方負責，綠化費用為人員服務費用。
三、采購項目需落實的政府采購政策
支持中小企業：中小企業享受價格折扣。
四、供應商的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
專門面向：中小企業小微企業監獄企業福利性單位：（略）
強制分包：大型企業應將采購份額的%分包給中小企業。
3、本項目的特定資格要求：經營范圍有物業管理服務類別，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
4、單位：（略）
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯合體響應。本次采購不接受聯合體響應。
8、供應商有下列情形之一的，視為無效響應（★）：?
（1）提供不符合要求或虛假資格證明文件的；?
（2）資格證明文件過了有效期的；?
（3）資格證明文件復印件未加蓋供應商公章的。
五、獲取：（略）
請被邀請單位：（略）
六、提交首次響應文件的截止時間、談判時間及地點：（略）
提交首次響應文件的截止時間：2024年08月23日10時00分（北京時間）
提交首次響應文件的地點：（略）
首次響應文件開啟時間：2024年08月23日10時00分（北京時間）
首次響應文件開啟地點：（略）
七、詢問及質疑
1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人：（略）
2、供應商認為談判文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到談判文件之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人：（略）
八、談判說明
1、談判邀請選項：表示選擇。
2、供應商參與政府采購活動，無需向采購人：（略）
九、采購項目聯系人：（略）
1、聯系人：（略）
2、電話：（略）
十、采購人：（略）
1、采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
2、采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）